• وفي وقت سابق من هذا الأسبوع، أعلنت شركة Realty Income Corporation أنها رفعت توزيعاتها النقدية الشهرية إلى 0.2695 دولار للسهم، وهو ما يمثل الزيادة رقم 132 للشركة منذ ظهورها لأول مرة في بورصة نيويورك في عام 1994 واستمرار سجلها الطويل من المدفوعات الشهرية.
• إن هذا النمط الثابت من نمو الأرباح لا يؤكد فقط على الانضباط والاستقرار المالي لشركة Realty Income، بل يعزز أيضًا دورها كمزود دخل موثوق به للمساهمين الذين يسعون إلى الحصول على عوائد منتظمة.
• سنبحث في كيفية تعزيز الزيادة الأخيرة في الأرباح لسرد الاستثمار الخاص بشركة Realty Income والإشارة إلى التزامها المستمر بنمو الدخل المستدام.

اكتشف الشيء الكبير القادم مع الأسهم الرخيصة السليمة مالياً والتي توازن بين المخاطر والمكافآت .

ملخص قصة استثمار الدخل العقاري

لكي يطمئن المستثمرون لامتلاك شركة "ريلتي إنكوم"، يجب أن يثقوا بموثوقية أرباحها الشهرية ومتانة نموذج أعمالها القائم على الربحية، لا سيما في ظل توسعها في قطاع التجزئة القائم على الاحتياجات والعقارات الأوروبية. ورغم أن الزيادة الأخيرة في الأرباح تُمدّد سلسلة نمو طويلة، إلا أن تأثيرها المباشر على العوامل المحفزة أو المخاطر الرئيسية، مثل التعرض لتقلبات أسعار العملات الأجنبية وأداء المستأجرين في الأسواق العالمية الجديدة، ضئيل.

من بين الخطوات الأخيرة للشركة، يبرز دخولها في تسهيلات دين جديدة مقومة باليورو في يونيو 2025 في سياق توسعها الأوروبي المستمر. يُؤكد سهولة الوصول إلى رأس مال منخفض التكلفة في أوروبا تركيزها على فرص النمو في الخارج، ولكنه يُعزز أيضًا حساسية الشركة لتقلبات أسعار الفائدة ومخاطر الصرف الأجنبي، وهما أمران حاسمان للمستثمرين الذين يتتبعون العوامل المحفزة قصيرة الأجل.

ومن ناحية أخرى، يتعين على المستثمرين أن يظلوا على دراية بأن زيادة الاستثمار في أوروبا تجلب مخاطر جديدة...

تتوقع شركة Realty Income تحقيق إيرادات بقيمة 6.2 مليار دولار أمريكي وأرباح بقيمة 1.6 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2028. ويستند هذا إلى افتراضات المحللين بنمو الإيرادات السنوي بنسبة 4.1% وزيادة الأرباح بنحو 691.9 مليون دولار أمريكي من 908.1 مليون دولار أمريكي الحالية.

اكتشف كيف تنتج توقعات Realty Income قيمة عادلة تبلغ 62.55 دولارًا ، أي بزيادة قدرها 4٪ عن سعرها الحالي.

استكشاف وجهات نظر أخرى

تشير خمسة عشر تقديرًا للقيمة العادلة من مجمع سيمبلي وول ستريت إلى أن سعر سهم شركة ريالتي إنكوم يتراوح بين 52 و94.54 دولارًا أمريكيًا. وبينما يعكس هذا النطاق اختلافًا كبيرًا في التوقعات المستقبلية، يُرجّح أن يُقيّم الكثيرون اعتماد الشركة المتزايد على الاستثمارات الأوروبية وتقلبات الأرباح المحتملة التي قد تصاحب ديناميكيات السوق المتغيرة. تأمل هذه الآراء المتنوعة بعمق أثناء تكوين وجهة نظرك الخاصة.

استكشف 15 تقديرًا آخر للقيمة العادلة على Realty Income - لماذا قد يكون سعر السهم أقل بنسبة 14% من السعر الحالي!

بناء سرد الدخل العقاري الخاص بك

هل تختلف مع الروايات السائدة؟ أنشئ روايتك الخاصة في أقل من ثلاث دقائق - نادرًا ما تأتي عوائد استثمارية استثنائية من اتباع القطيع.

• نقطة بداية رائعة لأبحاث دخلك العقاري هي تحليلنا الذي يسلط الضوء على 4 مكافآت رئيسية و2 علامات تحذيرية مهمة يمكن أن تؤثر على قرار الاستثمار الخاص بك.
• يوفر تقريرنا البحثي المجاني الخاص بشركة Realty Income تحليلًا أساسيًا شاملاً ملخصًا في صورة مرئية واحدة - Snowflake - مما يجعل من السهل تقييم الصحة المالية الشاملة لشركة Realty Income في لمحة.

هل تريد معرفة خيارات أخرى؟

كل يوم له قيمته. هذه الاختيارات المجانية بدأت تجذب الانتباه. شاهدها قبل أن يراها الجمهور:

• المعادن الأرضية النادرة مُدخلاتٌ في معظم الأجهزة عالية التقنية، والأنظمة العسكرية والدفاعية، والمركبات الكهربائية. ويشهد العالم سباقًا عالميًا لتأمين إمدادات هذه المعادن الأساسية. تفوق على الجميع لاكتشاف أفضل 28 مخزونًا من المعادن الأرضية النادرة من بين القلائل الذين يستخرجون هذا المورد الاستراتيجي الأساسي.
• قد تكون أفضل أسهم الذكاء الاصطناعي اليوم أبعد من شركات عملاقة مثل إنفيديا ومايكروسوفت. اغتنموا الفرصة الكبرى القادمة مع هذه الشركات الأربع والعشرين الصغيرة المتخصصة في الذكاء الاصطناعي، والتي تتمتع بإمكانيات نمو قوية بفضل الابتكارات المبكرة في التعلم الآلي والأتمتة وذكاء البيانات، والتي قد تُموّل تقاعدكم.
• لقد وجدنا 18 سهمًا أمريكيًا من المتوقع أن تحقق عائدًا على الأرباح يتجاوز 6% العام المقبل . اطلع على القائمة الكاملة مجانًا.

هذه المقالة من سيمبلي وول ستريت عامة بطبيعتها. نقدم تحليلات مبنية على بيانات تاريخية وتوقعات محللين فقط، باستخدام منهجية موضوعية، وليست مقالاتنا بمثابة نصائح مالية. لا تُشكل هذه المقالات توصية بشراء أو بيع أي سهم، ولا تأخذ في الاعتبار أهدافك أو وضعك المالي. نهدف إلى تقديم تحليلات طويلة الأجل مُركزة على البيانات الأساسية. يُرجى العلم أن تحليلنا قد لا يأخذ في الاعتبار أحدث إعلانات الشركات المؤثرة على الأسعار أو البيانات النوعية. لا تملك سيمبلي وول ستريت أي حصص في أي من الأسهم المذكورة.