يدق المستثمر ومؤسس تقرير مصائد الدببة لورانس ماكدونالد ناقوس الخطر بشأن "ديفكون 3" حيث تسلط مؤشرات المخاطر النظامية الضوء على مستويات التوتر المتزايدة في أسواق الائتمان دون المستوى المطلوب.

قروض الطلاب: عامل محفز لانهيار سوق الرهن العقاري الثانوي

وقال ماكدونالد إن عودة سداد القروض الطلابية الفيدرالية تشكل حافزًا رئيسيًا لهذا الانهيار المحتمل في الائتمان العقاري الثانوي، مما يضيف المزيد من الضغوط على سوق هشة بالفعل، وذلك أثناء ظهوره على قناة كيتكو نيوز يوم الأربعاء.

وقال "إننا نشهد عدوى تنتشر في الإقراض العقاري دون المستوى المطلوب"، مستشهدا بأمثلة شركات مثل SLM Corp. (NASDAQ: SLM ) أو Sallie Mae، و Navient Corp. (NASDAQ: NAVI ) و Upstart Holdings Inc. (NASDAQ: UPST ) كأمثلة على الأسهم الحساسة للائتمان والتي تظهر أداء ضعيفا متسارعا.

انظر أيضًا: أكثر من 77% من الأمريكيين لديهم ديون، لكن هذه المقابلة في الشارع تُظهر أنهم لا يحاولون حتى سدادها

ربط ماكدونالد هذا الضغط الائتماني بتغييرات أوسع نطاقًا في السياسات، مشيرًا إلى التحول من "إدارة تقدمية للغاية" في عهد الرئيس السابق جو بايدن إلى فريق أكثر "تحفظًا ماليًا" في عهد الرئيس دونالد ترامب . ويُصرّح بذلك مُركّزًا بشكل أساسي على قروض الطلاب، التي "تتراجع" الآن.

ووصف الضغوط المتزايدة على المستهلكين، قائلاً: "إن 60% من المستهلكين الأمريكيين الأكثر فقراً يتعرضون لضربة موجعة"، مضيفاً أن هذا الأمر "مصدر قلق حقيقي". وأضاف: "إن 60% من المستهلكين الأكثر فقراً يتعرضون لضربة موجعة بسبب التضخم وارتفاع أسعار الفائدة".

وباستحضار مقارنة تاريخية، أشار ماكدونالد إلى انهيار شركة نيو سينشري فاينانشال في عام 2007، والتي كانت في يوم من الأيام أكبر مؤسسة لإقراض القروض العقارية عالية المخاطر في الولايات المتحدة. ويشير إلى أن "شركة نيو سينشري فاينانشال... أعلنت إفلاسها في ربيع عام 2007، ثم ارتفعت السوق، كما تعلمون، خلال الأشهر الستة التالية".

لا توجد دلائل على انهيار سوق الإسكان على غرار عام 2008

يقول المستثمر ستيف إيزمان، الذي تنبأ بأزمة الرهن العقاري الثانوي في عام 2008، إنه لا توجد أي دلائل على احتمال حدوث أزمة مماثلة في عام 2025.

يُعزي ذلك إلى أن قروض الرهن العقاري الثانوي في سوق الإسكان تُشكل حصةً أقل بكثير مقارنةً بما كانت عليه في الماضي. ويقول: "إنها صناعة صغيرة".

وفي الشهر الماضي، حذر خبير التمويل الشخصي ديف رامزي من أن مستويات ديون بطاقات الائتمان وصلت إلى مستوى قياسي بلغ 1.21 تريليون دولار، مشيرا إلى أن هذا قد يهدد الاستقرار المالي الطويل الأجل للأميركيين.

اقرأ المزيد:

• "أنتِ محظوظة لأني أحبكِ": طالبة جامعية مثقلة بالديون تقول إن صديقها خطط لراتبها بعد التخرج بينما كان يعيش على أموال عائلتها

الصورة مقدمة من: Shutterstock