تعمل الأدوات المدعومة بالذكاء الاصطناعي والمستندة إلى البيانات على تعزيز تجربة التسوق المنزلي، بدءًا من الجولات الغامرة وحتى رؤى القوة الشرائية

سياتل ، ١٥ يوليو ٢٠٢٥ / بي آر نيوزواير / -- وصلت جولة الصيف الأكثر إثارة، وهي حصريًا على منصة زيلو ^® . يُطلق إطلاق زيلو الصيفي خمس ميزات جديدة لتسهيل شراء المنازل وبيعها وتأجيرها، ويتصدرها سكاي تور، وهي أول خدمة من نوعها لعرض الواجهة الخارجية للمنزل من الأعلى، موجهة للمستخدم.

بالإضافة إلى ذلك، تعمل الأدوات الجديدة مثل Offer Insights وLarges Costs & Fees Breakdown وTour Itineraries وترقيات BuyAbility ^SM على تمكين المستخدمين من استكشاف القوائم وفهم التكاليف وجدولة الجولات - كل ذلك في مكان واحد.

تُبسّط هذه التحديثات صعوبات التسوق العقاري، كالتكاليف الخفية وعدم اليقين بشأن الميزانية، وتُسهّل (وتزيد) متعة التصفح والتخطيط والتجول. بفضل هذه الأدوات، تُعدّ Zillow رائدةً في هذا المجال من حيث التجربة الرقمية الذكية والسلسة التي يتوقعها الناس طوال رحلتهم في البحث عن العقارات.

SkyTour: استكشف المنازل كما لم ترها من قبل — من الأعلى

متوفر الآن على قوائم Zillow Showcase ℠ المؤهلة، يُتيح SkyTour للمشترين فرصة التحكم الكامل في المنزل من خلال عرض ثلاثي الأبعاد ديناميكي للواجهة الخارجية للمنزل، يُشبه عرض طائرة بدون طيار. بفضل أدوات تحكم بسيطة وسهلة الاستخدام، يُمكن للمشترين التحليق حول العقار افتراضيًا للاطلاع على التصميم الخارجي وقطعة الأرض والمنطقة المحيطة به - مباشرةً من هواتفهم أو حواسيبهم.

بفضل تقنية Gaussian splatting، وهي تقنية عرض ناشئة تُستخدم في الألعاب والإنتاج الافتراضي وغيرها، تُحوّل SkyTour لقطات الطائرات بدون طيار إلى تجربة تفاعلية ثلاثية الأبعاد سلسة. يتوفر SkyTour في قوائم Showcase عند التقاط لقطات الطائرات بدون طيار من خلال باقة Zillow Media Experts المميزة.

باعتبارها تطبيق وموقع العقارات الأكثر زيارة في الولايات المتحدة، تعد Zillow من أوائل الشركات في هذا المجال التي تنفذ وتوسع نطاق تقنية Gaussian splatting، مما يعيد تعريف تجربة الجولة المنزلية عبر الإنترنت.

رؤى العرض: تمكين المشترين من تقديم عروض أقوى وأكثر ثقة

Offer Insights هي ميزة جديدة تمنح المشترين ووكلائهم صورة أكثر وضوحًا حول كيفية أداء أسعار العروض المختلفة في سوق اليوم.

تتوفر هذه الأداة في قوائم العقارات المعروضة للبيع، وتتيح لمشتري المنازل التنقل بين مستويات العروض المختلفة لمعرفة مدى قوة عرضهم. من خلال الجمع بين تقدير Zestimate والمبيعات الأخيرة وبيانات السوق المحلية، تتيح أداة Offer Insights لمشتري المنازل معرفة احتمالية قبول عرضهم، مما يُمكّنهم من المضي قدمًا بثقة.

بالنسبة للوكلاء، تُبرز "رؤى العروض" المشترين الجاهزين للانتقال، أولئك الذين يستخدمون البيانات الآنية لاستكشاف طرق فعّالة لتقديم عروض. كما تُمهّد الطريق لمحادثات مثمرة ومستنيرة حول كيفية التعامل مع العروض بناءً على ظروف السوق الحالية. ويظل الوكلاء أساسيين في مساعدة المشترين على فهم الأسعار، وتقييم القدرة على تحمل التكاليف، ومناقشة العوامل الشخصية، مثل الظروف الطارئة والتوقيت.

تفاصيل تكاليف ورسوم الإيجار: تسعير شفاف للمستأجرين

يُقدّم موقع Zillow الآن تفاصيل تكاليف الانتقال، والرسوم الشهرية، وأي رسوم إضافية على قوائم الإيجار عند تقديم هذه المعلومات من قِبل مدير العقار. كما تُوفّر قوائم الإيجار الآن حاسبةً مُخصّصةً يُمكن للمستأجرين استخدامها للحصول على تقديرات شخصية. تُساعد هذه الشفافية في الرسوم المستأجرين على التخطيط ومقارنة الخيارات وتجنّب التكاليف المفاجئة.

لا تزال الرسوم المخفية تُشكّل مصدر إحباط كبير للمستأجرين. يرغب جميع المستأجرين تقريبًا (94%) في عرض جميع التكاليف مُسبقًا في قوائم المساكن، ومع ذلك لا يزال الكثير منهم يواجهون نفقات غير متوقعة. أكثر من نصف الأسر الأمريكية المستأجرة مُثقلة بالتكاليف ، حيث تُنفق ما لا يقل عن 30% من دخلها على الإيجار - وهو تحدٍّ يُؤثّر بشدة على المستأجرين السود واللاتينيين.

من خلال تسليط الضوء على التكاليف الإجمالية داخل القائمة، تساعد Zillow في إعطاء المستأجرين الوضوح الذي يحتاجون إليه لاتخاذ قرارات مستنيرة وواثقة.

مسارات الرحلات: جولة منزلية مبسطة

تُسهّل برامج الجولات على المشترين ووكلائهم تخطيط وإدارة جولاتهم المنزلية. بعد التواصل مع الوكيل، يُمكن للمشترين إضافة المنازل إلى قائمة جولات مشتركة وتنسيق الخدمات اللوجستية من خلال تبويب مركزي على تطبيق Zillow وموقعه الإلكتروني.

يحصل كلا الطرفين على رؤية واضحة للجولات القادمة والسابقة، مما يُبقي عملية البحث عن منزل مُنظمة وفعّالة. مع استخدام 94% من المشترين لأدوات الإنترنت للبحث عن المنازل، وتفضيل 64% منهم جدولة الجولات عبر الإنترنت ، تُلبي "مسارات الرحلات" الطلب المتزايد على الراحة والتحكم الرقمي.

القدرة على الشراء: القدرة على تحمل التكاليف في لمحة

توفر BuyAbility ، وهي أداة القدرة على تحمل التكاليف التي تدعمها Zillow Home Loans، لمشتري المنازل تقديرًا شخصيًا في الوقت الفعلي لسعر المنزل والدفعة الشهرية التي يمكنهم تحملها - إلى جانب احتمال تأهلهم للحصول على قرض.

ما عليك سوى إدخال دخلك، وتصنيفك الائتماني، وديونك الشهرية، ومدخرات الدفعة الأولى، والقسط الشهري المفضل. في غضون ثوانٍ، ستحصل على "قدرة الشراء" الخاصة بك: تقدير لمبلغ القرض الذي قد يكون مؤهلاً له، وحد أقصى مقترح للسعر بناءً على ميزانيتك. أثناء تصفحك لموقع Zillow، تُصنف العقارات المعروضة بوضوح لتوضيح ما إذا كانت تندرج ضمن "قدرة الشراء" الخاصة بك.

جديد هذا الصيف هو قدرة BuyAbility على تمكين المشترين من البحث عن منازل تناسب سعرهم المستهدف، بناءً على القسط الشهري المطلوب، وميزانيتهم القصوى، بناءً على ما قد يكونون مؤهلين له. من خلال مقارنة كل منزل بكلا الرقمين، يمكن للمشترين فهم القدرة على تحمل التكاليف بشكل أفضل والبقاء على المسار الصحيح.

سرعان ما أصبح موقع BuyAbility موردًا قويًا، حيث سجل فيه أكثر من 1.5 مليون شخص منذ إطلاقه. ونظرًا لأن القدرة على تحمل تكاليف السكن تُعدّ أولوية قصوى لمعظم الأمريكيين، فإن أدوات مثل BuyAbility تُعدّ أساسية لمساعدة المشترين على التسوق بذكاء والشعور بتحكم أكبر.

جميع الميزات الخمس متاحة الآن على مستوى الدولة عبر موقع Zillow الإلكتروني وتطبيقاته للهواتف المحمولة. من التصفح وإعداد الميزانية إلى التجول والاستئجار وتقديم العروض، تُضفي هذه الأدوات مزيدًا من الوضوح والثقة والراحة في كل خطوة من رحلة البحث عن عقار.

نبذة عن مجموعة Zillow:

تُعيد مجموعة زيلو (المدرجة في بورصتي ناسداك تحت الرمزين Z وZG) صياغة مفهوم العقارات لجعل المنزل واقعًا ملموسًا للمزيد من الناس. وبصفتها تطبيق وموقع العقارات الأكثر زيارةً في الولايات المتحدة ، تُساعد زيلو والشركات التابعة لها الناس في العثور على المنزل الذي يرغبون به والحصول عليه من خلال ربطهم بحلول رقمية وخبراء عقاريين متخصصين، وتسهيل تجارب الشراء والبيع والتمويل والاستئجار.

تشمل الشركات التابعة والفرعية والعلامات التجارية لمجموعة Zillow ما يلي: Zillow ^® ، وZillow Premier Agent ^® ، وZillow Home Loans℠، وZillow Rentals ^® ، وTrulia ^® ، وOut East ^® ، وStreetEasy ^® ، وHotPads ^® ، وShowingTime+℠، وSpruce ^® ، وFollow Up Boss ^® .

جميع العلامات التجارية المذكورة هنا مملوكة لشركة MFTB Holdco, Inc.، وهي شركة تابعة لشركة Zillow. شركة Zillow Home Loans, LLC هي شركة إقراض إسكان متكافئة، رقمها NMLS #10287 ( www.nmlsconsumeraccess.org ). © 2025 شركة MFTB Holdco, Inc.، وهي شركة تابعة لشركة Zillow.

(زفين)

شاهد المحتوى الأصلي لتنزيل الوسائط المتعددة: https://www.prnewswire.com/news-releases/summer-just-got-hotter-zillow-debuts-five-powerful-new-features-302504814.html

المصدر Zillow