يرجى استخدام متصفح الكمبيوتر الشخصي للوصول إلى التسجيل - تداول السعودية
حسنًا
سهم NNN REIT: نظرة متعمقة على آراء المحللين (4 تقييمات)
National Retail Properties, Inc. +1.58%
National Retail Properties, Inc. NNN | 40.47 | +1.58% |
خلال الأشهر الثلاثة الماضية، نشر 4 محللين تصنيفات على NNN REIT (NYSE: NNN )، مما يوفر مجموعة متنوعة من وجهات النظر من الصعودية إلى الهبوطية.
يوضح الجدول أدناه ملخصًا لتصنيفاتهم الأخيرة، مع عرض المشاعر المتطورة خلال الثلاثين يومًا الماضية ومقارنتها بالأشهر السابقة.
| صعودي | صعودي إلى حد ما | غير مبال | هبوطي إلى حد ما | سبحة | |
|---|---|---|---|---|---|
| إجمالي التقييمات | 0 | 2 | 2 | 0 | 0 |
| آخر 30 يومًا | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| منذ دقيقة واحدة | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 |
| منذ 2 مليون | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| منذ 3 أشهر | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 |
تكشف أهداف الأسعار على مدى ١٢ شهرًا، التي قيّمها المحللون، عن رؤى إضافية، حيث يبلغ متوسط السعر المستهدف ٤٥ دولارًا أمريكيًا، وأعلى سعر تقديري ٤٧ دولارًا أمريكيًا، وأدنى سعر تقديري ٤٣ دولارًا أمريكيًا. متجاوزًا متوسط السعر المستهدف السابق البالغ ٤٤.٥٠ دولارًا أمريكيًا، ارتفع المتوسط الحالي بنسبة ١.١٢٪.
استكشاف تقييمات المحللين: نظرة عامة متعمقة
يُستمدّ تحليل شامل لرأي الخبراء الماليين في صندوق NNN REIT من أحدث تقييمات المحللين. فيما يلي ملخصٌ مُفصّلٌ لأهمّ المحللين، وتقييماتهم الأخيرة، وتعديلاتهم على التصنيفات وأهداف الأسعار.
| المحلل | شركة تحليل | الإجراء المتخذ | تصنيف | السعر المستهدف الحالي | السعر المستهدف السابق |
|---|---|---|---|---|---|
| ريتشارد هايتاور | باركليز | يخفض | الوزن الزائد | 46.00 دولارًا | 47.00 دولارًا |
| مايكل جولدسميث | يو بي إس | يخفض | حيادي | 43.00 دولارًا | 44.00 دولارًا |
| جون كيليشوفسكي | ويلز فارجو | يرفع | الوزن المتساوي | 44.00 دولارًا | 41.00 دولارًا |
| ريتشارد هايتاور | باركليز | يرفع | الوزن الزائد | 47.00 دولارًا | 46.00 دولارًا |
رؤى رئيسية:
- الإجراءات المتخذة: استجابةً لتغيرات ديناميكيات السوق وأداء الشركة، يُحدِّث المحللون توصياتهم. وسواءٌ أبقى المحللون على توصياتهم أو رفعوها أو خفضوها، فإن ذلك يُشير إلى استجابتهم للتطورات الأخيرة المتعلقة بصندوق NNN REIT. وهذا يُتيح فهمًا أعمق لوجهات نظر المحللين حول الوضع الحالي للشركة.
- التقييم: بتحليل الاتجاهات، يُقدم المحللون تقييمات نوعية تتراوح بين "أداء متفوق" و"أداء دون المستوى". تعكس هذه التقييمات توقعات الأداء النسبي لصندوق NNN REIT مقارنةً بالسوق الأوسع.
- أهداف الأسعار: يحدد المحللون أهداف الأسعار كتقدير لقيمة السهم المستقبلية. تُتيح مقارنة أهداف الأسعار الحالية والسابقة فهمًا أعمق لكيفية تغير توقعات المحللين مع مرور الوقت. تُعدّ هذه المعلومات قيّمة للمستثمرين الذين يسعون إلى فهم الآراء المُجمع عليها حول الأداء المُحتمل للسهم في المستقبل.
إن تقييم هذه التقييمات التحليلية، إلى جانب المؤشرات المالية المهمة، يُمكّن من الحصول على نظرة شاملة على وضع صندوق NNN REIT في السوق. ابقَ على اطلاع دائم واتخذ قرارات مدروسة بمساعدة جدول التقييمات لدينا.
ابق على اطلاع بأحدث تقييمات المحللين لـ NNN REIT.
اكتشاف NNN REIT: نظرة عن كثب
شركة NNN REIT Inc. هي صندوق استثمار عقاري يستثمر في العقارات ويطورها في جميع أنحاء الولايات المتحدة. تحقق الشركة إيرادات من تأجير العقارات للمستأجرين، بما في ذلك متاجر التجزئة، وخدمات السيارات، ومراكز اللياقة البدنية، والمسارح، والمطاعم، والبنوك. تُشكل إيجارات متاجر التجزئة والمطاعم النسبة الأكبر من إجمالي الإيرادات. يقع معظم عقارات الشركة في جنوب وجنوب شرق الولايات المتحدة.
نظرة متعمقة على البيانات المالية لصندوق NNN REIT
تحليل القيمة السوقية: أقل من مؤشرات القطاع، تعكس القيمة السوقية للشركة حجمًا أصغر مقارنةً بنظيراتها. قد يُعزى ذلك إلى عوامل مثل توقعات النمو أو القدرة التشغيلية.
نمو الإيرادات: يتجلى الأداء المتميز لصندوق NNN REIT في 3M بوضوح. ففي 31 مارس 2025، حققت الشركة معدل نمو إيرادات مبهرًا بلغ 7.17% . وهذا يدل على زيادة كبيرة في إجمالي أرباح الشركة. وبالمقارنة مع نظيراتها في القطاع، تتميز الشركة بمعدل نمو أعلى من متوسط نظيراتها في قطاع العقارات.
هامش الربح الصافي: يتفوق هامش صافي ربح صندوق NNN REIT على مؤشرات القطاع، حيث بلغ 41.71% . وهذا يدل على كفاءة إدارة التكاليف ومتانة المركز المالي.
العائد على حقوق الملكية (ROE): يتميز عائد حقوق الملكية لشركة NNN REIT بتفوقه على متوسطات القطاع. بمعدل عائد ممتاز يبلغ 2.21% ، مما يُظهر كفاءة استخدام رأس المال وأداءً ماليًا قويًا.
العائد على الأصول (ROA): يتميز عائد الشركة على الأصول بأداء متميز، متجاوزًا متوسطات القطاع. بمعدل عائد ممتاز يبلغ 1.08%، تُظهر الشركة كفاءةً في استخدام أصولها.
إدارة الديون: نسبة الدين إلى حقوق الملكية في صندوق NNN REIT أقل من متوسط القطاع. بنسبة 1.03 ، تعتمد الشركة بشكل أقل على تمويل الديون، مما يحافظ على توازن أفضل بين الدين وحقوق الملكية، وهو أمر يُنظر إليه بإيجابية من قِبل المستثمرين.
جوهر تقييمات المحللين: ما ينبغي أن يعرفه كل مستثمر
خبراء في الأنظمة المصرفية والمالية، يتخصص المحللون في إعداد تقارير عن أسهم محددة أو قطاعات محددة. تتضمن أبحاثهم الشاملة حضور مؤتمرات واجتماعات الشركات، وتحليل البيانات المالية، والتواصل مع المطلعين على بواطن الأمور لوضع ما يُعرف بتقييمات المحللين للأسهم. عادةً، يُقيّم المحللون كل سهم ويُصنّفونه مرة واحدة كل ربع سنة.
بالإضافة إلى تقييماتهم الاعتيادية، يُقدّم بعض المحللين تنبؤاتٍ لمقاييس مثل تقديرات النمو والأرباح والإيرادات، مُزوّدين المستثمرين بإرشاداتٍ إضافية. ينبغي على مستخدمي تقييمات المحللين إدراك أن هذه النصائح المتخصصة تُشكّلها وجهات نظر بشرية، وقد تكون عرضة للتغيير.
ما هي الأسهم التي يوصي بها المحللون الآن؟
يمنحك بنزينجا إيدج وصولاً فورياً إلى جميع ترقيات المحللين الرئيسية، وتخفيضات التصنيف، وأهداف الأسعار. رتّب حسب الدقة، وإمكانية الصعود، والمزيد. انقر هنا لتبقى على اطلاع دائم بالسوق .
تم إنشاء هذه المقالة بواسطة محرك المحتوى الآلي الخاص بـ Benzinga وتمت مراجعتها بواسطة محرر.
