من المقرر أن تُصدر شركة الإسكندرية العقارية (المدرجة في بورصة نيويورك بالرمز ARE ) أحدث تقرير أرباحها الفصلية يوم الاثنين الموافق 21 يوليو 2025. إليكم ما يجب على المستثمرين معرفته قبل الإعلان.

ويتوقع المحللون أن تسجل شركة الإسكندرية العقارية أرباحًا للسهم الواحد (EPS) بقيمة 1.30 دولار.

يترقب السوق إعلان شركة الإسكندرية للعقارات، وسط آمال كبيرة في صدور أخبار تتجاوز التقديرات وتقدم توجيهات إيجابية للربع المقبل.

من المهم للمستثمرين الجدد أن يفهموا أن التوجيه يمكن أن يكون محركًا مهمًا لأسعار الأسهم.

الأداء في الأرباح السابقة

خلال الربع الأخير، أعلنت الشركة عن تفوق ربحية السهم الواحد بمقدار 0.02 دولار، مما أدى إلى انخفاض سعر السهم بنسبة 5.73% في اليوم التالي.

فيما يلي نظرة على الأداء السابق لشركة الإسكندرية للعقارات والتغيير الناتج عن ذلك في الأسعار:

أداء سوق أسهم شركة الإسكندرية للعقارات

بلغ سعر سهم شركة الإسكندرية العقارية 78.89 دولارًا أمريكيًا في 17 يوليو. وخلال فترة الـ 52 أسبوعًا الماضية، انخفض السهم بنسبة 37.27%. ونظرًا لأن هذه العوائد سلبية عمومًا، فمن المرجح أن يكون المساهمون على المدى الطويل متشائمين قبل صدور هذا البيان الصحفي للأرباح.

آراء المحللين حول سوق العقارات في الإسكندرية

بالنسبة للمستثمرين، يُعدّ البقاء على اطلاع دائم بتوجهات السوق وتوقعاته أمرًا بالغ الأهمية. يُقدّم هذا التحليل استكشافًا لأحدث الرؤى حول سوق العقارات في الإسكندرية.

بناءً على تقييمين من محللين، حصلت شركة الإسكندرية العقارية على تقييم محايد. ويبلغ متوسط السعر المستهدف للسهم لعام واحد 112.5 دولارًا أمريكيًا، مما يشير إلى احتمالية ارتفاعه بنسبة 42.6%.

تحليل التقييمات بين الأقران

تقدم المقارنة أدناه بين تقييمات المحللين ومتوسط أهداف الأسعار لمدة عام واحد لشركة Healthpeak Properties وOmega Healthcare Invts وAmerican Healthcare REIT، وهي ثلاثة لاعبين بارزين في الصناعة، رؤى حول توقعات الأداء النسبية وموقعهم في السوق.

• ويفضل المحللون حاليًا مسار الأداء الأفضل لشركة Healthpeak Properties، مع هدف سعر متوسط لمدة عام واحد يبلغ 21.83 دولارًا، مما يشير إلى انخفاض محتمل بنسبة 72.33%.
• يفضل المحللون حاليًا مسارًا محايدًا لشركة Omega Healthcare Invts، مع متوسط سعر مستهدف لمدة عام واحد يبلغ 39.5 دولارًا، مما يشير إلى احتمال انخفاض بنسبة 49.93٪.
• ويفضل المحللون حاليًا مسار الأداء المتفوق لصندوق American Healthcare REIT، مع متوسط سعر مستهدف لمدة عام واحد يبلغ 40.5 دولارًا، مما يشير إلى انخفاض محتمل بنسبة 48.66%.

ملخص تحليل الأقران

يقدم ملخص تحليل الأقران لمحة عامة عن المقاييس الرئيسية لشركات Healthpeak Properties وOmega Healthcare Invts وAmerican Healthcare REIT، مما يُبرز مكانتها في هذا القطاع. تُقدم هذه المقاييس رؤى قيّمة حول مواقعها السوقية وأدائها المقارن.

النقطة الرئيسية:

تحتل شركة الإسكندرية للعقارات المرتبة الأخيرة من حيث نمو الإيرادات والأرباح الإجمالية، في حين أنها تقع في المنتصف من حيث العائد على حقوق الملكية.

نبذة عن عقارات الإسكندرية

شركة الإسكندرية للأسهم العقارية هي صندوق استثمار عقاري للمكاتب الحضرية (REIT). تعمل الشركة في مجال توفير مساحات للإيجار لمستأجري علوم الحياة والتكنولوجيا الزراعية والتكنولوجيا. وقد رسّخت الشركة حضورها في السوق في مواقع رئيسية، بما في ذلك بوسطن الكبرى، ومنطقة خليج سان فرانسيسكو، ومدينة نيويورك، وسان دييغو، وسياتل، بولاية ماريلاند، ومنطقة ريسيرش تراينجل، بولاية تكساس، وكندا. الشركة هي صندوق استثمار عقاري متخصص في علوم الحياة، يركز على تطوير وإعادة تطوير وتشغيل العقارات التي توفر مساحات للإيجار للمستأجرين في قطاع علوم الحياة.

عقارات الإسكندرية: تحليل الأداء المالي

تحليل القيمة السوقية: تتجاوز القيمة السوقية للشركة متوسطات الصناعة، مما يظهر حجمًا مهيمنًا نسبيًا مقارنة بأقرانها ويشير إلى موقف قوي في السوق.

تحديات الإيرادات: واجهت شركة الإسكندرية العقارية صعوبات في نمو إيراداتها على مدار ثلاثة أشهر. ففي 31 مارس 2025، شهدت الشركة انخفاضًا بنسبة -1.64% تقريبًا. ويشير هذا إلى انخفاض في إجمالي الأرباح. وبالمقارنة مع شركات أخرى في قطاع العقارات، تواجه الشركة تحديات، حيث حققت معدل نمو أقل من متوسط الشركات المماثلة.

هامش الربح الصافي: هامش الربح الصافي لشركة الإسكندرية العقارية أقل من متوسطات القطاع، مما يشير إلى تحديات في الحفاظ على ربحية قوية. مع هامش ربح صافي قدره -1.56%، قد تواجه الشركة صعوبات في إدارة التكاليف بفعالية.

العائد على حقوق الملكية: يُعدّ العائد على حقوق الملكية لشركة الإسكندرية العقارية أقل من متوسطات القطاع، مما يُشير إلى تحديات محتملة في الاستخدام الأمثل لرأس المال. مع عائد على حقوق الملكية بنسبة -0.07%، قد تواجه الشركة صعوبات في تحقيق عوائد مالية مثالية.

العائد على الأصول (ROA): يُعدّ عائد الشركة على الأصول أقل من المعايير القياسية في القطاع، مما يُشير إلى صعوبات محتملة في استغلال الأصول بكفاءة. مع عائد على الأصول بنسبة -0.03%، قد تحتاج الشركة إلى مواجهة تحديات في تحقيق عوائد مُرضية من أصولها.

إدارة الديون: إن نسبة الدين إلى حقوق الملكية لشركة الإسكندرية العقارية أقل من متوسط الصناعة عند 0.77 ، مما يعكس الاعتماد الأقل على تمويل الديون ونهجًا ماليًا أكثر تحفظًا.

لمتابعة جميع إصدارات الأرباح لشركة الإسكندرية العقارية، قم بزيارة تقويم الأرباح على موقعنا.

تم إنشاء هذه المقالة بواسطة محرك المحتوى الآلي الخاص بـ Benzinga وتمت مراجعتها بواسطة محرر.