تعلن شركة بنيان للتنمية والتجارة (BONY.CA)، المنصة العقارية المستقلة الرائدة في مصر، عن توقيع عقد إيجار جديد لمبنى 106B، الكائن في امتداد شارع رمسيس بمدينة نصر لشركة كورتيك(Kortech)  إحدى الشركات التابعة لمجموعة حسن علام، وإحدى الشركات المصرية الرائدة في تقديم الحلول المتكاملة في مجالات الأعمال الكهروميكانيكية (MEP)، وتكنولوجيا المعلومات، ومراكز البيانات، والبنية التحتية للاتصالات. وتعكس هذه الصفقة قدرة بنيان المستمرة على الإدارة الفعالة لمحفظة أصولها، وتعظيم قيمة الأصول، وتحقيق نمو ملموس في الإيرادات الإيجارية الحالية.

وبموجب شروط عقد الإيجار، ستشغل شركة كورتيك كامل المساحة القابلة للتأجير البالغة 4,297 مترًا مربعًا، على أن يبدأ سريان العقد في مايو 2026، ليحل محل المستأجر السابق بي.تك  B.Tech، الذي ينتهي عقد إيجاره في أبريل 2026. ويأتي العقد الجديد عقب انتهاء اتفاق سابق كان قائمًا على مستويات إيجارية سائدة في حينه، ما أتاح إعادة التسعير بما يتماشى مع الأسعار السوقية الحالية وتحقيق تحسن واضح في المستوى الإيجاري. ويمتد العقد لمدة خمس سنوات، بما يعزز وضوح التدفقات النقدية ويعزز ربحيه محفظة بنيان المدرة للدخل.

ويأتي هذا العقد ضمن الاستراتيجية الأوسع لشركة بنيان لإعادة تسعير عقود الإيجار المقومة بالجنيه المصري بمساحة إجمالية تبلغ 15,176 مترًا مربعًا والمقرر تجديدها خلال عام 2026، وهو ما يمثل نحو 42% من إجمالي إيرادات المساحات الأدارية المقومة بالجنيه المصري لدى الشركة.

يؤكد نجاح إعادة تأجير مبنى 106B  النهج الاستباقي الذي تتبعه بنيان في إدارة أصولها، وانضباطها في اختيار المستأجرين بما يتوافق مع استراتيجية الشركة وطبيعة أصولها، إضافةً إلى قدرتها على تحقيق زيادات إيجارية ملموسة عند تجديد العقود. كما تعكس هذه الصفقة تركيز بنيان على اتخاذ قرارات تأجير مدروسة تدعم أداء المحفظة وتعزز القيمة على المدى الطويل.

ويُعد مبنى 106 B جزءًا من محفظة بنيان من الأصول التجارية ذات المواقع الاستراتيجية، والتي تستفيد من أساسيات طلب قوية واهتمام مستمر من شركات ذات جودة عالية.

تعقييب العضو المنتدب

"يعكس نجاح إعادة تأجير مبنى 106 Bبشروط إيجارية مُحسّنة، عقب انتهاء عقد سابق كان قائمًا على مستويات أقل من الأسعار السوقية السائدة القيمة الكامنة في محفظة أصولنا، ويؤكد فاعلية استراتيجيتنا في الإدارة الفعالة  للأصول. كما أن استقطاب مستأجر ذي جودة عالية مثل شركة كورتيك، إحدى شركات مجموعة حسن علام، يبرز قدرتنا على تحقيق نمو مستدام في الإيرادات الإيجارية وتعزيز وضوح التدفقات النقدية على المدى الطويل. وتؤكد هذه الصفقة مكانة بنيان كمنصة رائدة للاستثمار في العقارات التجارية المتميزة والمدرة للدخل في مصر."

-انتهى-

#بياناتشركات

إخلاء المسؤوليّة حول محتوى البيانات الصحفية
إن محتوى هذه البيانات الصحفية يتم تقديمه من قِبل مزود خارجي. ونحن لا نتحمل أي مسؤولية أو نمتلك الإذن للتحكم بمثل محتوى. ويتم تقديم هذا المحتوى على أساس ’على حاله‘ و’حسب توافره‘، ولا يتم تحريره بأي شكلٍ من الأشكال. ولن نكون نحن، ولا الشركات التابعة لنا، مسؤولين عن ضمان دقة أو تأييد أو اكتمال الآراء أو وجهات النظر أو المعلومات أو المواد الواردة في هذا المحتوى.
ويتم توفير البيانات الصحفية لأغراض إعلامية حصراً؛ ولا يقترح المحتوى أي استشارات بخصوص جوانب قانونية أو استثمارية أو ضريبية أو أي آراء بشأن ملاءمة أو قيمة أو ربحية أي استراتيجية معيّنة تتعلق بالمحافِظ أو الاستثمارات. ولن نكون نحن، أو الشركات التابعة لنا، مسؤولين عن حدوث أي أخطاء أو عدم دقة في المحتوى، أو أي إجراءات تقومون باتخاذها استناداً إلى ذلك المحتوى. وأنت توافق وتقرّ صراحة بتحمّل كامل المسؤولية عن استخدام المعلومات الواردة في هذه البيانات الصحفية.
وبموجب الحد الذي يسمح به القانون المعمول به، لن تتحمّل ’ ريفينيتيف ‘، وشركتها الأم والشركات الفرعية والشركات التابعة والمساهمون المعنيون والمدراء والمسؤولون والموظفون والوكلاء والمعلنون ومزوّدو المحتوى والمرخّصون (المشُار إليهم مُجتمعين بـ ’أطراف ريفينيتيف ‘) أي مسؤولية (سواءً مجتمعين أو منفردين) تجاهك عن أية أضــرار مباشــرة أو غيــر مباشــرة أو تبعيــّة أو خاصــة أو عرضيّة أو تأديبية أو تحذيريّة؛ وذلك بما يشمل على سـبيل المثـال لا الحصـر: خسـائر الأرباح أو خسارة الوفورات أو الإيرادات، سـواء كان ذلك بسبب الإهمال أو الضـرر أو العقـد أو نظريـات المسـؤولية الأخرى، حتـى لـو تـم إخطـار أطـراف ’ ريفينيتيف ‘ بإمكانيـة حـدوث أيٍ مـن هـذه الأضرار والخسـائر أو كانـوا قـد توقعـوا فعلياً حدوثهـا.