أعلنت شركة أساس مكن عن تحقيق صافي ربح قدره 40.79 مليون ريال سعودي خلال الأشهر الستة الأولى من عام 2026
أساس مكين 9640.SA | 0.00 |
في 2026-08-13 16:06:42 (بتوقيت السعودية)، أعلنت شركة أساس مكين للتطوير والاستثمار العقاري(9640.SA) نتائجها المالية المرحلية للأشهر الستة المنتهية في 30 يونيو 2026.
| قائمة العناصر | الفترة الحالية | فترة مماثلة للعام السابق | ٪يتغير | ||
|---|---|---|---|---|---|
| المبيعات/الإيرادات | 213,284,200 | 134,113,507 | 59.032 | ||
| صافي الربح (الخسارة) المنسوب إلى مساهمي الجهة المصدرة | 40,789,070 | 57,984,226 | -29.654 | ||
| إجمالي حقوق المساهمين (بعد خصم حقوق الأقلية) | 510,347,221 | 397,220,017 | 28.479 | ||
| الربح (الخسارة) للسهم الواحد | 1.36 | 1.93 | |||
| جميع الأرقام بالريال السعودي (الفعلي). | |||||
| قائمة العناصر | كمية | نسبة رأس المال (%) | |
|---|---|---|---|
| الأرباح (الخسائر) الناتجة عن تغير القيمة العادلة للعقار الاستثماري | 40,178,525 | 13 | |
| جميع الأرقام بالريال السعودي (الفعلي). | |||
| قائمة العناصر | توضيح |
|---|---|
| يعود سبب الزيادة (النقصان) في المبيعات/الإيرادات خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي إلى | ارتفعت إيرادات الشركة خلال النصف الأول من عام 2026 إلى 213.3 مليون ريال سعودي، مقارنة بـ 134.1 مليون ريال سعودي في الفترة المقابلة من العام السابق، وهو ما يمثل زيادة قدرها 79.2 مليون ريال سعودي، أو 59%. ويعزى هذا الارتفاع بشكل رئيسي إلى زيادة الإيرادات من قطاع التعاقد والتطوير للغير إلى 124.9 مليون ريال سعودي، مقارنة بـ 38.3 مليون ريال سعودي في الفترة المقابلة من العام السابق، وهو ما يمثل زيادة بنسبة 226%، مدفوعة بالتقدم المحرز في تنفيذ الأعمال وارتفاع معدلات الإنجاز في المشاريع الجارية. كما ارتفعت الإيرادات من الخدمات الإدارية وتأجير العقارات إلى 5.6 مليون ريال سعودي، مقارنة بـ 2.0 مليون ريال سعودي في الفترة المقابلة من العام السابق، وهو ما يمثل زيادة بنسبة 178%، ويرجع ذلك أساساً إلى ارتفاع دخل الإيجار من العقارات الاستثمارية. |
| يعود سبب الزيادة (النقصان) في صافي الربح خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي إلى | بلغ صافي ربح الشركة للفترة الحالية 40.8 مليون ريال سعودي، مقارنة بـ 58.0 مليون ريال سعودي في الفترة المقابلة من العام السابق، وهو ما يمثل انخفاضاً قدره 17.2 مليون ريال سعودي، أو 30%. ويعزى هذا الانخفاض بشكل رئيسي إلى انخفاض هامش الربح على مبيعات العقارات خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المقابلة من العام السابق، بما في ذلك الخصومات الممنوحة على عدد من الوحدات العقارية، مما أثر سلبًا على ربحية المبيعات، بالإضافة إلى ارتفاع تكاليف التمويل المتعلقة بالتسهيلات المصرفية خلال هذه الفترة. |
| بيان نوع تقرير المدقق الخارجي | الخلاصة دون تعديل |
| إعادة تصنيف بنود المقارنة | أُعيد عرض الأرقام المقارنة للفترة المقابلة من العام السابق بأثر رجعي بعد تغيير السياسة المحاسبية لقياس العقارات الاستثمارية من نموذج التكلفة إلى نموذج القيمة العادلة. كما أُعيد تصنيف بعض الأرقام المقارنة لتتوافق مع طريقة العرض المعتمدة للفترة الحالية. |
محركات الأداء على أساس سنوي
ارتفعت المبيعات/الإيرادات بنسبة 59.032% على أساس سنوي لتصل إلى 213.28 مليون ريال سعودي (مقارنةً بـ 134.11 مليون ريال سعودي)، مدفوعةً بشكل أساسي بارتفاع إيرادات قطاع المقاولات والتطوير للغير بنسبة 226% لتصل إلى 124.9 مليون ريال سعودي (مقارنةً بـ 38.3 مليون ريال سعودي)، وذلك بفضل تسريع وتيرة تنفيذ المشاريع وارتفاع معدلات الإنجاز، إلى جانب ارتفاع إيرادات الخدمات الإدارية وتأجير العقارات بنسبة 178% لتصل إلى 5.6 مليون ريال سعودي نتيجةً لزيادة دخل الإيجار من العقارات الاستثمارية. وعلى الرغم من النمو القوي في الإيرادات، انخفض صافي الربح العائد للمساهمين بنسبة 29.654% على أساس سنوي ليصل إلى 40.79 مليون ريال سعودي (مقارنةً بـ 57.98 مليون ريال سعودي)، ويعزى ذلك بشكل رئيسي إلى انخفاض هوامش الربح على مبيعات العقارات، والخصومات الممنوحة على بعض الوحدات العقارية التي أثرت سلبًا على ربحية المبيعات، وارتفاع تكاليف التمويل المتعلقة بالتسهيلات المصرفية خلال الفترة.
عناصر أخرى
أصدر المدقق الخارجي تقريرًا غير معدل للفترة. بلغ إجمالي حقوق المساهمين (بعد خصم حقوق الأقلية) 510,347,221 ريالًا سعوديًا، مقارنةً بـ 397,220,017 ريالًا سعوديًا في الفترة نفسها من العام السابق، ما يمثل زيادة قدرها 28.479%. وبلغت ربحية السهم 1.36 ريالًا سعوديًا، بانخفاض عن 1.93 ريالًا سعوديًا في الفترة المقابلة من العام السابق. وأعلنت الشركة عن أرباح ناتجة عن تغير القيمة العادلة للعقارات الاستثمارية بقيمة 40,178,525 ريالًا سعوديًا، تمثل 13% من رأس المال. وقد أُعيد بيان الأرقام المقارنة للفترة السابقة بأثر رجعي بعد تغيير السياسة المحاسبية لقياس العقارات الاستثمارية من نموذج التكلفة إلى نموذج القيمة العادلة، كما أُعيد تصنيف بعض الأرقام المقارنة لتتوافق مع طريقة العرض المعتمدة للفترة الحالية.
الإعلان الأصلي:
ملاحظة هامة: المعلومات الواردة في هذا التقرير وبيانات السوق مستقاة مباشرة من السوق المالية السعودية (تداول). هذا الملخص مُعدّ بواسطة نموذج الذكاء الاصطناعي الخاص بشركة سهم لأغراض إعلامية فقط. مع حرصنا على الدقة، لا ينبغي اعتباره نصيحة مالية أو توصية استثمارية.