وايوميسينغ، بنسلفانيا، 1 أكتوبر/تشرين الأول 2025 (جلوب نيوز واير) - أعلنت شركة "جيمنج آند ليجر بروبرتيز" (المدرجة في بورصة ناسداك تحت الرمز: GLPI) ("GLPI") اليوم عن نيتها الاستحواذ على الأصول العقارية لمضمار سباق وكازينو صن لاند بارك ("صن لاند بارك"). ستستحوذ GLPI على الأصول العقارية لصن لاند بارك مقابل 183.75 مليون دولار أمريكي، بمعدل رأسمالي أولي قدره 8.2%. ومع إدراج هذه القيمة ضمن عقود إيجار الألعاب الاستراتيجية، سيرتفع الإيجار السنوي على هذه العقود بنسبة 2% سنويًا. ومن المتوقع أن تُحقق الصفقة فور إتمامها زيادةً في الأرباح التشغيلية للسهم الواحد.

تُمثّل هذه الصفقة توسيعًا للعلاقة مع شركة ستراتيجيك جيمينج مانجمنت ذ.م.م ("ستراتيجيك جيمينج")، وهي شركة استحواذ على أصول كازينوهات محلية. سيُضيف هذا الاستحواذ أصلًا رابعًا إلى اتفاقية الإيجار الرئيسية الحالية ثلاثية الشبكة بين ستراتيجيك جيمينج وGLPI.

مع إتمام الصفقة، المتوقع إجراؤها في 15 أكتوبر 2025، ستُمثل صن لاند بارك ثاني عقارات شركة GLPI في نيو مكسيكو. تقع صن لاند بارك في جنوب نيو مكسيكو، على طول حدود تكساس، وتخدم سوق ألعاب إل باسو-لاس كروسيس، وهي منطقة جغرافية ذات كثافة سكانية عالية ونمو في الدخل. بفضل الحماية التنظيمية الحكومية، تتمتع صن لاند بارك بموقع فريد يؤهلها للعمل في بيئة ألعاب مستقرة.

علق بيتر كارلينو، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة GLPI، قائلاً: "من خلال استحواذنا على صن لاند بارك، نُنوّع مجددًا محفظة عقاراتنا، وندعم في الوقت نفسه استراتيجية نمو أحد المستأجرين الحاليين، ونُعمّق علاقتنا مع شركة ستراتيجيك جيمينج، وهي شركة تشغيل ألعاب ديناميكية ومتنامية. تُعزز هذه الصفقة المربحة سمعة GLPI كشركة مُفضّلة في مجال ألعاب الألعاب."

افتُتح منتزه صنلاند بارك عام ١٩٥٩، ويمتد على مساحة تُقارب ١٥٧ فدانًا، ويضم ٧٣٨ ماكينة قمار و١٢ طاولة ألعاب إلكترونية في صالة ألعاب بمساحة ٢٥,٠٠٠ قدم مربع. يضم العقار مضمار سباق للخيول الأصيلة وربع الحصان بطول ميل واحد، ويضم ملعبًا يتسع لـ ٧٣٣ مقعدًا. ويضم قاعة رقص تتسع لـ ٦٠٠ شخص، ومنطقة مراهنات للبث المباشر، وفندقًا تابعًا لجهة خارجية يضم ٧٨ غرفة. كما يضم العقار مساحة غير مستغلة بالكامل، مما يوفر فرصًا كبيرة للتوسع وتحسين الأداء.

تولّت شركة ترويست للأوراق المالية دور المستشار المالي لشركة Gaming and Leisure Properties. بينما تولّت كلٌّ من CBRE Investment Banking وMacquarie دور المستشارين الماليين لشركة Sunland Park.

لمزيد من المعلومات، نشرت GLPI عرضًا تقديميًا للمعاملات على موقعها الإلكتروني، والذي يمكن الوصول إليه على https://investors.glpropinc.com/events-and-presentations .

نبذة عن Gaming and Leisure Properties, Inc.

تشارك شركة GLPI في أعمال الاستحواذ والتمويل وامتلاك العقارات المراد تأجيرها لمشغلي الألعاب في ترتيبات إيجار ثلاثية صافية، وبموجبها يكون المستأجر مسؤولاً عن جميع أعمال صيانة المرافق والتأمين المطلوبة فيما يتعلق بالعقارات المستأجرة والأعمال التي تتم على العقارات المستأجرة والضرائب المفروضة على العقارات المستأجرة أو فيما يتعلق بها وجميع المرافق والخدمات الأخرى الضرورية أو المناسبة للعقارات المستأجرة والأعمال التي تتم على العقارات المستأجرة.

نبذة عن شركة إدارة الألعاب الاستراتيجية ذ.م.م.

شركة إدارة الألعاب الاستراتيجية (Strategic Gaming Management) هي شركة تشغيل كازينوهات تقليدية مرخصة في ولايات قضائية متعددة، تأسست عام ٢٠٠٩ على يد الرئيس التنفيذي ج. جرانت لينكولن. وتدير الشركة حاليًا ثلاثة كازينوهات في ولايتي نيفادا وساوث داكوتا بالتعاون مع شريكها العقاري، مالك شركة Gaming & Leisure Properties (المدرجة في بورصة ناسداك تحت الرمز: GLPI).

تصريحات تطلعية

يتضمن هذا البيان الصحفي "تصريحات تطلعية" ضمن معنى القسم 27A من قانون الأوراق المالية لعام 1933، بصيغته المعدلة، والقسم 21E من قانون بورصة الأوراق المالية لعام 1934، بصيغته المعدلة، بما في ذلك توقعاتنا بشأن التراكم المتوقع وظروف السوق وفرص التوسع المستقبلية وفوائد الصفقة لمساهمينا. يمكن التعرف على التصريحات التطلعية من خلال استخدام المصطلحات التطلعية مثل "يتوقع" و"يعتقد" و"يقدر" و"ينوي" و"قد" و"سوف" و"ينبغي" أو "يتوقع" أو الاختلاف السلبي أو غيره من الكلمات أو الكلمات المماثلة، أو من خلال مناقشات الأحداث أو الاستراتيجيات أو المخاطر وعدم اليقين في المستقبل. تخضع هذه التصريحات التطلعية بطبيعتها للمخاطر وعدم اليقين والافتراضات حول GLPI والشركات التابعة لها، بما في ذلك المخاطر المتعلقة بما يلي: قدرة GLPI على توسيع علاقتها مع Strategic Gaming؛ التأثير السلبي المحتمل لمستويات التضخم المرتفعة الأخيرة على عمليات المستأجرين لدينا؛ قدرة GLPI على الحفاظ على مكانتها كصندوق استثمار عقاري؛ وقدرتنا على الوصول إلى رأس المال من خلال أسواق الدين والأسهم بمبالغ وأسعار وتكاليف مقبولة لدينا؛ وتأثير مديونيتنا الكبيرة على عملياتنا المستقبلية وقدرتنا على النمو من خلال الاستحواذ؛ والتغييرات في قانون الضرائب الأمريكي وقوانين الولايات أو القوانين الفيدرالية أو المحلية الأخرى، سواءً كانت خاصة بصناديق الاستثمار العقاري أو بقطاعي الألعاب أو الفنادق أم لا؛ وعوامل أخرى موضحة في التقرير السنوي لشركة GLPI على النموذج 10-K للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2024، والتقارير الفصلية على النموذج 10-Q، والتقارير الحالية على النموذج 8-K، كلٌّ منها مُقدَّم إلى هيئة الأوراق المالية والبورصات الأمريكية. جميع البيانات التطلعية اللاحقة، المكتوبة والشفوية، المنسوبة إلى GLPI أو الأشخاص الذين يتصرفون نيابةً عنها، مُقيَّدة صراحةً بكاملها بالبيانات التحذيرية الواردة في هذا البيان الصحفي. لا تلتزم شركة GLPI بتحديث أو مراجعة أي بيانات تطلعية واردة أو مُضمنة بالإشارة إليها في هذا البيان علنًا، سواءً كان ذلك نتيجةً لمعلومات جديدة أو أحداث مستقبلية أو غير ذلك، إلا وفقًا لما يقتضيه القانون. وفي ضوء هذه المخاطر وعدم اليقين والافتراضات، قد لا تحدث الأحداث التطلعية المذكورة في هذا البيان الصحفي كما هي مُقدمة، أو قد لا تحدث على الإطلاق.

اتصال:

عقارات الألعاب والترفيه ، المحدودة
كارلو سانتاريلي، نائب الرئيس الأول لاستراتيجية الشركة وعلاقات المستثمرين
610-378-8232
csantarelli@glpropinc.com

علاقات المستثمرين
جوزيف جافوني، كريستين أرماكوست في JCIR
212-835-8500
glpi@jcir.com

تم نشر هذا البيان الصحفي بواسطة أحد الأفراد المعتمدين من CLEAR®.