إذا كنت تتطلع إلى شراء منزل، فيجب عليك شراء شيء تخطط للعيش فيه على المدى الطويل، وفقًا لـ "Property Brothers"، الذين يعتقدون أن ديترويت تقدم حاليًا بعضًا من أكثر الفرص العقارية إغراءً.

ما يجب معرفته: تحدث المؤسسان المشاركان لشركة Scott Brothers Global، جوناثان سكوت ودرو سكوت ، المعروفان بنجوم البرنامج التلفزيوني الشهير "Property Brothers"، عن الوضع الحالي لسوق العقارات في مقابلة على برنامج "Squawk Box" على قناة CNBC يوم الأربعاء. صباح.

ونظرا للارتفاع السريع في معدلات الرهن العقاري على مدى العامين الماضيين، فإن أصحاب المنازل يترددون في بيع منازلهم لأنهم يعتقدون أن الانتقال أصبح أمرا لا يمكن تحمله.

وقال جوناثان لشبكة CNBC: “لكن ربما لا ينبغي عليهم مغادرة منازلهم على أي حال”.

وقال إنه في الماضي، كان أصحاب المنازل يبقون في نفس المنزل لعقود من الزمن، بل ويورثون نفس المنزل إلى الجيل التالي، ولكن الآن يقفز الناس من السفينة كل ثلاث إلى خمس سنوات.

"في كل مرة تنتقل فيها، عليك دفع الضرائب، ورسوم العقارات، والتأمين - كل هذه الأشياء. إنها فكرة أفضل أن يبقى الناس في الاستثمار. وقال جوناثان: "لهذا السبب نقول: إذا كنت ستشتري منزلاً، فاحصل على شيء تعرف أنه يمكن لعائلتك أن تنمو فيه".

وأشار درو، شقيق جوناثان، إلى أن الآخرين يتطلعون إلى التجديدات لزيادة قيمة منازلهم الحالية وجعلها مناسبة لعائلة متنامية، أو لإضافة وحدة سكنية ملحقة (ADU)، ولكن الأسعار مرتفعة للغاية.

قال درو: "من الجنون كم تبلغ تكلفة الأشياء الآن".

تحقق من ذلك: يمكن أن تحصل على ما يصل إلى 125000 دولار لبناء منزل صغير في الفناء الخلفي لمنزلك

ونظرًا لظروف السوق الحالية، يتطلع الأخوان إلى إضافة قطع من العقارات إلى محافظهما الاستثمارية بحيث يمكنهم تأجيرها على المدى الطويل. وقالوا إنه لا يوجد ما يكفي من العصير لاستخراجه من السوق المتقلبة في الوقت الحالي.

أحد المواقع التي يبحثون عنها هو ديترويت . وقال جوناثان: عندما تنظر داخل مدينة ما، يمكنك عادة تحديد منطقة معينة من المدينة التي بدأت إعادة تطويرها لأنها تتمتع بالكثير من الإمكانات، ثم تصبح تلك المنطقة في النهاية جزءًا قيمًا للغاية من المدينة.

"ديترويت هكذا على المستوى الوطني. هناك الكثير من الأموال تتدفق، والكثير من عمليات إعادة التطوير التي تحدث، أراهنكم، خلال 20 عامًا، أنها ستكون واحدة من أكثر المدن تقدمًا من الناحية التقنية.

اقرأ التالي: انخفاض أسهم العقارات مع ارتفاع أسعار الرهن العقاري إلى أعلى مستوياتها في 4 أشهر: "التضخم أثبت أنه أكثر صعوبة في الانخفاض"

الصورة: Mingle Media TV على ويكيميديا كومنز.