يرجى استخدام متصفح الكمبيوتر الشخصي للوصول إلى التسجيل - تداول السعودية
حسنًا
تعلن Centerspace عن النتائج المالية للربع الأول من عام 2024 وترفع النقطة الوسطى لتوجيهات FFO الأساسية لعام 2024 لكل سهم
D/B/A Centerspace Common Stock +0.26%
D/B/A Centerspace Common Stock CSR | 0.00 |
مينيابوليس ، 29 أبريل 2024 /PRNewswire/ — أعلنت شركة Centerspace (NYSE: CSR) اليوم عن نتائجها المالية والتشغيلية للأشهر الثلاثة المنتهية في 31 مارس 2024. توضح الجداول أدناه صافي الدخل (الخسارة)، والأموال من العمليات ("FFO" ") 1 ، وFFO الأساسي 1 ، كل ذلك على أساس كل سهم مخفف، للأشهر الثلاثة المنتهية في 31 مارس 2024؛ إيرادات المتجر نفسه، والمصروفات، وصافي الدخل التشغيلي ("NOI") 1 خلال فترات قابلة للمقارنة؛ ومتوسط الإشغال المرجح للمتجر نفسه لكل شهر من الأشهر الثلاثة المنتهية في 31 مارس 2024 و 31 ديسمبر 2023 و 31 مارس 2023 .
الثلاثة أشهر المنتهية في 31 مارس | ||||||
لكل حصة مشتركة | 2024 | 2023 | ||||
صافي الدخل (الخسارة) - مخفف | $ (0.37) | 2.76 دولار | ||||
FFO - مخفف (1) | 1.16 دولار | 0.89 دولار | ||||
FFO الأساسي - المخفف (1) | 1.23 دولار | 1.07 دولار | ||||
سنة بعد سنة مقارنة | تسلسلي مقارنة | |||||
نتائج المتجر نفسه (2) | الربع الأول من عام 2024 مقابل الربع الأول من عام 2023 | الربع الأول من عام 2024 مقابل الربع الرابع من عام 2023 | ||||
الإيرادات | 3.5% | 0.5% | ||||
نفقات | (2.2)% | (0.1) % | ||||
نوي (1) | 7.5% | 0.9% | ||||
انتهت ثلاثة أشهر | ||||||
نتائج المتجر نفسه (2) | 31 مارس 2024 | 31 ديسمبر 2023 | 31 مارس 2023 | |||
المتوسط المرجح للإشغال | 94.6% | 94.8% | 94.9% | |||
(1) | NOI وFFO وCore FFO هي مقاييس مالية غير مبادئ المحاسبة المقبولة عموماً. لمزيد من المعلومات حول استخدامها وعرضها، والتوفيق بين أكثر من غيرها |
(2) | يتم تحديث نتائج المتجر نفسه لنشاط التخلص. راجع "التسويات والتدابير المالية غير المتوافقة مع مبادئ المحاسبة المقبولة عموماً" في الملحق المالي والتكميلية |
يسلط الضوء
- خلال الأشهر الثلاثة المنتهية في 31 مارس 2024 ، نجحت Centerspace في تنفيذ عملية بيع مجمعين سكنيين غير أساسيين في مينيسوتا بسعر مبيعات إجمالي قدره 19.0 مليون دولار ؛
- انخفض صافي الخسارة إلى 0.37 دولارًا أمريكيًا للسهم المخفف للربع الأول من عام 2024، مقارنة بصافي دخل قدره 2.76 دولارًا أمريكيًا للسهم المخفف لنفس الفترة من العام السابق؛
- ارتفع سعر FFO الأساسي لكل سهم مخفف بنسبة 15.0% ليصل إلى 1.23 دولارًا أمريكيًا للأشهر الثلاثة المنتهية في 31 مارس 2024 ، مقارنة بـ 1.07 دولارًا أمريكيًا للأشهر الثلاثة المنتهية في 31 مارس 2023 ؛
- ارتفعت إيرادات المتجر نفسه بنسبة 3.5% للربع الأول من عام 2024 مقارنة بالربع الأول من عام 2023، مما أدى إلى زيادة بنسبة 7.5% في صافي الدخل في نفس المتجر مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق؛
- أعادت Centerspace شراء 87.722 سهمًا عاديًا مقابل إجمالي 4.7 مليون دولار أمريكي ومتوسط سعر 53.62 دولارًا أمريكيًا للسهم الواحد؛ و
- قام Centerspace بتضييق نطاقات التوقعات المالية لعام 2024 لصافي الدخل لكل سهم مخفف وFFO لكل سهم مخفف ورفع النقطة الوسطى لـ Core FFO لكل سهم مخفف. ارجع إلى الصفحة S-15 في بيانات التشغيل التكميلية والمالية للحصول على تفاصيل إضافية.
ورقة التوازن
في نهاية الربع الأول، كان لدى Centerspace 228.3 مليون دولار من إجمالي السيولة في ميزانيتها العمومية، والتي تتكون من 215.6 مليون دولار متاحة تحت خطوط الائتمان والنقد وما يعادله من 12.7 مليون دولار .
التوقعات المالية المنقحة لعام 2024
قامت Centerspace بمراجعة توقعاتها المالية لعام 2024. للحصول على معلومات إضافية، راجع S-15 من البيانات المالية والتشغيلية التكميلية للربع المنتهي في 31 مارس 2024 والمتضمنة في نهاية هذا الإصدار. ينبغي النظر في هذه النطاقات في مجملها. ويعكس الجدول أدناه التوقعات المنقحة.
التوقعات السابقة لعام 2024 | تحديث التوقعات لعام 2024 | |||
قليل | عالي | قليل | عالي | |
صافي الدخل لكل سهم – مخفف | $ (1.31) | $ (0.99) | $ (1.34) | $ (1.10) |
إيرادات المتجر نفسه | 3.00% | 5.00% | 3.00% | 4.50% |
مصاريف المتجر نفسه | 5.50% | 7.00% | 4.00% | 5.50% |
نفس المتجر NOI | 1.50% | 3.50% | 2.50% | 4.00% |
FFO لكل سهم – مخفف | 4.54 دولار | 4.80 دولار | 4.57 دولار | 4.76 دولار |
FFO الأساسي لكل سهم - مخفف | 4.68 دولار | 4.92 دولار | 4.74 دولار | 4.92 دولار |
افتراضات إضافية:
- نفس المتجر النفقات الرأسمالية المتكررة من 1075 دولارًا لكل منزل إلى 1150 دولارًا لكل منزل
- نفقات القيمة المضافة من 25.0 مليون دولار إلى 27.0 مليون دولار
- عائدات التصرفات بمبلغ 19.0 مليون دولار
ملحوظة: FFO وCore FFO هما مقاييس مالية غير مبادئ المحاسبة المقبولة عموماً. لمزيد من المعلومات حول استخدامها وعرضها والتوفيق مع مقاييس المحاسبة المقبولة عموماً الأكثر قابلية للمقارنة، يرجى الرجوع إلى "التوقعات المالية لعام 2024" في البيانات المالية والتشغيلية التكميلية ضمن.
الأحداث القادمة
ومن المقرر أن تشارك Centerspace في المؤتمرات التالية:
- مؤتمر BTIG السنوي الرابع للنظام البيئي للإسكان والذي سيعقد في نيويورك، نيويورك ، في الفترة من 6 إلى 7 مايو 2024 ؛
- مؤتمر BMO 2024 العقاري الذي سيعقد في نيويورك، نيويورك ، 8 مايو 2024 ؛ و
- الرابطة الوطنية لصناديق الاستثمار العقاري ("ناريت") REITweek: مؤتمر المستثمرين لعام 2024 الذي سيعقد في نيويورك، نيويورك ، في الفترة من 4 إلى 5 يونيو 2024 .
مكالمة الأرباح
البث المباشر والإعادة عبر الإنترنت: https://ir.centerspacehomes.com | ||||
مكالمة جماعية حية | إعادة تشغيل المكالمة الجماعية | |||
الثلاثاء 30 أبريل 2024 الساعة 10:00 صباحًا بالتوقيت الشرقي | الإعادة متاحة حتى 14 مايو 2024 | |||
الولايات المتحدة الأمريكية الرقم المجاني | 1-833-470-1428 | الولايات المتحدة الأمريكية الرقم المجاني | 1-866-813-9403 | |
دولي | 1-929-526-1599 | دولي | 1-929-458-6194 | |
كندا الرقم المجاني | 1-833-950-0062 | كندا | 1-226-828-7578 | |
رمز الدخول | 748370 | رمز الدخول | 274742 | |
معلومات إضافية
تتوفر البيانات التشغيلية والمالية التكميلية للربع المنتهي في 31 مارس 2024 والمدرجة هنا ("المعلومات التكميلية") في قسم المستثمرين على موقع Centerspace الإلكتروني على www.centerspacehomes.com أو عن طريق الاتصال بعلاقات المستثمرين على الرقم 701-837-7104. تم تحديد وتسوية المقاييس المالية غير المتوافقة مع مبادئ المحاسبة المقبولة عمومًا والمصطلحات الرأسمالية الأخرى، كما هي مستخدمة في إصدار الأرباح هذا، في البيانات المالية والتشغيلية التكميلية، المصاحبة لإصدار الأرباح هذا.
حول سنتر سبيس
Centerspace هي المالك والمشغل للمجتمعات السكنية الملتزمة بتوفير منازل رائعة من خلال التركيز على النزاهة وخدمة الآخرين. تأسست عام 1970، اعتبارًا من 31 مارس 2024، تمتلك Centerspace مصالح في 70 مجتمعًا سكنيًا يتكون من 12883 منزلًا سكنيًا يقع في كولورادو ومينيسوتا ومونتانا ونبراسكا وداكوتا الشمالية وداكوتا الجنوبية . في عام 2022، تم اختيار Centerspace كمنظمة رائدة في التنوع والإنصاف والشمول من قبل الرابطة الوطنية للشقق. لمزيد من المعلومات، يرجى زيارة www.centerspacehomes.com .
تطلعي البيانات
تعتمد بعض البيانات الواردة في هذا البيان الصحفي والبيانات التشغيلية والمالية التكميلية المصاحبة له على التوقعات والافتراضات الحالية للشركة، وهي "بيانات تطلعية" بالمعنى المقصود في القسم 27 أ من قانون الأوراق المالية لعام 1933، بصيغته المعدلة، والمادة 21E من قانون الأوراق المالية لعام 1934 وتعديلاته. لا تناقش البيانات التطلعية الحقائق التاريخية، ولكنها تتضمن بدلاً من ذلك بيانات تتعلق بالتوقعات أو الإسقاطات أو النوايا أو العناصر الأخرى المتعلقة بالمستقبل. يتم تحديد البيانات التطلعية عادة من خلال استخدام مصطلحات مثل "تتوقع"، و"تتوقع"، و"تعتزم"، و"تخطط"، و"تعتقد"، و"تسعى"، و"تقدر"، و"سوف"، و"تفترض"، "قد" و"مشاريع" و"نظرة" و"مستقبل" وأنواع من هذه الكلمات وألفاظ مشابهة. تتضمن هذه البيانات التطلعية مخاطر وشكوك وعوامل أخرى معروفة وغير معروفة قد تتسبب في اختلاف النتائج أو الأداء أو الإنجازات الفعلية بشكل جوهري عن نتائج العمليات أو الظروف المالية أو الخطط الصريحة أو الضمنية من خلال البيانات التطلعية. صياغات. على الرغم من أن الشركة تعتقد أن التوقعات الواردة في بياناتها التطلعية تستند إلى افتراضات معقولة، إلا أنها لا تستطيع تقديم أي ضمان بأن التوقعات سوف تتحقق. أي بيانات واردة هنا والتي لا تمثل حقائق تاريخية ينبغي اعتبارها بيانات تطلعية. ونتيجة لذلك، لا ينبغي الاعتماد على هذه البيانات التطلعية، حيث أن هذه البيانات تخضع لمخاطر معروفة وغير معروفة، وشكوك، وعوامل أخرى خارجة عن سيطرة الشركة ويمكن أن تختلف ماديًا عن النتائج والأداء الفعلي. تشمل هذه المخاطر والشكوك والعوامل الأخرى التي قد تسبب مثل هذه الاختلافات، على سبيل المثال لا الحصر، تلك المخاطر والشكوك المفصلة من وقت لآخر في ملفات Centerspace لدى لجنة الأوراق المالية والبورصات، بما في ذلك "مناقشة الإدارة وتحليلها للوضع المالي والحالة المالية". "نتائج العمليات" و"عوامل المخاطرة" الواردة في تقريرها السنوي وفق النموذج "10-K" للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2023، وفي تقاريرها ربع السنوية اللاحقة وفق النموذج "10-Q"، وفي التقارير العامة الأخرى. لا تتحمل الشركة أي التزام بتحديث أو استكمال البيانات التطلعية التي تصبح غير صحيحة بسبب الأحداث اللاحقة.
معلومات الاتصال
علاقات المستثمرين
جوش كليتش
الهاتف: 701-837-7104
البريد الإلكتروني: IR@centerspacehomes.com
التسويق والإعلام
كيلي ويبر
الهاتف: 701-837-7104
البريد الإلكتروني: kweber@centerspacehomes.com
عرض المحتوى الأصلي لتنزيل الوسائط المتعددة: https://www.prnewswire.com/news-releases/centerspace-reports-first- Quarter-2024-financial-results-and-raises-mid-point-for-2024-core-ffo -إرشادات لكل مشاركة-302130481.html
المصدر سنترسبيس
