يونيونديل، نيويورك، 18 مايو 2026 (جلوب نيوزواير) - أعلنت شركة آربور ريالتي ترست (المدرجة في بورصة نيويورك تحت الرمز: ABR) اليوم أنها سددت بالكامل وبقيمة اسمية في 15 مايو 2026، سندات قائمة بقيمة 787 مليون دولار أمريكي من سندات CLO 17 القديمة للشركة. وفي إطار هذه الصفقة، قامت الشركة بتحويل أصول بقيمة 1.21 مليار دولار أمريكي تقريبًا إلى تسهيلين لإعادة الشراء قائمين مع بنك جيه بي مورغان تشيس (يشار إليهما فيما يلي بـ "تسهيلات إعادة الشراء")، بشروط محسّنة بشكل كبير.

تتيح تسهيلات إعادة الشراء أسعارًا أقل بكثير من سعر سندات القروض المجمعة لعام 17، مع تحسين ملحوظ في الرافعة المالية بنسبة 76% تقريبًا، مقارنةً بنسبة 68% تقريبًا في سندات القروض المجمعة قبل الاسترداد. ونتيجةً لهذه الصفقة، وفرت الشركة سيولة إضافية بقيمة 132.3 مليون دولار أمريكي تقريبًا، وزادت العائدات على هذه الأصول من خلال تعزيز الرافعة المالية وخفض الأسعار.

نبذة عن شركة أربور ريالتي ترست

شركة آربور ريالتي ترست (المدرجة في بورصة نيويورك تحت الرمز: ABR) هي شركة استثمار عقاري وطنية ومقرض مباشر، تقدم خدمات إنشاء القروض وخدمتها لمحفظات العقارات السكنية متعددة الوحدات، ومحافظ تأجير المنازل العائلية المفردة، وغيرها من الأصول العقارية التجارية المتنوعة. يقع مقرها الرئيسي في نيويورك، وتدير آربور محفظة خدمات بمليارات الدولارات، متخصصة في منتجات المؤسسات المدعومة حكوميًا. تُعد آربور من أبرز المقرضين المعتمدين لدى فاني ماي DUS® ، وفريدي ماك أوبتيجو® ، ومقرضًا معتمدًا لدى برنامج المعالجة المعجلة للعقارات السكنية متعددة الوحدات (MAP) التابع لإدارة الإسكان الفيدرالية. تشمل منصة منتجات آربور أيضًا قروض التمويل المؤقت ، وقروض الرهن العقاري التجاري المدعوم بالأوراق المالية ( CMBS )، وقروض التمويل المتوسط، وقروض الأسهم الممتازة . تحظى آربور بتصنيف ائتماني من وكالتي ستاندرد آند بورز وفيتش، وهي ملتزمة بتعزيز سمعتها المتميزة في الخدمة والجودة والحلول المصممة خصيصًا، مع تفانٍ لا مثيل له في تقديم التميز لعملائها طوال فترة القرض.

بيان الملاذ الآمن

قد تتضمن بعض البنود الواردة في هذا البيان الصحفي بيانات استشرافية بالمعنى المقصود في أحكام "الملاذ الآمن" لقانون إصلاح التقاضي بشأن الأوراق المالية الخاصة لعام 1995. وتستند هذه البيانات إلى توقعات الإدارة ومعتقداتها الحالية، وتخضع لعدد من الاتجاهات والشكوك التي قد تؤدي إلى اختلاف النتائج الفعلية اختلافًا جوهريًا عن تلك الموصوفة في البيانات الاستشرافية. ولا تقدم شركة آربور أي ضمانات بتحقيق توقعاتها. وتشمل العوامل التي قد تؤدي إلى اختلاف النتائج الفعلية اختلافًا جوهريًا عن توقعات آربور، على سبيل المثال لا الحصر، التغيرات في الظروف الاقتصادية عمومًا، وأسواق العقارات خصوصًا، والقدرة المستمرة على الحصول على استثمارات جديدة، والتغيرات في أسعار الفائدة و/أو فروق الائتمان، والمخاطر الأخرى المفصلة في التقرير السنوي لشركة آربور على النموذج 10-K للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2025، وتقاريرها الأخرى المقدمة إلى هيئة الأوراق المالية والبورصات الأمريكية. وتُعتبر هذه البيانات الاستشرافية سارية فقط اعتبارًا من تاريخ هذا البيان الصحفي. تخلي شركة Arbor صراحةً عن أي التزام أو تعهد بنشر أي تحديثات أو مراجعات لأي بيانات تطلعية واردة هنا لتعكس أي تغيير في توقعات Arbor فيما يتعلق بذلك أو تغيير في الأحداث أو الظروف أو الأوضاع التي تستند إليها أي من هذه البيانات.