يرجى استخدام متصفح الكمبيوتر الشخصي للوصول إلى التسجيل - تداول السعودية
حسنًا
فنادق حياة تحدث توجيهات صافي الدخل للسنة المالية 24 إلى 1.425 مليار دولار - 1.495 مليار دولار؛ إيرادات الغرف المتاحة على مستوى النظام 3% - 4%؛ تظل التوقعات بشأن الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك المعدلة متماشية مع التوقعات المقدمة ف...
فنادق حياة -2.82%
فنادق حياة H | 0.00 |
في 16 أغسطس 2024، أعلنت شركة فنادق حياة (المشار إليها فيما يلي باسم "الشركة") أن إحدى الشركات التابعة للشركة قد أكملت بيع فندق حياة ريجنسي أورلاندو الذي يضم 1641 غرفة و45 فدانًا مجاورًا من الأراضي إلى شركات تابعة لشركة RIDA Development Corporation وصندوق Ares Management Real Estate (يشار إليهما معًا باسم "المشترون") مقابل ما يقرب من 1.07 مليار دولار، مع الاحتفاظ باتفاقية إدارة طويلة الأجل بموجب العلامة التجارية حياة ريجنسي (المشار إليها فيما يلي باسم "معاملة البيع"). وفيما يتعلق بمعاملة البيع، احتفظت الشركة بمبلغ 265 مليون دولار من الأسهم الممتازة غير المسيطرة وقدمت 50 مليون دولار إضافية لتمويل البائع لقطعة الأرض المجاورة التي تبلغ مساحتها 45 فدانًا. بالإضافة إلى ذلك، دخلت الشركة في اتفاقية تطوير مع المشترين لفندق جراند حياة جديد على مساحة 45 فدانًا من الأراضي المجاورة لفندق حياة ريجنسي أورلاندو والتي من المتوقع أن تحتوي على ما يقرب من 2500 غرفة وأن يتم تطويرها على مراحل متعددة. تم إرفاق النص الكامل للبيان الصحفي كملحق 99.1 لهذا النموذج 8-K وتم دمجه هنا عن طريق الإشارة إليه.
ونتيجة لاستكمال صفقة البيع هذه، تجاوزت الشركة التزامها الموسع بالتخلص من الأصول بقيمة 2 مليار دولار أمريكي والذي تم الإعلان عنه في عام 2021، وحققت الشركة الآن عائدات إجمالية بقيمة 2.6 مليار دولار أمريكي، صافية من عمليات الاستحواذ، بمضاعف 13.3 مرة على مدى فترة السنوات الثلاث. وتتوقع الشركة أن تتجاوز مزيج أرباح الأصول الخفيفة 80% في عام 2025.
توقعات محدثة لعام 2024
نتيجة لصفقة البيع، تقدم الشركة التوقعات المحدثة التالية للسنة المالية 2024. تظل توقعات العام الكامل 2024 للأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك المعدلة متماشية مع التوقعات المقدمة في 6 أغسطس 2024 المعدلة لخفض قدره 35 مليون دولار أمريكي المنسوب إلى صفقة البيع. يظل التدفق النقدي الحر متماشيا مع التوقعات المقدمة في 6 أغسطس 2024 المعدلة لخفض قدره 35 مليون دولار أمريكي في الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك المعدلة و135 مليون دولار أمريكي من المدفوعات الضريبية النقدية المتعلقة بصفقة البيع. زادت العائدات الرأسمالية للمساهمين بمقدار 400 مليون دولار أمريكي مقارنة بالتوقعات المقدمة في 6 أغسطس 2024.
| العام الكامل 2024 مقابل 2023 | ||||
| فنادق على مستوى النظام RevPAR1 | 3.0% إلى 4.0% | |||
| نمو غرف الشبكة | 5.5% إلى 6.0% | |||
| (بالملايين) | العام الكامل 2024 | |||
| صافي الدخل | 1,425 دولارا أمريكيا - 1,495 دولارا أمريكيا | |||
| الرسوم الإجمالية | 1,085 دولارا أمريكيا - 1,115 دولارا أمريكيا | |||
| المصروفات العامة والإدارية المعدلة2 | 425 دولارا - 435 دولارا | |||
| الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك المعدلة2 | 1100 دولار - 1140 دولار | |||
| النفقات الرأسمالية | حوالي 170 دولار | |||
| التدفق النقدي الحر2 | 390 دولارا - 440 دولارا | |||
| عائد رأس المال للمساهمين3 | حوالي 1250 دولار | |||
| 1 | يعتمد معدل العائد لكل غرفة متاحة على العملة الثابتة حيث يتم ترجمة الفترات السابقة بناءً على سعر الصرف في الفترة الحالية. تعتمد نسبة العائد لكل غرفة متاحة لعام 2024 مقارنة بعام 2023 على الفنادق المماثلة. |
| 2 | راجع الجدول المرفق كملحق 99.2 لمطابقة صافي الدخل المقدر المنسوب إلى شركة فنادق حياة مع الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك المعدلة، ونفقات الإدارة العامة مع النفقات الإدارية العامة المعدلة، وصافي النقد الناتج عن الأنشطة التشغيلية مع التدفق النقدي الحر. خلال الأشهر الثلاثة المنتهية في 30 يونيو 2024، قامت الشركة بمراجعة تعريفها للأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك المعدلة لاستبعاد تكاليف المعاملات والتكامل وإعادة صياغة نتائج الفترة السابقة لتوفير إمكانية المقارنة. راجع بيان أرباح الشركة المؤرخ 6 أغسطس 2024 لمزيد من التفاصيل. |
| 3 | وتتوقع الشركة إعادة رأس المال إلى المساهمين من خلال مزيج من أرباح نقدية على أسهمها العادية وإعادة شراء الأسهم. |
لم يتم تضمين أي نشاط تصرف أو استحواذ يتجاوز ما تم إنجازه حتى تاريخ هذا النموذج 8-K في التوقعات المحدثة لعام 2024. تستند التوقعات المحدثة للشركة لعام 2024 إلى عدد من الافتراضات التي تخضع للتغيير والعديد منها خارج سيطرة الشركة. إذا اختلفت النتائج الفعلية عن هذه الافتراضات، فقد تتغير توقعات الشركة. لا يمكن ضمان تحقيق الشركة لهذه النتائج.