شهدت أربعة أسهم عقارية انخفاضًا ملحوظًا في الزخم خلال الأسابيع الأخيرة، حتى مع دخول بنك الاحتياطي الفيدرالي في دورة خفض أسعار الفائدة.

أربعة أسهم عقارية تشهد تراجعًا في الزخم

وعلى الرغم من التوقعات بأن انخفاض أسعار الفائدة قد يدعم أسهم العقارات، فقد انزلقت هذه الأسماء الأربعة، Cherry Hill Mortgage Investment Corp. (CHMI)، و National Storage Affiliates Trust (NSA)، و Sachem Capital Corp. (SACH)، و Smith Douglas Homes Corp. (SDHC)، إلى أسفل 10% في تصنيفات الزخم، مما يشير إلى أن الرياح المعاكسة الأوسع لا تزال قائمة فيما يتعلق برغبة القطاع في المخاطرة ومعنويات المستثمرين.

ماذا يستلزم تصنيف الزخم؟

يُقيّم الزخم، كما هو موضح في منهجية تصنيف أسهم بنزينجا إيدج ، القوة النسبية للسهم بناءً على حركة سعره وتقلباته، مُصنّفًا كنسبة مئوية مُقارنةً بالأسهم الأخرى. ويُشير الانخفاض الحاد في هذا التصنيف ليس فقط إلى ضعف الأداء مُقارنةً بالأسهم المُناظرة، بل أيضًا إلى تراجع المعنويات على المدى القريب.

استثمار الرهن العقاري في شيري هيل

• انخفض مؤشر زخم CHMI من 10.68 الأسبوع الماضي إلى 10.50 فقط، بانخفاض أسبوعي قدره 0.18 نقطة مئوية. وهذا يؤكد استمرار ضغوط البيع على هذا الصندوق العقاري العقاري، رغم بيئة أسعار الفائدة المواتية.

• وانخفض السهم بنسبة 3.82% منذ بداية العام و30.58% على مدار العام.

• يحافظ السهم على اتجاه سعري ضعيف على المدى القصير والمتوسط والطويل، مع تصنيف نمو ضعيف. للمزيد من التفاصيل حول الأداء، يُرجى زيارة الرابط التالي.

صندوق الشركات التابعة للتخزين الوطني

• انخفض مؤشر زخم شركة NSA، وهي صندوق استثمار عقاري صناعي، من 10.68 إلى 9.35، بانخفاض قدره 1.33 نقطة. يشير هذا إلى تراجع الثقة في مشغلي التخزين الذاتي، ربما بسبب مخاوف من فائض العرض أو ضعف الطلب.

• انخفض السهم بنسبة 18.98% حتى الآن، وانخفض بنسبة 37.14% على مدار العام.

• حافظ هذا السهم على اتجاه سعري أضعف على المدى القصير والمتوسط والطويل، مع تصنيف متوسط من حيث القيمة. للمزيد من التفاصيل حول أدائه، يُرجى زيارة الرابط التالي.

انظر أيضًا: 4 أسهم في قطاع التكنولوجيا الحيوية تتفوق على منافسيها في ظل المؤشرات الفنية القوية

ساكيم كابيتال

• شهدت شركة SACH أيضًا تحولًا في مؤشر الزخم من 10.68 إلى 9.35، مما يعكس انخفاضًا في مؤشر NSA بنسبة 1.33 نقطة مئوية. وبصفتها صندوق استثمار عقاري عقاري، يُبرز استمرار ضعف شركة Sachem الحذر المستمر تجاه مُقرضي العقارات ذوي الرافعة المالية.

• وانخفض السهم بنسبة 11.11% حتى الآن هذا العام و55.56% على مدار العام.

• شهد السهم اتجاهًا سعريًا أضعف على المدى القصير والمتوسط والطويل، مع تصنيف نمو ضعيف. للمزيد من التفاصيل حول الأداء، يُرجى زيارة الرابط التالي.

منازل سميث دوغلاس

• انخفض تصنيف شركة SDHC من 10.11 إلى 9.01، بانخفاض قدره 1.10 نقطة مئوية على أساس أسبوعي. وقد يعكس ضعف أداء شركة بناء المنازل استمرار حالة عدم اليقين بشأن بدء بناء المساكن والقدرة على تحمل التكاليف، حتى مع انخفاض تكاليف الاقتراض.

• انخفض السهم بنسبة 28.35% حتى تاريخه وبنسبة 52.78% على مدار العام.

• يحافظ السهم على اتجاه سعري ضعيف على المدى القصير والمتوسط والطويل، مع تصنيف قيمة ضعيف نسبيًا. للمزيد من التفاصيل حول أدائه، يُرجى زيارة الرابط التالي.

إن الأداء الضعيف لهذه الأسهم العقارية الأربعة أمر ملحوظ لأن تخفيضات أسعار الفائدة التي يقوم بها بنك الاحتياطي الفيدرالي من المتوقع عادة أن تحفز قطاعات العقارات من خلال خفض تكاليف رأس المال وتعزيز الطلب.

ومع ذلك، يشير التراجع في تصنيفات النسبة المئوية للزخم إلى أن المخاطر الخاصة بالشركة أو القطاع ــ مثل جودة الائتمان، أو اختلال التوازن في العرض، أو الحساسية الدورية ــ تفوق حاليا الرياح المواتية على المستوى الكلي.

حركة السعر

ارتفع يوم الاثنين كلٌّ من صندوق SPDR S&P 500 ETF Trust (المدرج في بورصة نيويورك تحت الرمز SPY ) وصندوق Invesco QQQ Trust ETF (المدرج في بورصة ناسداك تحت الرمز QQQ )، واللذين يتتبعان مؤشري S&P 500 وNasdaq 100 على التوالي. وارتفع مؤشر SPY بنسبة 0.28% ليصل إلى 663.68 دولارًا أمريكيًا، بينما ارتفع مؤشر QQQ بنسبة 0.46% ليصل إلى 598.73 دولارًا أمريكيًا، وفقًا لبيانات Benzinga Pro .

في هذه الأثناء، أغلق صندوق SPDR Dow Jones Industrial Average ETF Trust (NYSE: DIA )، الذي يتتبع مؤشر داو جونز، مرتفعًا بنسبة 0.16% عند 463.04 دولارًا.

سجلت العقود الآجلة لمؤشرات S&P 500 و Dow Jones و Nasdaq 100 أداء مختلطا يوم الثلاثاء.

اقرأ التالي:

• انسَ أسهم Nvidia وArm، فهذه الأسهم الثلاثة المتخصصة في الرقائق الإلكترونية تُصدر إشارات صعودية

إخلاء المسؤولية: تم إنتاج هذا المحتوى جزئيًا بمساعدة أدوات الذكاء الاصطناعي وتمت مراجعته ونشره بواسطة محرري Benzinga.

الصورة مقدمة من: Shutterstock