حفل وضع حجر الأساس يمثل أول مشروع تطوير يبدأ أعمال البناء ضمن منصة كاليبر "هايات ستوديوز" للضيافة ذات النمو المرتفع

سكوتسديل، أريزونا، 16 يوليو/تموز 2026 (جلوب نيوزواير) - أعلنت شركة كاليبر (ناسداك: CWD)، وهي شركة لإدارة الأصول البديلة تركز على العقارات، اليوم عن بدء أعمال البناء في فندق حياة ستوديوز للإقامات الطويلة في ستيمبوت سبرينغز، كولورادو. واجتمع مسؤولون تنفيذيون من الشركة وشركاء التطوير وقادة المجتمع المحلي يوم الأربعاء للاحتفال ببدء أعمال بناء الفندق الذي يضم حوالي 114 غرفة، ويقع في 1801 شارع لينكولن. ومن المتوقع افتتاح الفندق المكون من أربعة طوابق، والذي تبلغ مساحته 57,971 قدمًا مربعًا، في النصف الثاني من عام 2027، وسيساهم في تلبية الطلب المتزايد على أماكن الإقامة الحديثة للإقامات الطويلة في واحدة من أبرز وجهات كولورادو السياحية على مدار العام.

"يعكس حفل وضع حجر الأساس اليوم استمرار تنفيذ استراتيجيتنا لتطوير قطاع الضيافة والتزامنا بتوفير أماكن إقامة عالية الجودة للإقامات الطويلة في الأسواق التي لا يزال الطلب فيها يفوق العرض"، صرّح بذلك كريس لوفلر، الرئيس التنفيذي لشركة كاليبر. "تُعدّ ستيمبوت سبرينغز واحدة من أكثر أسواق الضيافة جاذبية في غرب جبال روكي، ونحن متحمسون لتقديم فندق حياة ستوديوز إلى مجتمع يستفيد من السياحة على مدار العام، والطلب المتزايد على القوى العاملة، ومحدودية أماكن الإقامة المتاحة للإقامات الطويلة."

يُعد هذا الفندق أول مشروع من بين ثلاثة مشاريع لشركة حياة ستوديوز ضمن منصة كاليبر متعددة الأسواق التي بدأت أعمال البناء فيها، مما يعزز تطوير قطاع الضيافة في ستيمبوت سبرينغز، كولورادو؛ وريفر ووك/سكوتسديل، أريزونا؛ وجورج تاون، تكساس.

"يسعدنا الترحيب بفندق حياة ستوديوز وفريقه في ستيمبوت سبرينغز"، صرّحت سارة ليونارد، الرئيسة التنفيذية لغرفة تجارة ستيمبوت سبرينغز. "إن استثمارهم في مجتمعنا يعني توفير فرص عمل جديدة، وتوسيع خيارات الإقامة، وزيادة عائدات ضرائب المبيعات والإقامة التي تُسهم في دعم الخدمات والمرافق التي تجعل مجتمعنا مميزاً".

يمثل سوق ستيمبوت أحد أكثر بيئات تطوير الفنادق جاذبية في غرب الولايات المتحدة. فهو وجهة سياحية على مدار العام، تشهد إقبالاً متزايداً على التزلج الشتوي، إلى جانب تزايد الإقبال الصيفي. ونعتقد أن هذا المشروع الجديد سيستفيد من بيئة تنافسية إيجابية لمنتج عصري يحمل علامة تجارية مرموقة مثل فنادق حياة ستوديوز.

"يمثل بدء أعمال بناء هذا الفندق علامة فارقة ومثيرة لشركة حياة ستوديوز، ويعكس الزخم الذي نحققه مع مطورين مثل شركة كاليبر، الذين يساهم التزامهم في تسريع نمو العلامة التجارية"، صرّح كيفن شرام، نائب الرئيس الأول للنمو في محفظة حياة إسينشالز. "لقد تم إنشاء حياة ستوديوز لتلبية الطلب المتزايد على أماكن الإقامة العصرية طويلة الأجل في الأسواق الثانوية والثالثية، مع توفير تجربة مميزة للضيوف ونموذج تشغيل فعال للمالكين."

تُعدّ علامة "هايات ستوديوز" التجارية مفهومًا فاخرًا من "هايات" للإقامات الطويلة، مصممة خصيصًا للإقامات الممتدة، وتتميز بنموذج تشغيلي بسيط ووسائل راحة عصرية. سيضم فندق "ستيمبوت سبرينغز"، الممتد على مساحة 2.71 فدان، مرافق للضيوف تشمل مطابخ في كل غرفة، ومخازن داخلية للتزلج والدراجات، ومتجرًا للخدمة الذاتية مع إفطار مجاني جاهز، ومرافق للياقة البدنية وغسيل ملابس تعمل على مدار الساعة، وفناءً خارجيًا يضم حوضي جاكوزي، ومواقد نار، وشوايات، وأماكن جلوس، مع إمكانية الوصول إلى منحدرات التزلج على طول مسار حافلات النقل العام.

سيشمل التصميم أيضًا ميزات موفرة للطاقة والمياه، بما في ذلك مجموعات إضاءة LED وتركيبات منخفضة التدفق، ومنظمات حرارة ذكية، وشحن المركبات الكهربائية المصمم لتعزيز الكفاءة التشغيلية وتقليل التأثير البيئي.

من المتوقع الانتهاء من أعمال البناء في الربع الثاني من عام 2027، مع توقع استقرار العقار في الربع الأول من عام 2029.

مطور مفضل لدى استوديوهات حياة

تُعدّ شركة كاليبر مطوّراً مفضلاً لمشروع حياة ستوديوز بموجب اتفاقية تطوير رئيسية تمنحها مناطق تطوير حصرية. وقد نجحت كاليبر في تطوير وتشغيل العديد من مشاريع الضيافة في أسواق متنوعة، ما يُظهر خبرة واسعة في تطوير الفنادق من الصفر، وشراكات العلامات التجارية، والتنفيذ التشغيلي، مع سجل حافل بالإنجازات في ممرات النمو في جنوب غرب الولايات المتحدة وغرب جبال روكي. صُممت هيكلية رأس مال الشركة للمنصة للاستفادة من التمويل المتوسط الرئيسي من حياة، ويُعدّ ستيمبوت سبرينغز واحداً من 15 عقاراً ضمن حياة ستوديوز تخطط كاليبر لتطويرها.

لا تتمثل استراتيجية شركة Caliber في تطوير التجار، بل من المتوقع أن تنتقل أصول Hyatt Studios المستقرة إلى Caliber Hospitality Trust (CHT) من خلال هيكل شراء مسبق، مما يوفر للمستثمرين رؤية واضحة ويقلل من مخاطر التصرف.

نبذة عن شركة كاليبر (CaliberCos Inc.)

كاليبر (ناسداك: CWD) هي شركة لإدارة الأصول البديلة تركز على العقارات، وتدير أصولاً تزيد قيمتها عن 2.6 مليار دولار أمريكي، ولديها سجل حافل يمتد لـ 17 عامًا في الاستثمار في قطاع الضيافة والعقارات السكنية متعددة الوحدات في السوق المتوسطة. تدير الشركة منصة لإدارة الأصول بمستوى المؤسسات، إلى جانب نهج استثماري عملي ومتخصص يركز على خلق القيمة في قطاعات السوق التي لا تحظى بالخدمات الكافية. في عام 2025، دمجت كاليبر بنية الأصول الرقمية في منصتها من خلال الاستثمار في LINK، وهي العملة الرقمية الأساسية لـ Chainlink، وهي تقنية رئيسية تُمكّن من ترميز صناديق العقارات. كما تعمل الشركة على تطبيق استراتيجيات البلوك تشين والترميز عبر منصتها الاستثمارية لتحسين كيفية تمويل الأصول وامتلاكها والوصول إليها. يمكن للمستثمرين المشاركة في كاليبر من خلال أسهمها المتداولة علنًا (ناسداك: CWD )، والتي تتيح لهم الوصول إلى كل من منصتها العقارية وحيازاتها من الأصول الرقمية، ومن خلال صناديقها الاستثمارية العقارية الخاصة للمستثمرين المعتمدين والمتخصصين الماليين.

البيانات التطلعية

يحتوي هذا البيان الصحفي على "بيانات استشرافية" تخضع لمخاطر وشكوك كبيرة. جميع البيانات الواردة في هذا البيان الصحفي، باستثناء البيانات المتعلقة بالحقائق التاريخية، هي بيانات استشرافية. يمكن تحديد البيانات الاستشرافية الواردة في هذا البيان الصحفي من خلال استخدام كلمات مثل "نتوقع"، "نعتقد"، "نفكر"، "يمكن"، "نقدر"، "نأمل"، "ننوي"، "نسعى"، "قد"، "ربما"، "نخطط"، "إمكانية"، "نتنبأ"، "نتوقع"، "نستهدف"، "نهدف"، "ينبغي"، "سوف"، "قد"، أو نفي هذه الكلمات أو تعابير أخرى مماثلة، مع العلم أن ليس كل البيانات الاستشرافية تحتوي على هذه الكلمات. تستند البيانات الاستشرافية إلى توقعات الشركة الحالية وتخضع لشكوك ومخاطر وافتراضات كامنة يصعب التنبؤ بها. علاوة على ذلك، تستند بعض البيانات الاستشرافية إلى افتراضات بشأن أحداث مستقبلية قد لا تثبت صحتها. تُفصّل هذه المخاطر وغيرها من الشكوك في القسم المعنون "عوامل الخطر" في النشرة النهائية المتعلقة بالاكتتاب العام للشركة والمقدمة إلى هيئة الأوراق المالية والبورصات الأمريكية، وفي التقارير الأخرى المقدمة إلى الهيئة لاحقًا. وتُعتبر البيانات التطلعية الواردة في هذا الإعلان سارية اعتبارًا من هذا التاريخ، ولا تلتزم الشركة بتحديث هذه المعلومات إلا بما يقتضيه القانون المعمول به.

للتواصل:
علاقات المستثمرين في شركة كاليبر

إيليا غروزوفسكي | +1 480-214-1915 | Ilya@CaliberCo.com

العلاقات الإعلامية

فيليب روبرتسون | +1 917-498-4711 | PRobertson@impactpartners.llc

تتوفر الصور المصاحبة لهذا الإعلان على الرابط التالي:

https://www.globenewswire.com/NewsRoom/AttachmentNg/cf990141-1b80-4f97-97eb-e8c7cbe0a965

https://www.globenewswire.com/NewsRoom/AttachmentNg/a333e9cd-488f-4e50-baf4-66aece4785af

https://www.globenewswire.com/NewsRoom/AttachmentNg/23f8ead6-ea0b-4cb9-8b80-0107ae2071cf