** يقول مورغان ستانلي إن انتعاش نمو قروض الإسكان الأسترالية منذ عام 2024 كان مدفوعًا بالكامل تقريبًا بنمو قروض العقارات الاستثمارية، وقد تؤدي التغييرات الضريبية إلى تباطؤ نمو الرهن العقاري إلى حوالي 3-4% في عام 2027

** إن التحول نحو قروض السكن الشخصي، التي تتميز بهوامش ربح أقل من قروض العقارات الاستثمارية، سيشكل عائقاً أمام هوامش الربح للبنوك الأسترالية - MS

**يضيف أن اشتداد المنافسة نتيجة ضعف نمو القروض قد يؤدي إلى اتساع خصومات دفتر القروض لأول مرة منذ عام 2022

** يقول إن هذه الضغوط قد تؤدي إلى خفض توقعات أرباح البنوك الكبرى للسنة المالية 2027 بنسبة 5% تقريباً

** ألغت الميزانية الفيدرالية نظام التمويل السلبي لعمليات شراء العقارات الاستثمارية القائمة مستقبلاً

** سيقتصر نظام التمويل السلبي، الذي يسمح بتعويض خسائر الاستثمار مقابل الدخل الخاضع للضريبة، على المنازل المبنية حديثًا لدعم المعروض من المساكن الجديدة

** انخفض المؤشر الفرعي المالي .AXFJ بنحو 1.4% منذ إعلان الميزانية في 12 مايو؛ وارتفع بنسبة 0.4% يوم الجمعة