• قامت شركة كوهين وستيرز مؤخراً بتعيين ديانا شيه في منصب الرئيس التنفيذي للعمليات ورئيس إدارة الأصول لمجموعة العقارات الخاصة بها، كما أعلنت أيضاً عن أصول أولية تحت الإدارة بقيمة 90.5 مليار دولار أمريكي اعتباراً من 31 ديسمبر 2025، مما يعكس انخفاضاً قدره 1.4 مليار دولار أمريكي عن شهر نوفمبر بسبب انخفاض قيمة السوق والتوزيعات التي تم تعويضها جزئياً بالتدفقات النقدية الداخلة الصافية.
• إن الجمع بين تعيين مسؤول رفيع المستوى يتمتع بخبرة عميقة في مجال العقارات وتراجع حديث في الأصول المدارة يسلط الضوء على كيفية قيام شركة كوهين وستيرز بتحسين منصتها العقارية الخاصة وسط ظروف سوق الأصول الحقيقية المتغيرة.
• سندرس الآن كيف يمكن لتعيين شيه لقيادة إدارة أصول العقارات الخاصة أن يؤثر على سردية الاستثمار الحالية لشركة كوهين وستيرز.

نجت هذه الشركات الأربع عشرة وازدهرت بعد جائحة كوفيد-19، وتمتلك المقومات اللازمة لتجاوز تعريفات ترامب الجمركية . اكتشف السبب قبل أن تتأثر محفظتك الاستثمارية سلبًا بالحرب التجارية.

ملخص سرد كوهين وستيرز الاستثماري

لامتلاك أسهم في شركة كوهين آند ستيرز، يجب أن تؤمن بجاذبية الأصول الحقيقية على المدى الطويل، وبقدرة الشركة على تنمية أصولها المدارة والحفاظ عليها، رغم ضغوط الرسوم وتغيرات المنتجات. إن تعيين ديانا شيه لقيادة قسم العقارات الخاصة، والتراجع الطفيف في حجم الأصول المدارة في ديسمبر، لا يُغيران جوهرياً التركيز على المدى القريب على استقرار التدفقات وإدارة نمو النفقات، ولكنهما جزء من استراتيجية الشركة في ترسيخ مكانتها في سوق العقارات ذات الهوامش الربحية الأعلى.

من بين الإعلانات الأخيرة، يبرز إطلاق صناديق المؤشرات المتداولة النشطة الجديدة في الأصول الحقيقية، إلى جانب تعيين شيه، إذ يرتبط كلاهما ارتباطًا مباشرًا بجهود كوهين وستيرز لتوسيع نطاق منتجاتها وتعزيز قدراتها في مجال العقارات الخاصة. ويرتبط هذان الإعلانان معًا بعامل محفز رئيسي محتمل: وهو زيادة استثمارات المستثمرين في كل من الأصول الحقيقية المدرجة والخاصة، حيث يبحث المستثمرون عن الدخل والتنويع، حتى مع استمرار تركيز أعمال الشركة في قطاع العقارات وتأثرها بالتحولات نحو أدوات استثمارية ذات رسوم أقل.

ومع ذلك، فإنه خلف هذا التغيير في التموضع، لا يزال يتعين على المستثمرين تقييم المخاطر التي قد تنجم عن استمرار تفضيل العملاء للمنتجات السلبية ذات الرسوم المنخفضة...

تتوقع شركة كوهين وستيرز أن تصل الإيرادات إلى 704.3 مليون دولار والأرباح إلى 318.2 مليون دولار بحلول عام 2028. ويتطلب ذلك نموًا سنويًا في الإيرادات بنسبة 9.0% وزيادة في الأرباح بنحو 156 مليون دولار عن 162.1 مليون دولار اليوم.

اكتشف كيف أن توقعات كوهين وستيرز تؤدي إلى قيمة عادلة قدرها 71.67 دولارًا ، أي بزيادة قدرها 4٪ عن سعرها الحالي.

استكشاف وجهات نظر أخرى

يُقدّر مجتمع Simply Wall St القيمة العادلة للسهم بـ 71.67 دولارًا أمريكيًا، مما يُشير إلى نقطة مرجعية واضحة بدلًا من تباين الآراء. يمكنك مقارنة ذلك بالمخاطر المُشار إليها والمتمثلة في استمرار ضغط الرسوم من المنتجات منخفضة التكلفة، والنظر في كيفية تأثير مسارات الهامش المستقبلية المختلفة على توقعاتك لأداء شركة Cohen & Steers.

استكشف تقديرًا آخر للقيمة العادلة لسهم شركة كوهين آند ستيرز - لماذا قد تصل قيمة السهم إلى 71.67 دولارًا!

ابتكر روايتك الخاصة عن كوهين وستيرز

هل تخالف الروايات السائدة؟ أنشئ روايتك الخاصة في أقل من 3 دقائق - نادراً ما تأتي عوائد الاستثمار الاستثنائية من اتباع القطيع.

• تُعد تحليلاتنا التي تسلط الضوء على 3 مكافآت رئيسية وعلامتين تحذيريتين مهمتين قد تؤثران على قرارك الاستثماري نقطة انطلاق رائعة لأبحاثك في شركة كوهين وستيرز.
• يقدم تقريرنا البحثي المجاني عن شركة كوهين وستيرز تحليلاً أساسياً شاملاً ملخصاً في شكل مرئي واحد - ندفة الثلج - مما يسهل تقييم الصحة المالية العامة لشركة كوهين وستيرز بنظرة سريعة.

هل تفكر في استراتيجيات أخرى؟

قد يكون الوقت الحالي هو أفضل وقت للدخول. هذه الاختيارات حديثة من عمليات المسح اليومية لدينا. لا تتردد:

• ابحث عن شركات ذات إمكانات تدفق نقدي واعدة ولكنها تتداول بأقل من قيمتها العادلة .
• هل هذه نهاية السرطان؟ تعمل هذه الأسهم الـ 29 الناشئة في مجال الذكاء الاصطناعي على تطوير تقنيات تسمح بالكشف المبكر عن الأمراض التي تغير حياة الإنسان مثل السرطان ومرض الزهايمر.
• هذه التقنية قد تحل محل أجهزة الكمبيوتر: اكتشف 29 شركة تعمل على جعل الحوسبة الكمومية حقيقة واقعة .

هذا المقال من Simply Wall St ذو طبيعة عامة. نقدم تعليقاتنا بناءً على البيانات التاريخية وتوقعات المحللين فقط، باستخدام منهجية محايدة، ولا يُقصد بمقالاتنا أن تكون نصائح مالية. لا يُشكل هذا المقال توصيةً بشراء أو بيع أي سهم، ولا يأخذ في الاعتبار أهدافك أو وضعك المالي. نهدف إلى تزويدك بتحليلات طويلة الأجل مدفوعة بالبيانات الأساسية. يُرجى ملاحظة أن تحليلنا قد لا يأخذ في الاعتبار آخر إعلانات الشركات الحساسة للسعر أو المعلومات النوعية. لا تمتلك Simply Wall St أي أسهم في أي من الشركات المذكورة.