• وفي وقت سابق من هذا الشهر، أعلنت شركة Realty Income Corporation عن توزيع أرباحها الشهرية على التوالي للمرة 665، وتقدمت بطلب لطرح أسهم متابعة تصل إلى 150 مليون سهم عادي لجمع الأموال لأغراض عامة للشركة مثل الاستثمارات العقارية وسداد الديون.
• وتسلط قدرة الشركة على الحفاظ على توزيعات أرباح شهرية متواصلة لأكثر من ثلاثة عقود الضوء على سمعتها في استقرار الدخل والإدارة المالية القوية ضمن قطاع صناديق الاستثمار العقاري (REIT).
• سنقوم بدراسة كيف يمكن لسجل توزيعات الأرباح المستدامة لشركة Realty Income ونشاط جمع رأس المال الأخير أن يؤثر على سردها الاستثماري في المستقبل.

ابحث عن الشركات التي تتمتع بإمكانات واعدة فيما يتعلق بالتدفق النقدي ولكنها تتداول بأقل من قيمتها العادلة .

ملخص قصة استثمار الدخل العقاري

للاستثمار في شركة Realty Income، يجب أن تثق بقدرة الشركة على تحقيق دخل إيجار مستقر ومتنامي من محفظتها العقارية الواسعة على المدى الطويل، مع الحفاظ على توزيعات أرباح شهرية منتظمة. يُعزز الإعلان عن طرح أسهم إضافية واستمرار توزيع الأرباح الشهرية سردية استقرار الدخل، ولا يبدو أن أيًا من الحدثين سيُغير جوهريًا أهم مُحفز على المدى القريب، وهو النمو المُستمر للمحفظة؛ كما أنه لا يُغير بشكل جوهري الخطر الرئيسي، والذي يكمن في تزايد التعرض للعملات الأجنبية وظروف السوق الأوروبية.

من بين التطورات الأخيرة، يبرز تقرير أرباح الربع الثالث، مع نمو مطرد في الإيرادات وصافي الدخل، على الرغم من انخفاض طفيف في توقعات العام بأكمله. وفي سياق سعي شركة ريالتي إنكوم لمزيد من التوسع في محفظة استثماراتها، لا سيما على الصعيد الدولي، تشير هذه النتائج إلى مرونة تشغيلية، كما تُبرز أهمية إدارة المخاطر الجغرافية مع تزايد الاستثمارات الخارجية.

ولكن حتى مع استمرار توزيع الأرباح الشهرية على النحو المتوقع، لا ينبغي للمستثمرين أن يتجاهلوا التعرض المتزايد للعملات الأجنبية والتنظيمية الذي يأتي مع...

تتوقع شركة Realty Income تحقيق إيرادات بقيمة 6.2 مليار دولار وأرباح بقيمة 1.6 مليار دولار بحلول عام 2028. ويتطلب هذا نموًا سنويًا في الإيرادات بنسبة 4.1٪ وزيادة في الأرباح بمقدار 691.9 مليون دولار من 908.1 مليون دولار الحالية.

اكتشف كيف تنتج توقعات Realty Income قيمة عادلة تبلغ 63.45 دولارًا ، أي بزيادة قدرها 11% عن سعرها الحالي.

استكشاف وجهات نظر أخرى

تتراوح سبعة عشر تقديرًا للقيمة العادلة لمجتمع سيمبلي وول ستريت بين 56 و96.86 دولارًا أمريكيًا، مما يُظهر اختلافًا جذريًا في التوقعات. مع تركيز شركة ريالتي إنكوم الاستثماري الأوروبي العالي، قد تؤثر وجهة نظرك الخاصة بشأن المخاطر الدولية بشكل كبير على تقديرك لقيمة الشركة.

استكشف 17 تقديرًا آخر للقيمة العادلة على Realty Income - لماذا قد تكون قيمة السهم أعلى بنسبة 69% من السعر الحالي!

بناء سرد الدخل العقاري الخاص بك

هل تختلف مع الروايات السائدة؟ أنشئ روايتك الخاصة في أقل من ثلاث دقائق - نادرًا ما تأتي عوائد استثمارية استثنائية من اتباع القطيع.

• نقطة بداية رائعة لأبحاث دخلك العقاري هي تحليلنا الذي يسلط الضوء على 4 مكافآت رئيسية و2 علامات تحذيرية مهمة يمكن أن تؤثر على قرارك الاستثماري.
• يوفر تقريرنا البحثي المجاني الخاص بشركة Realty Income تحليلًا أساسيًا شاملاً ملخصًا في صورة مرئية واحدة - Snowflake - مما يجعل من السهل تقييم الصحة المالية الشاملة لشركة Realty Income في لمحة.

هل أنت مستعد للمغامرة في أنماط الاستثمار الأخرى؟

هذه الأسهم تشهد حركة، وقد أشار إليها تحليلنا اليوم. تحرك بسرعة قبل أن يرتفع سعرها.

• قد تكون أفضل أسهم الذكاء الاصطناعي اليوم أبعد من شركات عملاقة مثل إنفيديا ومايكروسوفت. اغتنموا الفرصة الكبرى القادمة مع هذه الشركات الـ 26 الصغيرة المتخصصة في الذكاء الاصطناعي، والتي تتمتع بإمكانيات نمو قوية بفضل الابتكارات المبكرة في التعلم الآلي والأتمتة وذكاء البيانات، والتي قد تُموّل تقاعدكم.
• اكتشف الشيء الكبير القادم مع الأسهم الرخيصة السليمة مالياً والتي توازن بين المخاطر والمكافآت .
• الذكاء الاصطناعي على وشك إحداث تغيير جذري في قطاع الرعاية الصحية. هذه الأسهم الـ 32 تعمل على كل شيء، من التشخيص المبكر إلى اكتشاف الأدوية . والأمر الرائع - جميعها بقيمة سوقية تقل عن 10 مليارات دولار - لا يزال هناك متسع من الوقت للاستثمار مبكرًا.

هذه المقالة من سيمبلي وول ستريت عامة بطبيعتها. نقدم تحليلات مبنية على بيانات تاريخية وتوقعات محللين فقط، باستخدام منهجية موضوعية، وليست مقالاتنا بمثابة نصائح مالية. لا تُشكل هذه المقالات توصية بشراء أو بيع أي سهم، ولا تأخذ في الاعتبار أهدافك أو وضعك المالي. نهدف إلى تقديم تحليلات طويلة الأجل مُركزة على البيانات الأساسية. يُرجى العلم أن تحليلنا قد لا يأخذ في الاعتبار أحدث إعلانات الشركات المؤثرة على الأسعار أو البيانات النوعية. لا تملك سيمبلي وول ستريت أي حصص في أي من الأسهم المذكورة.