أعلنت شركة الأكاريا عن تحقيق صافي ربح قدره 475.7 مليون ريال سعودي خلال ثلاثة أشهر من عام 2026
العقارية 4020.SA | 0.00 |
في 2026-05-12 08:11:48 (بتوقيت السعودية)، أعلنت الشركة العقارية السعودية ("العقارية") نتائجها المالية المؤقتة للأشهر الثلاثة المنتهية في 31 مارس 2026.
| قائمة العناصر | الربع الحالي | ربع مماثل للعام السابق | ٪يتغير | الربع السابق | ٪ يتغير |
|---|---|---|---|---|---|
| المبيعات/الإيرادات | 319.8 | 628.1 | -49.084 | 353.3 | -9.482 |
| الربح الإجمالي (الخسارة) | 159.3 | 309.7 | -48.563 | 103.9 | 53.32 |
| الربح (الخسارة) التشغيلي | -46.2 | 243.4 | - | 79.8 | - |
| صافي الربح (الخسارة) المنسوب إلى مساهمي الجهة المصدرة | 475.7 | 135.2 | 251.849 | 27.4 | 1,636.131 |
| إجمالي الدخل الشامل المنسوب إلى مساهمي الجهة المصدرة | 478.6 | 198.6 | 140.986 | -5.9 | - |
| جميع الأرقام بالملايين من الريال السعودي | |||||
| قائمة العناصر | الفترة الحالية | فترة مماثلة للعام السابق | ٪يتغير |
|---|---|---|---|
| إجمالي حقوق المساهمين (بعد خصم حقوق الأقلية) | 5776.9 | 5177.7 | 11.572 |
| الربح (الخسارة) للسهم الواحد | 1.27 | 0.36 | |
| جميع الأرقام بالملايين من الريال السعودي | |||
| قائمة العناصر | كمية | نسبة رأس المال (%) | |
|---|---|---|---|
| الأرباح (الخسائر) الناتجة عن تغير القيمة العادلة للعقار الاستثماري | - | - | |
| جميع الأرقام بالملايين من الريال السعودي | |||
محركات الأداء على أساس سنوي
انخفضت المبيعات بنسبة 49.084% على أساس سنوي لتصل إلى 319.8 مليون ريال سعودي، ويعود ذلك بشكل رئيسي إلى انخفاض إيرادات مبيعات العقارات بنسبة 86% نتيجة بيع الأراضي غير الأساسية في الربع المقابل من العام السابق، بالإضافة إلى انخفاض إيرادات البنية التحتية بنسبة 20%. وعلى الرغم من انخفاض الإيرادات، ارتفع صافي الربح بنسبة 251.849% ليصل إلى 475.7 مليون ريال سعودي، ويعزى ذلك بشكل أساسي إلى تسجيل مكاسب إعادة تقييم على الاستثمار في شركة الرياض القابضة بعد فقدان نفوذ كبير نتيجة انخفاض حصة ملكية الشركة بعد زيادة رأس المال ودخول شريك جديد.
عوامل الأداء ربعًا تلو الآخر
انخفضت الإيرادات ربع السنوية بنسبة 9.5% لتصل إلى 319.8 مليون ريال سعودي، ويعود ذلك بشكل رئيسي إلى انخفاض إيرادات مبيعات العقارات بنسبة 17% (9 ملايين ريال سعودي) وانخفاض إيرادات إدارة المرافق بنسبة 34% (10 ملايين ريال سعودي). وعلى الرغم من انخفاض الإيرادات بمقدار 33 مليون ريال سعودي، فقد ارتفع صافي الربح بنسبة 1,636.1% ليصل إلى 475.7 مليون ريال سعودي، ويعزى ذلك بشكل أساسي إلى تحقيق مكاسب من إعادة تقييم الاستثمار في شركة الرياض القابضة بعد فقدان تأثير كبير. وقد نتجت هذه المكاسب عن زيادة رأس مال شركة الرياض القابضة ودخول شريك جديد، مما أدى إلى تقليص حصة ملكية العكارية وإعادة تصنيف الاستثمار المتبقي كاستثمار في رأس مال شركة الرياض القابضة.
عناصر أخرى
أصدر المدققون تقريرًا غير معدل، لكنهم أضافوا فقرات توضح بعض النقاط المهمة التي تُبرز أوجه عدم اليقين الكبيرة. تُشير النقطة الأولى إلى قطع أراضٍ معينة تبلغ قيمتها الدفترية 438 مليون ريال سعودي، وهي غير متاحة حاليًا للاستخدام أو التطوير لأسباب مختلفة، مع تأثير غير مؤكد على صافي القيمة القابلة للتحقق ريثما يتم البتّ في الأمر من قبل لجان متخصصة. أما النقطة الثانية فتتعلق بمشروع الوديان، الذي تبلغ قيمة أراضيه وأعماله الرأسمالية قيد التنفيذ 2.9 مليار ريال سعودي، ويقع في منطقة تخضع لدراسة حكومية قد تُؤدي إلى تغييرات جوهرية في خطة المشروع الأصلية، وتؤثر على القيمة القابلة للتحقق للأرض، مع بقاء هذه التأثيرات غير مؤكدة وتعتمد على خطط التنمية الحكومية المستقبلية.
الإعلان الأصلي:
https://www.saudiexchange.sa/wps/portal/saudiexchange/newsandreports/issuer-news/issuer-announcements/issuer-announcements-details/?anId=95278&anCat=1&cs=4020&locale=arملاحظة هامة: المعلومات الواردة في هذا التقرير وبيانات السوق مستقاة مباشرة من السوق المالية السعودية (تداول). هذا الملخص مُعدّ بواسطة نموذج الذكاء الاصطناعي الخاص بشركة سهم لأغراض إعلامية فقط. مع حرصنا على الدقة، لا ينبغي اعتباره نصيحة مالية أو توصية استثمارية.