By فاطمة الكاشف

خرجت أسعار العقارات في السعودية من الانكماش خلال الربع الثاني من 2026، لترتفع 1.3% على أساس سنوي، بعد تراجعها 1.6% في الربع الأول، مدفوعة بتحول أسعار القطاع السكني إلى النمو بقيادة الأراضي.

الخبر بناء على تقرير من الهيئة العامة للإحصاء السعودية وصدر الاثنين.

القطاع السكني X التجاري

ارتفعت أسعار القطاع السكني 2.6% في الربع الثاني على أساس سنوي، مقابل انخفاض 3.6% في الربع الأول.

فيما سجلت الأراضي السكنية التحول الأبرز، إذ ارتفعت أسعارها 6.3% بعد تراجعها 3.9% عن نفس الفترة.

وفي المقابل، عكست العقارات التجارية الاتجاه بين الربعين لتنخفض 3.2% بعد ارتفاعها 3.4%.

أرقام أخرى من التقرير

ارتفعت أسعار العقارات 3% على أساس ربعي في الربع الثاني، مقابل انخفاض 0.2% في الربع الأول، مع صعود أسعار القطاع السكني 3.7% والأراضي السكنية 6.1%.

خالفت أسعار الفلل اتجاه القطاع السكني ككل، إذ عمقت تراجعها السنوي إلى 9.7% من 6.1% في الربع الأول، بينما تحولت أسعار الشقق من انخفاض 1.1% إلى ارتفاع 1.1%.

حافظ القطاع الزراعي على نموه السنوي، وإن تباطأت وتيرة ارتفاع أسعاره إلى 11.3% في الربع الثاني من 11.8% في الربع الأول، مدفوعة في الفترتين بارتفاع أسعار الأراضي الزراعية بالنسبة نفسها.

على مستوى المناطق، عكست أسعار العقارات في العاصمة الرياض اتجاهها إلى ارتفاع 4.2% على أساس سنوي، مقابل انخفاض 4.4% في الربع الأول.

فيما سجلت الجوف أعلى ارتفاع بين المناطق في الربع الثاني بنسبة 10.4%، مقابل تسجيل حائل أكبر انخفاض بنسبة 10.1%.

(إعداد: فاطمة الكاشف، تحرير: ياسمين صالح، للتواصل: zawya.arabic@lseg.com )