في 7 مايو 2026، أعلنت شركة الإنماء كابيتال أن صندوق الإنماء للاستثمار العقاري (REIT) قد باع مركز أماكن التجاري في تبوك مقابل 50 مليون ريال سعودي. وقد شهد المركز، الذي كان جزءًا من محفظة الصندوق الأولية تحت الإدارة السابقة، تراجعًا في الأداء نتيجة انخفاض الإشغال، وتداعيات جائحة كوفيد-19، وتغير سلوك المستهلك، مما أدى إلى تحقيق دخل ضئيل، حيث لم يتجاوز صافي الدخل التشغيلي 180 ألف ريال سعودي في عام 2025. وتنسجم عملية البيع مع استراتيجية مدير الصندوق الرامية إلى تقليل انكشافه على المدن الثانوية والتركيز على الاستثمارات في المدن الرئيسية، مما رفع نسبة ملكية الصندوق في المدن الرئيسية إلى 74.53% بنهاية عام 2025، وحسّن صافي الدخل التشغيلي بنسبة 51.80%. وسيتم استخدام عائدات البيع بشكل أساسي لإعادة شراء الوحدات، مع إمكانية استخدام أي فائض لتحسين الأصول أو خفض الديون، ومن المتوقع أن يكون لهذه الصفقة أثر إيجابي على التوزيعات النقدية لكل وحدة.

الإعلان الأصلي:

ملاحظة هامة: المعلومات الواردة في هذا التقرير وبيانات السوق مستقاة مباشرة من السوق المالية السعودية (تداول). هذا الملخص مُعدّ بواسطة نموذج الذكاء الاصطناعي الخاص بشركة سهم لأغراض إعلامية فقط. مع حرصنا على الدقة، لا ينبغي اعتباره نصيحة مالية أو توصية استثمارية.