يقال إن دويتشه بنك يتطلع إلى بيع المبنى رقم 222 في برودواي، بعد خسارة كبيرة بسبب رحيل المستأجرين الرئيسيين. والبنك مستعد لقبول خسارة فادحة على العقار الذي تم شراؤه قبل عقد من الزمن مقابل نحو 500 مليون دولار.

وفقًا لمقال نشرته The Real Deal يوم الأربعاء، تتطلع شركة Deutsche Wealth Services ، ذراع إدارة الأصول بالبنك، إلى بيع المبنى المكون من 31 طابقًا بمبلغ يتراوح بين 150 مليون دولار و200 مليون دولار.

انظر أيضًا: Deutsche Bank وSC Ventures طبقة مراسلة SWIFT التجريبية للعملات المستقرة والعملات الرقمية للبنوك المركزية

المبنى الذي تبلغ مساحته 780 ألف قدم مربع يشغل حاليًا 31٪ فقط بعد أن سمح بنك أوف أمريكا ، الذي استأجر معظم المساحات المكتبية، بانتهاء عقد الإيجار. تم أيضًا استئجار المساحة سابقًا بواسطة WeWork ، والتي أصبحت الآن في حالة إفلاس.

يتم عرض المبنى على أنه "فرصة قماشية فارغة" للمستثمرين، مشيرًا إلى إمكانية إعادة تأجيره كمكتب أو تحويل أجزاء منه أو كله إلى مساحة سكنية. تشير المواد التسويقية من نيومارك، برئاسة آدم سبايز وجوش كينغ، إلى أن طوابق البرج مناسبة بشكل خاص للتحويل بسبب تخطيطاتها وإمكانية الوصول إلى الضوء والهواء.

قام البنك بشراء العقار في عام 2014 من شركة Beacon Capital وشركة L&L Holding. على الرغم من أن المكاتب شاغرة تقريبًا، إلا أن مساحة البيع بالتجزئة مؤجرة بالكامل تقريبًا وتدر إيرادات تزيد عن 60 مليون دولار مع المستأجرين بما في ذلك Zara وJP Morgan.

اقرؤوا أيضاً: إيفانكا ترامب تعترف بمناقشة العقارات مع زوجها جاريد كوشنر، وتقول إن دويتشه بنك كان "متحمساً للغاية" لإبرام صفقات مع منظمة ترامب

تم إنتاج هذا المحتوى جزئيًا بمساعدة أدوات الذكاء الاصطناعي وتمت مراجعته ونشره بواسطة محرري Benzinga.

الصورة: شترستوك