أعلنت شركة AmWest Funding Corporation ("AmWest")، الصناديق التي تديرها شركة Ares Management Corporation (المدرجة في بورصة نيويورك تحت الرمز NYSE: ARES ) ("Ares") واستراتيجية الائتمان البديلة، وPark Capital Management ("Park Capital") اليوم أن AmWest وAres قد أنهتا مشروعًا مشتركًا لشراء والاستثمار في القروض غير التابعة لإدارة الجودة، والتي يتم توفيرها وتقديم الخدمات لها بواسطة AmWest. سيسعى المشروع المشترك إلى الاستفادة من مكانة AmWest القوية كشركة رائدة في مجال إنشاء الرهن العقاري وتقديم الخدمات بما يزيد عن 15 مليار دولار أمريكي من أصول الرهن العقاري غير التابعة لإدارة الجودة منذ البداية، والتي يتم الحصول عليها بشكل أساسي عبر منصتها الوطنية للبيع بالجملة.

وقال ويليام بارك، مؤسس ورئيس مجلس إدارة AmWest: "يسعدنا الدخول في هذه الشراكة مع آريس، والتي ستسمح لنا بتنمية أعمالنا والاستفادة بشكل أكبر من بيئة السوق الحالية". "نحن نفخر بالعلامة التجارية الموثوقة التي بنيناها ونتطلع إلى مواصلة دعم وسطاء الرهن العقاري ومشتري المنازل بمنتجات وخدمات استثنائية."

وقال كينيث جو، الرئيس التنفيذي لشركة AmWest: "إن شراكتنا مع Ares هي شهادة على الثقة التي نتمتع بها في منصة التشغيل لدينا واستراتيجيتنا لبناء وتطوير Park Capital Management". "إننا نتطلع إلى العمل مع فريق آريس لتوفير وتسنيد استثمارات الرهن العقاري السكنية الجذابة معًا في السنوات المقبلة."

ستوفر آريس 90% من رأس مال المشروع المشترك بينما توفر شركة AmWest نسبة الـ 10% المتبقية. ومن المتوقع أن يستفيد هذا التعاون من خبرة فرق القيادة في AmWest وAres إلى جانب سجل حافل بالنجاح في بناء منصات استثمار وتوريق واسعة النطاق غير متعلقة بإدارة الجودة. قامت شركة AmWest بتوريق مبلغ إجمالي قدره 3.1 مليار دولار أمريكي من الرصيد الأساسي غير المدفوع في السنوات الثلاث الماضية. وسيسعى المشروع المشترك إلى توريق قروض الرهن العقاري باستخدام رفوف HOMES وPRKCM.

قال كيفن ألكساندر، الشريك في مجموعة Ares Credit Group: "تعزز هذه الشراكة تطور Ares كلاعب مهم في مجال الرهن العقاري السكني. إن قدرة AmWest على إنشاء أصول الرهن العقاري المتميزة وخدمتها تعد مناسبة تمامًا لتفويض Ares Alternative Credit."

تعد استراتيجية Ares Alternative Credit واحدة من أكبر المستثمرين في الائتمان القائم على الأصول حيث تدير ما يقرب من 33.9 مليار دولار من الأصول الخاضعة للإدارة اعتبارًا من 31 ديسمبر 2023. ويستثمر الفريق عبر هيكل رأس المال ويبحث عن فرص في التمويل المتخصص، وتمويل المقرضين، ومحافظ القروض، تأجير المعدات، والمنتجات المهيكلة، وصافي الإيجار، وتدفقات التدفق النقدي (الإتاوات، والترخيص، ورسوم الإدارة) وغيرها من الاستثمارات التي تركز على الأصول.

وقال مايكل فلين، المدير الإداري في مجموعة Ares Credit Group: "باعتبارها منصة يتم استثمارها في مجال الرهن العقاري من جيوب متعددة لرأس المال، تمكنت Ares من توفير حل يناسب AmWest لتنمية أعمالها". "يركز كل من Ares وAmWest على بناء هذه الشراكة لتوفير الأصول ذات الجودة الائتمانية القوية التي ستؤدي في النهاية إلى منصات توريق ناجحة."

عملت ATLAS SP Partners كمستشار مالي وحيد وعملت Mayer Brown LLP كمستشار قانوني لكل من AmWest وPark Capital فيما يتعلق بالصفقة.