الاستحواذ على مجموعة فنادق بارزة في وسط لندن

لندن ، 12 كانون الثاني/يناير، 2024 / بي آر نيوزواير / — أعلنت شركة ستاروود كابيتال جروب (“ستاروود كابيتال”)، وهي شركة استثمار خاصة عالمية تركز بشكل رئيسي على العقارات، اليوم أن إحدى الشركات التابعة التي تسيطر عليها قد استحوذت على محفظة مكونة من 10 فنادق من العصر الإدواردي. المجموعة مقابل مبلغ لم يكشف عنه من خلال صفقة خارج السوق.

وتضم المحفظة 10 فنادق تضم 2053 غرفة. ستواصل مجموعة إدوارديان امتلاك وتشغيل فندق ذا لندنر وفندقي راديسون كوليكشن التابعين لها، ذا ماي فير وذا إدوارديان مانشستر، بعد إتمام الصفقة.

وإلى جانب عملية الاستحواذ، تعتزم "ستاروود كابيتال" و"مجموعة إدوارديان" التعاون معًا في الفرص المستقبلية. وكجزء من هذه العلاقة، ستواصل مجموعة إدوارديان تشغيل المحفظة على أساس انتقالي بينما تخطط ستاروود كابيتال لاستثماراتها المستقبلية في الفنادق.

وتضيف عملية الاستحواذ إلى المحفظة الحالية لشركة Starwood Capital للاستثمارات الفندقية الأوروبية، والتي ستشمل بعد الصفقة 47 فندقًا / حوالي 10.000 غرفة في جميع أنحاء أوروبا .

قال تيم أبرام ، المدير الإداري في ستاروود كابيتال: "يسعدنا أن أتيحت لنا الفرصة للاستحواذ على هذه المحفظة الفريدة من نوعها من فنادق التملك الحر في وسط لندن . تعد لندن واحدة من أكثر أسواق الفنادق رواجًا في العالم، "وهذه المحفظة تمكننا من اكتساب التعرض على نطاق فريد للندن . ونحن نخطط لاستثمار نفقات رأسمالية كبيرة خلال ملكيتنا لتعزيز الفنادق بشكل أكبر."

وقال إنديرنيل سينغ، الرئيس التنفيذي لمجموعة إدوارديان: "بعد التطوير الناجح لفندق The Londoner وفترة من التداول القوي عبر المحفظة، يمثل البيع فرصة لإعادة تركيز المجموعة ووضعها في الفصل التالي من النمو".

"تمثل فنادقنا الثلاثة المميزة - The Londoner، وThe May Fair Hotel، وThe Edwardian Manchester - كل منها علامة على التزامنا المستمر بالاستثمار في وتقديم تجارب مميزة للضيوف في الفنادق الراقية والمبنية لهذا الغرض في وسط المدينة."

قدمت شركة JLL خدمات استشارية عقارية وقدمت شركة Baker McKenzie خدمات قانونية لمجموعة Edwardian Group لعملية البيع. قامت شركة Paul Hastings ( أوروبا ) LLP بالنيابة عن شركة Starwood Capital في عملية الاستحواذ.

قائمة الفنادق

• فندق راديسون بلو إدوارديان هامبشاير
• فندق راديسون بلو إدوارديان ميرسر ستريت
• فندق راديسون بلو إدوارديان بلومزبري ستريت
• فندق راديسون بلو إدوارديان بيركشاير
• فندق راديسون بلو إدوارديان كينيلورث
• فندق راديسون بلو إدوارديان جرافتون
• فندق راديسون بلو إدوارديان فاندربيلت
• فندق راديسون بلو إدوارديان نيو بروفيدانس وارف
• فندق ومركز مؤتمرات راديسون بلو إدوارديان هيثرو
• فندق راديسون بلو إدوارديان ساسكس

نبذة عن ستاروود كابيتال

Starwood Capital Group هي شركة استثمارية خاصة تركز بشكل أساسي على العقارات العالمية. تمتلك الشركة والشركات التابعة لها 16 مكتبًا في سبع دول حول العالم، ويعمل بها حاليًا أكثر من 5000 موظف. منذ إنشائها في عام 1991، قامت مجموعة ستاروود كابيتال بجمع ما يزيد عن 75 مليار دولار أمريكي من رأس المال، وتدير حاليًا ما يقرب من 115 مليار دولار أمريكي من الأصول الخاضعة للإدارة. من خلال سلسلة من صناديق الفرص المختلطة وشركة Starwood Real Estate Income Trust, Inc. (SREIT)، وهي صندوق استثمار عقاري غير مدرج، استثمرت الشركة في كل فئة من العقارات تقريبًا على أساس عالمي، مما أدى إلى تغيير فئات الأصول والمناطق الجغرافية والمواقف بشكل انتهازي في كومة رأس المال حيث أنها تدرك أن ديناميكيات المخاطر / المكافآت تتطور. وتدير "ستاروود كابيتال" أيضاً شركة "ستاروود بروبرتي تراست" (المدرجة في بورصة نيويورك تحت الرمز NYSE: STWD)، وهي أكبر مؤسسة ائتمانية للاستثمار العقاري في الرهن العقاري التجاري في الولايات المتحدة ، والتي نجحت في نشر ما يزيد عن 91 مليار دولار أمريكي من رأس المال منذ إنشائها وتدير محفظة بقيمة 27 مليار دولار أمريكي عبر استثمارات الديون والأسهم. على مدى الأعوام الـ 31 الماضية، نجحت مجموعة "ستاروود كابيتال جروب" والشركات التابعة لها في تنفيذ استراتيجية استثمارية تتضمن بناء مؤسسات في كل من الأسواق الخاصة والعامة. يمكن العثور على معلومات إضافية على موقع starwoodcapital.com.

حول المجموعة الإدواردية

تعد فنادق إدوارديان لندن واحدة من مجموعات الفنادق الرائدة المملوكة للقطاع الخاص في المملكة المتحدة، والتي تعمل على تشغيل وتطوير محفظة الضيافة الخاصة بها منذ أن بدأ جاسميندر سينغ أوبي حياته المهنية في صناعة الضيافة في عام 1977؛ تشكيل بدايات ما سيصبح فنادق إدوارديان لندن.

يعد فندق The Londoner، وهو فندق إدوارديان هوتيلز لندن، أحدث افتتاح له في ليستر سكوير بلندن، أول فندق بوتيكي فائق الجودة في العالم ويضم 350 غرفة نوم وجناحًا وستة مطاعم وبارات وThe Residence وThe Retreat وغرف عرض خاصة وسبع مساحات اجتماعات ملهمة ومطعم مذهل. قاعة تتسع لـ 850 ضيفًا. فندق The Londoner هو عضو في المجموعة الأسطورية المرموقة للفنادق والمنتجعات المفضلة.

تمتلك فنادق إدوارديان لندن أيضًا وتدير معرض ماي، وإدوارديان مانشستر، وكلاهما جزء من العلامة التجارية الفاخرة لأسلوب الحياة راديسون كوليكشن، ومجموعة من العلامات التجارية للمطاعم والبارات الفاخرة، بما في ذلك الحانات والمطاعم الحائزة على جوائز؛ مطبخ ماي فير ومطبخ بيتر ستريت وبار ماي فير .

جهة الاتصال الإعلامية لـ Starwood Capital :

إيما برين فاسيلاكيس

ح/المستشارون أبيرناثي

(212) 371-5999

emma.prenn-vasilakis@h-advisors.global

جهات الاتصال الإعلامية للمجموعة الإدواردية:

أليكس سيمونز ، alex.simmons@edelmansmithfield.com / +44 7970 174353

جيمس جيديس ، james.geddes@edelmansmithfield.com / +44 7811 752279

عرض المحتوى الأصلي لتنزيل الوسائط المتعددة: https://www.prnewswire.com/news-releases/starwood-capital-acquires-portfolio-of-10-hotels-from-edwardian-group-302033580.html

المصدر ستاروود كابيتال