بقلم إيسلا بيني وكريتيكا لامبا

20 أبريل (رويترز) - أعلنت الشركات التابعة لشركة بلو أول كابيتال، ذراعها العقارية OWL.N، يوم الاثنين، أنها وافقت على الاستحواذ على شركة سيلا ريالتي تراست SILA.N ، وهي صندوق استثمار عقاري يركز على الرعاية الصحية، في صفقة نقدية بالكامل تقدر قيمتها بنحو 2.4 مليار دولار.

ستدفع الشركات التابعة 30.38 دولارًا للسهم الواحد لجميع الأسهم القائمة لشركة الاستثمار العقاري التي تتخذ من تامبا بولاية فلوريدا مقراً لها، بزيادة قدرها 19٪ عن سعر إغلاق شركة سيلا البالغ 25.53 دولارًا في 17 أبريل، أي قبل يوم من الإعلان.

تمتلك شركة سيلا، التي يقع مقرها الرئيسي في فلوريدا، 137 عقارًا وثلاث قطع أراضٍ غير مطورة في 65 سوقًا في الولايات المتحدة.

هذا هو أحدث استثمار لقسم الأصول الحقيقية في شركة بلو آول، والذي يمثل حوالي ربع أصول الشركة التي تتخذ من نيويورك مقراً لها، والتي تبلغ قيمتها حوالي 307 مليارات دولار. كما يستثمر القسم في المنشآت الصناعية ومراكز البيانات، وفي القروض المضمونة بعقارات أخرى .

انخفض سهم شركة بلو أول بأكثر من 30% حتى الآن هذا العام، وانخفض إلى ما دون السعر الذي تم طرحه به في السوق العامة في عام 2021. وقد تم إنشاؤها من خلال اندماج شركة الائتمان الخاصة أول روك وقسم ديال كابيتال بارتنرز التابع لشركة نيوبيرجر بيرمان.

شهدت أسهم شركات إدارة الأصول البديلة الكبرى تقلبات حادة خلال العام الماضي نتيجة المخاوف من أن تتأثر شركات البرمجيات التي استحوذت عليها وقدمت لها قروضاً كبيرة بالذكاء الاصطناعي. كما أثيرت شكوك حول معايير الإقراض وآفاق نموها بشكل عام.

لقد شهدت شركة بلو آول انخفاضاً حاداً بشكل خاص منذ أن أثار اقتراح العام الماضي بدمج أداة ائتمان خاصة غير متداولة مع نسخة متداولة احتمال تعرض الأفراد الأثرياء للخسائر.