شركة كاليبر تعلن عن نتائجها المالية للربع الثاني من عام 2026

CaliberCos, Inc. Class A

CWD

0.00

تم تأكيد التوقعات للعام 2026 بالكامل؛ إتمام عملية ترميز الأصول الأولى

سكوتسديل، أريزونا، 13 أغسطس 2026 (جلوب نيوزواير) - أعلنت شركة كاليبر (ناسداك: CWD)، وهي شركة لإدارة الأصول البديلة تركز على العقارات، اليوم عن نتائج الربع الثاني المنتهي في 30 يونيو 2026. وجاءت إيرادات المنصة والأرباح المعدلة قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك في الربع الثاني متوافقة مع توقعات الإدارة الداخلية، وتعكس التقدم المحرز في خطة الشركة المعلنة سابقًا لعام 2026، حيث تحولت الأرباح المعدلة قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك إلى إيجابية في الربع.

النتائج المالية للمنصة للربع الثاني من عام 2026 (مقارنة بالربع الثاني من عام 2025 )

بلغت إيرادات المنصة 3.7 مليون دولار، مقارنة بـ 4.1 مليون دولار.
- ويعود الانخفاض البالغ 0.4 مليون دولار في المقام الأول إلى انخفاض قدره 0.7 مليون دولار في رسوم التطوير والبناء، والذي تم تعويضه جزئياً بزيادة قدرها 0.4 مليون دولار في إيرادات خدمات الضيافة.
بلغت الخسارة الصافية للمنصة 3.4 مليون دولار، أو 0.39 دولار للسهم المخفف، مقارنة بالخسارة الصافية للمنصة البالغة 4.9 مليون دولار، أو 3.87 دولار للسهم المخفف.
بلغت الأرباح المعدلة قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك للمنصة 0.3 مليون دولار، مقارنة بخسارة الأرباح المعدلة قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك للمنصة البالغة 0.1 مليون دولار.

أبرز النتائج المالية لخزينة الأصول الرقمية للربع الثاني من عام 2026

اعتبارًا من 30 يونيو 2026، احتوت خزانة الأصول الرقمية لشركة Caliber على 229,203 رمز LINK (LINK، الرمز المميز الذي يقوم عليه Chainlink) بقيمة عادلة قدرها 1.7 مليون دولار.

أكملت شركة Caliber عملية تحويل أول مشروع من مشروعين عقاريين إلى رموز رقمية، مما يدعم استراتيجية الشركة لدمج البنية التحتية لتقنية البلوك تشين في عروض صناديقها العقارية.
خلال الربع الثاني، باعت الشركة 278,357 وحدة من وحدات LINK مقابل عائدات بلغت 2.5 مليون دولار، وتم إعادة توظيف العائدات في منصة الشركة العقارية لدعم إتمام عمليات التمويل على مستوى المشاريع، بما في ذلك مشروع تطوير استوديوهات ستيمبوت حياة.

تعليق إداري

"لا تزال نتائجنا للربع الثاني متوافقة مع الخطة الداخلية التي وضعناها لعام 2026"، صرّح كريس لوفلر، الرئيس التنفيذي لشركة كاليبر. "إن الأرباح المعدلة قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك الإيجابية للمنصة تضعنا في موقع جيد لتحقيق الربحية المتوقعة لعام 2026، وتركز جهودنا في النصف الثاني من عام 2026 على تحويل مشاريع كاليبر قيد التنفيذ إلى نمو مخطط للإيرادات."

لقد شهدنا تقدماً ملموساً في مشاريع تطوير استوديوهات حياة، مع وضع حجر الأساس مؤخراً في ستيمبوت سبرينغز، كولورادو، وإتمام صفقة شراء أرض استوديوهات حياة في مشروعنا التطويري في فينيكس، أريزونا، المجاور لمنشأة شركة تايوان لأشباه الموصلات (TSMC) التي تبلغ قيمتها 265 مليار دولار.

يسرّنا أيضاً أن نعلن أنه اعتباراً من صباح اليوم، بدأنا عملية ترميز مشروع Pure Pickleball & Padel في سكوتسديل، أريزونا. هذه هي أول عملية ترميز لصندوق استثماري لنا، وهي الآن قيد التشغيل، وتمثل جزءاً من مبلغ 100 مليون دولار أمريكي من أصول Caliber المُدارة التي خصصناها للترميز.

توقعات عام 2026 ومسار الربحية

أكدت شركة كاليبر اليوم مجدداً توقعاتها المالية لعام 2026 التي سبق إصدارها:

إجمالي الإيرادات يتراوح بين 18.0 مليون دولار و 22.0 مليون دولار
صافي دخل تشغيلي إيجابي
الربحية المعدلة قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك

كما تم الكشف عنه سابقاً، تتوقع شركة كاليبر أن يكون حوالي 60٪ من نمو إيراداتها المتوقع لعام 2026 مدفوعاً بالأنشطة المتعلقة بتمويل الديون ضمن محفظتها الحالية، بينما ستكون نسبة الـ 40٪ المتبقية مدفوعة بأنشطة تكوين رأس المال وإدارة الأصول.

وتماشياً مع طبيعة نموذج إيرادات الشركة القائم على تحقيق الأهداف المرحلية، لا تزال الإدارة تتوقع أن تتركز إيرادات عام 2026 في النصف الثاني من العام مع إتمام عمليات تمويل إضافية على مستوى المشاريع ووصولها إلى مراحل توليد الإيرادات.

تحديثات الأعمال

فيما يلي أهم الإنجازات التي تم تحقيقها خلال وبعد الربع الثاني المنتهي في 30 يونيو 2026.

في 13 أبريل 2026، أعلنت شركة كاليبر أن مشروع PURE Pickleball & Padel، وهو منشأة داخلية للعبة البيكلبول والباديل تبلغ مساحتها 196000 قدم مربع تم تطويرها بالاشتراك مع شركة أخرى، وتقع بجوار مدينة سكوتسديل بولاية أريزونا في ريفر ووك في مجتمع سولت ريفر بيما-ماريكوبا الهندي، قد حصل مؤخرًا على جميع تصاريح البناء المطلوبة، مما أدى إلى تجاوز العقبة التنظيمية الأخيرة ووضع المشروع في موقع بدء العمل.
في 14 أبريل 2026، أعلنت شركة كاليبر عن استمرار التقدم في استراتيجيتها لخفض ديونها المؤسسية من خلال إتمام الجولة الثانية من برنامج تحويل سندات حاملي السندات، والذي أسفر عن سداد ما يقارب 1.9 مليون دولار أمريكي من السندات المؤسسية غير المضمونة بأسهم من الفئة (أ) العادية لشركة كاليبر، وذلك ضمن برنامج تحويل طوعي اختاره حاملو السندات. إضافةً إلى ذلك، تم سداد ما يقارب 1.5 مليون دولار أمريكي من السندات بإصدار أسهم ممتازة قابلة للتحويل من الفئة (أأأ).
في 22 أبريل 2026، أعلنت شركة كاليبر أنها تواصل تنفيذ منصتها التطويرية "هايات ستوديوز" متعددة الأسواق، حيث تعمل على تطوير ثلاثة مشاريع ضيافة في أسواق واعدة: ستيمبوت سبرينغز، كولورادو؛ ريفر ووك/سكوتسديل، أريزونا؛ وجورج تاون، تكساس. وقد أُغلقت صفقة الاستحواذ والتمويل اللازم للمشروع الأول في ستيمبوت سبرينغز في أبريل 2026، ومن المتوقع بدء أعمال البناء خلال الربع الثاني من العام نفسه. وتمثل هذه المنصة جهداً مركزاً للاستفادة من محدودية العرض في الأسواق والطلب المتزايد على خدمات الضيافة طويلة الأجل.
في 2 يوليو 2026، أعلنت شركة Caliber عن المرحلة التالية من استراتيجيتها لترميز صناديق العقارات، بالاعتماد على Chainlink، وهي منصة أوراكل المعيارية في الصناعة، كجزء من جهد أوسع لتحديث كيفية تمويل وامتلاك وإدارة والوصول إلى أصول وصناديق العقارات الخاصة.
في 16 يوليو 2026، أعلنت شركة كاليبر عن بدء أعمال بناء فندق حياة ستوديوز للإقامات الطويلة في ستيمبوت سبرينغز، كولورادو. واجتمع مسؤولون تنفيذيون من الشركة وشركاء التطوير وقادة المجتمع المحلي للاحتفال ببدء أعمال بناء الفندق الذي يضم حوالي 114 غرفة، ويقع في 1801 شارع لينكولن في ستيمبوت سبرينغز. ومن المتوقع افتتاح الفندق المكون من أربعة طوابق، والذي تبلغ مساحته 57,971 قدمًا مربعًا، في النصف الثاني من عام 2027، وسيساهم في تلبية الطلب المتزايد على أماكن الإقامة العصرية للإقامات الطويلة في واحدة من أبرز وجهات كولورادو السياحية على مدار العام.

النتائج المالية الموحدة للربع الثاني من عام 2026 (مقارنة بالربع الثاني من عام 2025 )

بلغ إجمالي الإيرادات الموحدة 4.2 مليون دولار، مقارنة بـ 5.1 مليون دولار تعكس إلغاء توحيد DoubleTree by Hilton Tucson Convention Center في الربع الثاني من عام 2025 وتوحيد Riverwalk في الربع الرابع من عام 2025 و Commons Fundco LLC في الربع الأول من عام 2026، بعد إعادة تمويل الأصول.
بلغ صافي الخسارة الموحدة المنسوبة إلى شركة كاليبر 3.4 مليون دولار، أو 0.38 دولار للسهم المخفف، مقارنة بصافي الخسارة المنسوبة إلى شركة كاليبر والبالغة 5.3 مليون دولار أو 4.15 دولار للسهم المخفف.
بلغ صافي الربح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك المعدل الموحد 23.0 ألف دولار، مقارنة بصافي الربح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك المعدل الموحد البالغ 57.0 ألف دولار.

معلومات الاتصال بالمؤتمر

ستعقد شركة كاليبر مؤتمراً عبر الهاتف اليوم، الخميس 13 أغسطس 2026، الساعة 5:00 مساءً بتوقيت شرق الولايات المتحدة (ET) لمناقشة نتائجها المالية للربع الثاني من عام 2026 وتوقعات أعمالها.

للوصول إلى هذه المكالمة، يمكن للمستثمرين والأطراف المهتمة الوصول إلى مكالمة الأرباح المباشرة عن طريق الاتصال بالرقم (800) 715-9871 (محليًا) أو (646) 307-1963 (دوليًا) وطلب الانضمام إلى مكالمة Caliber أو استخدام معرف المؤتمر 9678789.

ستتوفر بث مباشر للمؤتمر عبر الإنترنت من خلال قسم علاقات المستثمرين على موقع Caliber الإلكتروني تحت عنوان "النتائج المالية". كما ستتوفر إعادة بث المؤتمر على موقع Caliber الإلكتروني بعد وقت قصير من انتهاء المكالمة.

تعريف المنصة

في هذا البيان الصحفي للأرباح، نشير إلى نتائج أداء "المنصة". تشير المنصة إلى أداء شركة CWD نفسها، باستثناء أداء بعض الأصول والصناديق المدرجة في نتائجنا الموحدة، وفقًا لمبادئ المحاسبة المقبولة عمومًا في الولايات المتحدة الأمريكية ("GAAP"). ترى الإدارة أن أداء المنصة يوفر المعلومات الأكثر أهمية لفهم قيمة CWD. تم إدراج الأصول والصناديق الموحدة في عرضنا وفقًا لمبادئ المحاسبة المقبولة عمومًا لأن شركة Caliber ضامنة للديون التي تحتفظ بها هذه الأصول والصناديق.

بينما تتطلب قواعد التوحيد وفقًا للمعايير المحاسبية المقبولة عمومًا (GAAP) من شركة CWD إدراج أداء وتدفقات نقدية لهذه الأصول والصناديق في معلوماتها المالية الموحدة، فإن CWD لا تستفيد من أداء تلك الأصول والصناديق، باستثناء الرسوم التي تجنيها من إدارتها (والتي تُدرج ضمن نتائج المنصة). وترى الإدارة أن عرض نتائج المنصة، التي تستثني الأصول الموحدة، يُظهر بشكل مباشر أداء الأعمال الذي يستفيد منه مساهمو CWD.

نبذة عن شركة كاليبر (CaliberCos Inc.)

كاليبر (المدرجة في بورصة ناسداك تحت الرمز: CWD) هي شركة لإدارة الأصول البديلة تركز على العقارات، وتدير أصولاً تزيد قيمتها عن 2.6 مليار دولار أمريكي، ولديها سجل حافل يمتد لـ 17 عامًا في الاستثمار في قطاع الضيافة والعقارات السكنية متعددة الوحدات في السوق المتوسطة. تجمع الشركة بين منصة إدارة أصول عالية الجودة ونهج استثماري عملي ومتخصص يركز على خلق القيمة في قطاعات السوق التي لا تحظى بالخدمات الكافية. يمكن للمستثمرين المشاركة في كاليبر من خلال أسهمها المتداولة علنًا (المدرجة في بورصة ناسداك تحت الرمز: CWD)، ومن خلال صناديقها الاستثمارية العقارية الخاصة المتاحة للمستثمرين المعتمدين والمتخصصين الماليين. لمزيد من المعلومات، تفضلوا بزيارة الموقع الإلكتروني caliberco.com.

بيانات استشرافية

يحتوي هذا البيان الصحفي على "بيانات استشرافية" تخضع لمخاطر وشكوك كبيرة. جميع البيانات الواردة في هذا البيان الصحفي، باستثناء البيانات المتعلقة بالحقائق التاريخية، هي بيانات استشرافية. يمكن تحديد البيانات الاستشرافية الواردة في هذا البيان الصحفي من خلال استخدام كلمات مثل "نتوقع"، "نعتقد"، "نفكر"، "يمكن"، "نقدر"، "نأمل"، "ننوي"، "نسعى"، "قد"، "ربما"، "نخطط"، "إمكانية"، "نتنبأ"، "نتوقع"، "نستهدف"، "نهدف"، "ينبغي"، "سوف"، "قد"، أو نفي هذه الكلمات أو تعابير أخرى مماثلة، مع العلم أن ليس كل البيانات الاستشرافية تحتوي على هذه الكلمات. تستند البيانات الاستشرافية إلى توقعات الشركة الحالية وتخضع لشكوك ومخاطر وافتراضات كامنة يصعب التنبؤ بها. علاوة على ذلك، تستند بعض البيانات الاستشرافية إلى افتراضات بشأن أحداث مستقبلية قد لا تثبت صحتها. تُفصّل هذه المخاطر وغيرها من الشكوك في القسم المعنون "عوامل الخطر" في التقرير السنوي للشركة على النموذج 10-K للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2026، والمُقدّم إلى هيئة الأوراق المالية والبورصات الأمريكية في 26 مارس 2026، وفي التقارير الأخرى المُقدّمة إلى الهيئة لاحقًا. وتُعتبر البيانات التطلعية الواردة في هذا الإعلان سارية اعتبارًا من هذا التاريخ، ولا تلتزم الشركة بتحديث هذه المعلومات إلا بما يقتضيه القانون المعمول به.

للتواصل :

علاقات المستثمرين في شركة كاليبر:
إيليا غروزوفسكي
+1 480-214-1915
Ilya@CaliberCo.com

العلاقات الإعلامية:
فيليب روبرتسون
+1 917-498-4711
PRobertson@impactpartners.llc

تسويات غير متوافقة مع مبادئ المحاسبة المقبولة عموماً

توضح المعلومات التالية كيفية التوفيق بين أداء المنصة وعرضها وفقًا للمعايير المحاسبية المقبولة عمومًا. ترى الإدارة أن عرض المنصة لأداء شركة كاليبر أكثر فائدة لمساهمي CWD، حيث يشمل جميع الإيرادات والمصروفات التي تحققها كاليبر وشركاتها التابعة المملوكة لها بالكامل.

vertical-align: middle; vertical-align: bottom ; ">8,816

منصة إدارة الأصول ⁽¹⁾ (المبالغ بالآلاف، باستثناء بيانات السهم الواحد) (غير مدققة)
	ثلاثة أشهر تنتهي في 30 يونيو 2026
	منصة			أثر الصناديق الموحدة وعمليات الإلغاء			موحد
الإيرادات
إدارة الأصول	دولار	3741		دولار	(536	)	دولار	3205
تخصيصات الأداء		(83	)		—			(83	)
الأموال الموحدة – إيرادات أخرى		—			1072			1072
إجمالي الإيرادات		3658			536			4194
نفقات
تكاليف التشغيل		4744			(203	)		4541
عام وإداري		854			(10	)		844
التسويق والإعلان		145			—			145
الاستهلاك والإطفاء		175			(6	)		169
الأموال الموحدة – مصاريف أخرى		—			2646			2646
إجمالي المصاريف		5918			2427			8345

خسائر أخرى، صافي		176			(191	)		(15	)
خسارة غير محققة في الأصول الرقمية		(324	)		—			(324	)
دخل الفوائد		291			—			291
مصروفات الفائدة		(1313)	)		—			(1313)	)
صافي الخسارة قبل ضرائب الدخل		(3430)	)		(2082)	)		(5512)	)
مخصصات ضريبة الدخل		—			—			—
صافي الخسارة		(3430)	)		(2082)	)		(5512)	)
صافي الخسارة المنسوبة إلى حقوق الأقلية		—			(2154)	)		(2154)	)
صافي الدخل (الخسارة) المنسوب إلى شركة CaliberCos Inc.	دولار	(3430)	)	دولار	72		دولار	(3358)	)
صافي الخسارة الأساسية والمخففة للسهم الواحد	دولار	(0.39	)				دولار	(0.38	)
متوسط عدد الأسهم العادية القائمة المرجح:
قاعدي ومخفف		8816

⁽¹⁾ يمثل نتائج منصة إدارة الأصول الخاصة بنا، والتي يتم عرضها على أساس يقوم بإلغاء توحيد صناديقنا الموحدة (عمليات الاستبعاد بين الشركات) وإلغاء حصص الأقلية.

	ثلاثة أشهر تنتهي في 30 يونيو 2025
	منصة			أثر الصناديق الموحدة وعمليات الإلغاء			موحد
الإيرادات
إدارة الأصول	دولار	4103		دولار	(357	)	دولار	3746
تخصيصات الأداء		23			(1	)		22
الأموال الموحدة – إيرادات الضيافة		—			1138			1138
الأموال الموحدة – إيرادات أخرى		—			167			167
إجمالي الإيرادات		4126			947			5073
نفقات
تكاليف التشغيل		3841			(170	)		3671
عام وإداري		1183			(10	)		1173
التسويق والإعلان		147			—			147
الاستهلاك والإطفاء		174			(8	)		166
الأموال الموحدة - نفقات الضيافة		—			1278			1278
الأموال الموحدة – مصاريف أخرى		—			466			466
إجمالي المصاريف		5345			1556			6901

صافي الدخل (الخسارة) الأخرى		(2014)	)		(150	)		(2164)	)
دخل الفوائد		30			—			30
مصروفات الفائدة		(1738)	)		—			(1738)	)
صافي الخسارة قبل ضرائب الدخل		(4941)	)		(759	)		(5700)	)
مخصصات ضريبة الدخل		—			—			—
صافي الخسارة		(4941)	)		(759	)		(5700)	)
صافي الخسارة المنسوبة إلى حقوق الأقلية		—			(401	)		(401	)
صافي الخسارة المنسوبة إلى شركة كاليبركوس.	دولار	(4941)	)	دولار	(358	)	دولار	(5299)	)
صافي الخسارة الأساسية والمخففة للسهم الواحد	دولار	(3.87	)				دولار	(4.15	)
متوسط عدد الأسهم العادية القائمة المرجح:
قاعدي ومخفف		1278						1278

⁽¹⁾ يمثل نتائج منصة إدارة الأصول الخاصة بنا، والتي يتم عرضها على أساس يقوم بإلغاء توحيد صناديقنا الموحدة (عمليات الاستبعاد بين الشركات) وإلغاء حصص الأقلية.

style="border-top: solid black 1pt ; border-bottom: double black 3pt ; padding-right: 0 ; text-align: right ; vertical-align: middle; vertical-align: bottom ; ">$

إيرادات المنصة ⁽¹⁾ (المبالغ بالآلاف) (غير مدققة)
	ثلاثة أشهر تنتهي في 30 يونيو،
		2026			2025
رسوم إدارة الصندوق	دولار	3077		دولار	2739
رسوم التمويل		305			292
رسوم التطوير والإنشاء		292			979
رسوم الوساطة		67			93
إدارة الأصول الشاملة		3741			4103
تخصيصات الأداء		(83	)		23
إجمالي الإيرادات	دولار	3658		4126

⁽¹⁾ يمثل نتائج منصة إدارة الأصول الخاصة بنا، والتي يتم عرضها على أساس يقوم بإلغاء توحيد صناديقنا الموحدة (عمليات الاستبعاد بين الشركات) وإلغاء حصص الأقلية.

الأصول المدارة بالقيمة العادلة ورأس المال المُدار (غير مدققة)

تُلخص المعلومات التالية تقديرات الإدارة للقيمة العادلة لمحفظة الاستثمارات التي تديرها شركة كاليبر، وإجمالي رأس المال المُدار عبر هذه المحفظة. تُشير القيمة العادلة لأصولنا المُدارة إلى الوضع العام لاستثماراتنا، وإلى مقدار العائد الذي قد تحصل عليه كاليبر من بيع هذه الأصول. يُستخدم رأس المال المُدار، من بين أمور أخرى، لتقييم رسوم إدارة الأصول التي نحصل عليها من المحفظة.

القيمة المستقبلية للأصول المدارة (المبالغ بالآلاف) (غير مدققة)
الأرصدة حتى 31 ديسمبر 2025	دولار	779,730
الأصول المكتسبة ⁽¹⁾		4150
البناء وارتفاع صافي قيمة السوق		(4675)	)
الأصول المباعة ⁽²⁾		(10275)	)
رصيد ⁽³⁾		(29,403	)
أخرى ⁽⁴⁾		(3176)	)
الأرصدة حتى 31 مارس 2026	دولار	736,351
البناء والاستهلاك الصافي للسوق		(441	)
الأصول المباعة ⁽²⁾		(659	)
رصيد ⁽¹⁾		622
أخرى ⁽²⁾		1316
الأرصدة حتى 30 يونيو 2026		737,189

	30 يونيو 2026		31 ديسمبر 2025
العقارات
ضيافة	دولار	51100	دولار	55,600
شركة كاليبر للضيافة		189,700		191,900
سكني		160,600		165,900
تجاري		280,100		280,000
العقارات الشاملة		681,500		693,400
رصيد ⁽³⁾		53,382		82,163
أخرى ⁽⁴⁾		2307		4167
المجموع	دولار	737,189	دولار	779,730

⁽¹⁾ تشمل الأصول المكتسبة خلال الأشهر الستة المنتهية في 30 يونيو 2026 قطعة أرض واحدة مخصصة لتطوير فندق في كولورادو. ⁽²⁾ تشمل الأصول المباعة خلال الأشهر الستة المنتهية في 30 يونيو 2026 أصلًا سكنيًا متعدد العائلات وجزءًا من أصل أرضي. ⁽³⁾ يمثل الائتمان FV AUM القروض المقدمة لصناديق الاستثمار الخاصة بنا من قبل صندوق الائتمان المتنوع الخاص بنا. ⁽⁴⁾ تمثل الأصول الأخرى الخاضعة للإدارة رأس المال غير المستثمر المحتفظ به في صناديقنا المتنوعة.

رأس المال المُدار (المبالغ بالآلاف) (غير مدققة)
الرصيد كما في 31 ديسمبر 2025			دولار	517,186
الأصول				10,478
عائد رأس المال				(316	)
شطب الاستثمارات ⁽¹⁾				(37,764	)
الرصيد كما في 31 مارس 2026			دولار	489,584
الأصول				6400
عائد رأس المال				(23	)
شطب الاستثمارات ⁽¹⁾				(355	)
الأرصدة حتى 30 يونيو 2026				495,606


	30 يونيو 2026		31 ديسمبر 2025
العقارات
ضيافة	دولار	49,347	دولار	49,289
شركة كاليبر للضيافة ⁽²⁾		97,031		97,037
سكني		108,485		103,961
تجاري		185,054		180,569
إجمالي العقارات ⁽³⁾		439,917		430,856
رصيد ⁽⁴⁾		53,382		82,163
أخرى ⁽⁵⁾		2307		4167
المجموع	دولار	495,606	دولار	517,186

⁽¹⁾ انخفاض ناتج عن بيع الأصول من قبل صناديقنا الاستثمارية، بالإضافة إلى تسجيل احتياطي انخفاض القيمة المتعلق باستثمار محتفظ به من قبل أحد صناديقنا المتنوعة أثناء تقييم إمكانية الاسترداد. ⁽²⁾ تحصل الشركة على رسوم إدارة صندوق بنسبة 0.70٪ من القيمة المؤسسية لشركة Caliber Hospitality Trust ويتم تعويضها عن بعض التكاليف المتكبدة نيابة عن Caliber Hospitality Trust. ⁽³⁾ ابتداءً من السنة المنتهية في 31 ديسمبر 2023، أدرجت الشركة رأس المال المُجمّع من مستثمري شركة CaliberCos Inc. من خلال إصدارات سندات الشركات، والذي استُثمر لاحقًا في صناديقنا في رأس المال المُدار. وفي 30 يونيو 2026 و31 ديسمبر 2025، استثمرت الشركة 11.4 مليون دولار و11.6 مليون دولار على التوالي في صناديقنا. ⁽⁴⁾ يمثل رأس المال المُدار ائتمانياً القروض المقدمة لصناديق استثمار كاليبر من قبل الشركة وصناديقنا المتنوعة. في 30 يونيو 2026 و31 ديسمبر 2025، أقرضت الشركة صناديقنا 11.3 مليون دولار و8.5 مليون دولار على التوالي. ⁽⁵⁾ رأس المال المُدار الآخر يمثل رأس المال غير المُوظف المحتفظ به في صناديقنا المتنوعة.

النتائج الموحدة وفقًا للمعايير المحاسبية المقبولة عمومًا

تُقدّم المعلومات التالية نتائجنا الموحدة وفقًا للمعايير المحاسبية المقبولة عمومًا (GAAP)، والتي تشمل أداء بعض الكيانات التي نديرها حيث تُعدّ كاليبر ضامنةً للديون المستحقة على تلك الكيانات، على الرغم من عدم امتلاكها حصة كبيرة من رأس المال المعرض للخطر. ونتيجةً لالتزامات الضمان هذه، يُلزم كاليبر بموجب المعايير المحاسبية المقبولة عمومًا (GAAP) بإدراج أصول والتزامات وإيرادات ومصروفات تلك الكيانات، حتى وإن لم يكن لمساهمي أسهم CWD الحق في الحصول على منافع أو التزامات تلك الكيانات، ولا يتعرضون لها. كما تستبعد هذه النتيجة المحاسبية الإيرادات التي نحققها من تلك الكيانات، والتي يحق لمساهمي أسهم CWD الحصول عليها. راجع المناقشة في موضع آخر فيما يتعلق بأداء منصة CWD.

شركة كاليبركوس والشركات التابعة لها بيانات العمليات الموحدة المختصرة (المبالغ بالآلاف، باستثناء بيانات السهم الواحد)
	ثلاثة أشهر تنتهي في 30 يونيو،
		2026			2025
	(غير مدققة)
الإيرادات
إيرادات إدارة الأصول	دولار	3205		دولار	3746
تخصيصات الأداء		(83	)		22
الأموال الموحدة – إيرادات الضيافة		—			1138
الأموال الموحدة – إيرادات أخرى		1072			167
إجمالي الإيرادات		4194			5073

نفقات
تكاليف التشغيل		4541			3671
عام وإداري		844			1173
التسويق والإعلان		145			147
الاستهلاك والإطفاء		169			166
الأموال الموحدة - نفقات الضيافة		—			1278
الأموال الموحدة – مصاريف أخرى		2646			466
إجمالي المصاريف		8345			6901

خسائر أخرى، صافي		(15	)		(2164)	)
خسارة غير محققة في الأصول الرقمية		(324	)		—
دخل الفوائد		291			30
مصروفات الفائدة		(1313)	)		(1738)	)
صافي الخسارة قبل ضرائب الدخل		(5512)	)		(5700)	)
الاستفادة من ضرائب الدخل		—			—
صافي الخسارة		(5512)	)		(5700)	)
صافي الخسارة المنسوبة إلى حقوق الأقلية		(2154)	)		(401	)
صافي الخسارة المنسوبة إلى شركة كاليبركوس.	دولار	(3358)	)	دولار	(5299)	)
الخسارة الصافية الأساسية والمخففة للسهم الواحد المنسوبة إلى المساهمين العاديين	دولار	(0.38	)	دولار	(4.15	)
متوسط عدد الأسهم العادية القائمة المرجح:
قاعدي ومخفف		8816			1278

text-align: right ; vertical-align: middle; vertical-align: bottom ; ">

شركة كاليبركوس والشركات التابعة لها ميزانيات موحدة مختصرة (المبالغ بالآلاف، باستثناء بيانات الأسهم وبيانات السهم الواحد)
	30 يونيو 2026		31 ديسمبر 2025
	(غير مدققة)
أصول
نقدي	دولار	1444	دولار	2538
النقد المقيد		2367		2628
صافي الاستثمارات العقارية		21,699		21,689
الأصول الرقمية		1650		6850
أوراق القبض - الأطراف ذات العلاقة، مخصص بقيمة 871 دولارًا و909 دولارات على التوالي		10235		7348
المستحق من الأطراف ذات الصلة، بعد خصم المخصصات البالغة 4,361 دولارًا و4,071 دولارًا على التوالي.		10374		10,086
الاستثمارات في الكيانات غير الموحدة		11443		11,624
عقد إيجار تشغيلي - حق استخدام الأصول		—		98
الأصول المدفوعة مسبقاً وغيرها من الأصول		2105		2368
أصول الصناديق الموحدة
نقدي		382		326
النقد المقيد		912		524
صافي الاستثمارات العقارية		50,571		10807
أوراق القبض - الأطراف ذات العلاقة		5991		936
مستحق من الأطراف ذات الصلة		1291		220
عقد إيجار تشغيلي - حق استخدام الأصول		10756		10,757
الأصول المدفوعة مسبقاً وغيرها من الأصول		473		267
إجمالي الأصول	دولار	177,659	دولار	135,396

الالتزامات وحقوق المساهمين
أوراق دفع صافية	دولار	42801	دولار	46,347
الحسابات المستحقة الدفع والمصروفات المستحقة		7462		7325
أسهم ممتازة قابلة للاسترداد تراكمية من الفئة AA، صافية من تكاليف الإصدار، بقيمة اسمية قدرها 25.00 دولارًا أمريكيًا للسهم الواحد، وعدد الأسهم المصرح بها 800,000 سهم، وعدد الأسهم المصدرة والمتداولة 359,215 و221,434 سهمًا اعتبارًا من 30 يونيو 2026 و31 ديسمبر 2025 على التوالي.		8387		5101
بسبب الأطراف ذات الصلة		193		186
التزامات عقد الإيجار التشغيلي		48		64
التزامات أخرى		707		771
التزامات الصناديق الموحدة
أوراق دفع صافية		66,347		33,605
أوراق دفع - أطراف ذات صلة		2484		2330
الحسابات المستحقة الدفع والمصروفات المستحقة		2703		1719
بسبب الأطراف ذات الصلة		905		861
التزامات عقد الإيجار التشغيلي		10756		10,757
التزامات أخرى		147		99
إجمالي الالتزامات		142,940	109,165

الالتزامات والظروف الطارئة (ملاحظة 11)

شركة كاليبركوس والشركات التابعة لها ميزانيات موحدة مختصرة (المبالغ بالآلاف، باستثناء بيانات الأسهم وبيانات السهم الواحد)
	30 يونيو 2026			31 ديسمبر 2025
أسهم ممتازة قابلة للتحويل غير تراكمية من الفئة أ، بقيمة اسمية 0.001 دولار أمريكي؛ 22,500,000 سهم مصرح به، و5,875 سهم مصدر ومتداول اعتبارًا من 30 يونيو 2026 و31 ديسمبر 2025		—			—
أسهم ممتازة قابلة للتحويل من الفئة ب، بقيمة اسمية 0.001 دولار أمريكي؛ 50,000 سهم مصرح به، وصفر و15,868 سهمًا مصدراً ومتداولاً اعتبارًا من 30 يونيو 2026 و31 ديسمبر 2025 على التوالي		—			—
أسهم ممتازة قابلة للتحويل من الفئة AAA، بقيمة اسمية 0.001 دولار أمريكي؛ 40,000 سهم مصرح به، و1,529 سهمًا مصدراً ومتداولاً حتى 30 يونيو 2026 و31 ديسمبر 2025 على التوالي.		—			—
أسهم عادية من الفئة أ، بقيمة اسمية 0.001 دولار أمريكي؛ 100,000,000 سهم مصرح به، و8,876,843 و6,534,319 سهمًا مصدرة ومتداولة اعتبارًا من 30 يونيو 2026 و31 ديسمبر 2025 على التوالي		9			7
أسهم عادية من الفئة ب، بقيمة اسمية 0.001 دولار أمريكي؛ 15,000,000 سهم مصرح به، صفر و370,822 سهمًا مصدراً ومتداولاً اعتبارًا من 30 يونيو 2026 و31 ديسمبر 2025 على التوالي		—			—
رأس المال المدفوع		84,210			79,731
العجز المتراكم		(85,660	)		(78,405	)
حقوق المساهمين (العجز) المنسوبة إلى شركة كاليبركوس.		(1441)	)		1333
حقوق المساهمين المنسوبة إلى حقوق الأقلية		36160			24898
إجمالي حقوق المساهمين		34,719			26231
إجمالي المطلوبات وحقوق المساهمين	دولار	177,659		دولار	135,396

التعريفات

الأصول الخاضعة للإدارة

تشير الأصول المدارة (AUM) إلى الأصول التي نديرها أو نرعاها. ونحن نراقب نوعين من المعلومات فيما يتعلق بأصولنا المدارة:

رأس المال المُدار - نُعرّفه بأنه إجمالي رأس المال الذي نجمعه من عملائنا كاستثمارات في صناديقنا. ويشمل أيضًا جمع الأموال لبرنامج سندات الشركات، والذي استُخدمت عائداته، جزئيًا، للاستثمار في صناديقنا أو إقراضها. نستخدم هذه المعلومات لمراقبة، من بين أمور أخرى، مقدار "العائد المُفضّل" الذي سيُدفع عند التوزيع، وإمكانية الحصول على رسوم أداء تتجاوز العائد المُفضّل عند التوزيع. تُحتسب رسوم إدارة صناديقنا كنسبة مئوية من رأس المال المُدار أو نسبة مئوية من الأصول المُدارة، وتُوفّر مراقبة التغيير في رأس المال المُدار وتكوينه بيانات مهمة لإدارة كاليبر لحساب الأرباح المستقبلية والتنبؤ بها.
القيمة العادلة للأصول المدارة (FV AUM) - نُعرّفها بأنها القيمة العادلة الإجمالية للأصول العقارية التي نديرها، والتي نستمد منها رسوم الإدارة، وإيرادات الأداء، ورسومًا أخرى، بالإضافة إلى استرداد المصاريف. نقوم بتقدير قيمة هذه الأصول ربع سنويًا للمساعدة في اتخاذ قرارات البيع والاحتفاظ، ولتقييم ما إذا كان الأصل الحالي سيستفيد من إعادة التمويل أو إعادة الرسملة. كما يمنحنا هذا نظرة ثاقبة على قيمة حصتنا في الأرباح في أي وقت. نستخدم أيضًا القيمة العادلة للأصول المدارة (FV AUM) للتنبؤ بنسبة محفظتنا التي قد تحتاج إلى خدمات تطوير في سنة معينة، وخدمات إدارة الصناديق (مثل إعادة التمويل)، وخدمات الوساطة. وبما أننا نتحكم في قرار التعاقد على هذه الخدمات، فإن دخلنا من الخدمات يكون قابلاً للتنبؤ بشكل عام بناءً على قيمة الأصول المدارة الحالية لمحفظتنا وتوقعاتنا لنمو الأصول المدارة في السنة المتوقعة.

مقاييس غير متوافقة مع مبادئ المحاسبة المقبولة عموماً

نستخدم مقاييس مالية غير متوافقة مع مبادئ المحاسبة المقبولة عموماً لتقييم الأداء التشغيلي، وتحديد الاتجاهات، وصياغة التوقعات المالية، واتخاذ القرارات الاستراتيجية، ولأغراض تقديرية أخرى. ونعتقد أن هذه المقاييس تُعزز فهم العمليات الجارية وقابلية مقارنة النتائج الحالية بالفترات السابقة، وقد تكون مفيدة للمستثمرين لتحليل أدائنا المالي لأنها تُتيح لهم رؤية الأداء المنسوب إلى شركة CaliberCos Inc. عند تحليل أدائنا التشغيلي، ينبغي على المستثمرين استخدام هذه المقاييس بالإضافة إلى، وليس كبديل عن، المقياس المالي الأكثر قابلية للمقارنة الذي يتم حسابه وعرضه وفقاً لمبادئ المحاسبة المقبولة عموماً في الولايات المتحدة. قد لا يكون عرضنا للمقاييس غير المتوافقة مع مبادئ المحاسبة المقبولة عموماً قابلاً للمقارنة مع المقاييس المُحددة بشكل مماثل لدى الشركات الأخرى، لأن الشركات لا تستخدم جميعها نفس الحسابات. كما قد تختلف هذه المقاييس عن المبالغ المحسوبة بموجب تعريفات تحمل عناوين مماثلة في أدوات الدين الخاصة بنا، والتي يتم تعديلها لاحقاً لتعكس بعض المصاريف النقدية وغير النقدية الأخرى، ونستخدمها لتحديد مدى الالتزام بالبنود المالية الواردة فيها وقدرتنا على القيام بأنشطة معينة، مثل تحمل ديون إضافية وسداد مدفوعات مقيدة معينة.

منصة إدارة الأصول أو المنصة

يشير مصطلح "المنصة" إلى أداء منصة إدارة الأصول التابعة لشركة كاليبر، والتي تُدرّ إيرادات ومصروفات من إدارة محفظتنا الاستثمارية، والتي لا تشمل أي أصول أو صناديق موحدة. وتشمل هذه الأنشطة إدارة الأصول، وخدمات المعاملات، وتخصيصات الأداء. وترى الإدارة أن هذه نظرة مهمة للشركة لأنها تُظهر أداءها بشكلٍ يُسهم في فهم قيمة شركة كاليبر.

الأرباح المرتبطة بالرسوم والمكونات ذات الصلة

الأرباح المرتبطة بالرسوم هي مقياس أداء تكميلي غير متوافق مع مبادئ المحاسبة المقبولة عموماً، يُستخدم لتقييم قدرتنا على تحقيق أرباح من الإيرادات القائمة على الرسوم، مع التركيز على ما إذا كانت تدفقات إيراداتنا الأساسية كافية لتغطية نفقات التشغيل الأساسية. تمثل الأرباح المرتبطة بالرسوم صافي دخل (خسارة) الشركة قبل ضرائب الدخل، بعد تعديله لاستبعاد الاستهلاك والإطفاء، والتعويضات القائمة على الأسهم، ومصروفات الفائدة، والإيرادات والمصروفات غير العادية أو غير المتكررة، بما في ذلك إيرادات تخصيص الأداء والربح (الخسارة) الناتج عن إطفاء الديون، والتكاليف المباشرة للتسجيل العام المتعلقة بالعروض الملغاة أو المؤجلة وعرضنا بموجب اللائحة A+، وتسويات التقاضي، والمصروفات المسجلة في الأرباح المتعلقة بصفقات الاستثمار التي تم التخلي عنها أو إغلاقها. يتم عرض الأرباح المرتبطة بالرسوم على أساس يُلغي توحيد صناديقنا الموحدة (الاستبعادات بين الشركات) ويُلغي حقوق الأقلية. إن استبعاد تأثير الصناديق الموحدة وحقوق الأقلية يمنح المستثمرين رؤية للأداء المنسوب إلى شركة CaliberCos Inc.، ويتوافق مع نماذج الأداء والتحليلات التي تستخدمها الإدارة.

الأرباح القابلة للتوزيع

الأرباح القابلة للتوزيع هي مقياس أداء تكميلي غير متوافق مع مبادئ المحاسبة المقبولة عموماً، ويساوي الأرباح المرتبطة بالرسوم مضافاً إليها إيرادات تخصيص الأداء، مطروحاً منها مصروفات الفوائد ومخصصات ضرائب الدخل. ونعتقد أن الأرباح القابلة للتوزيع يمكن أن تكون مفيدة كمقياس أداء تكميلي لنتائجنا وفقاً لمبادئ المحاسبة المقبولة عموماً، وذلك لتقييم مقدار الأرباح المتاحة للتوزيع.

أرباح المنصة

تمثل أرباح المنصة أداء منصة إدارة الأصول الخاصة بنا، والتي تولد الإيرادات والمصروفات من إدارة محفظة استثماراتنا، باستثناء أي أصول أو صناديق موحدة.

أرباح المنصة للسهم الواحد

يتم حساب ربحية المنصة للسهم الواحد بقسمة ربحية المنصة على المتوسط المرجح لعدد الأسهم العادية القائمة لشركة CWD.

الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك المعدلة للمنصة

يمثل الربح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك المعدل للمنصة أرباحنا القابلة للتوزيع بعد تعديلها وفقًا لمصروفات الفوائد، والإيرادات (المصروفات) الأخرى، ومخصصات ضرائب الدخل، وذلك على أساس يفصل بين أموالنا الموحدة (الاستثناءات بين الشركات)، ويستبعد حقوق الأقلية. ويتيح استبعاد أثر الأموال الموحدة وحقوق الأقلية للمستثمرين رؤيةً لأداء المنصة، ويتوافق مع نماذج الأداء والتحليلات التي تستخدمها الإدارة.

الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك المعدلة الموحدة

يمثل الربح المعدل الموحد قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك أرباح الشركة والصناديق الموحدة قبل صافي مصروفات الفائدة وضرائب الدخل والإهلاك والاستهلاك، مع تعديل إضافي لاستبعاد التعويضات القائمة على الأسهم ورسوم المعاملات والمصروفات وتكاليف التسجيل العامة المباشرة الأخرى المتعلقة بالعروض الملغاة أو المؤجلة وعرضنا بموجب اللائحة A+ وتسويات التقاضي والمصروفات المسجلة في الأرباح المتعلقة بصفقات الاستثمار التي تم التخلي عنها أو إغلاقها وأي مصروفات أو خسائر أخرى غير نقدية، مع تعديل إضافي للبنود غير العادية أو غير المتكررة.

vertical-align: bottom ; ">

الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك المعدلة غير المتوافقة مع مبادئ المحاسبة المقبولة عموماً (المبالغ بالآلاف) (غير مدققة)
	ثلاثة أشهر تنتهي في 30 يونيو،
		2026			2025
صافي الخسارة المنسوبة إلى شركة كاليبركوس.	دولار	(3358)	)	دولار	(5299)	)
صافي الخسارة المنسوبة إلى حقوق الأقلية		(2154)	)		(401	)
صافي الخسارة		(5512)	)		(5700)	)
مخصصات ضريبة الدخل		—			—
صافي الخسارة قبل ضرائب الدخل		(5512)	)		(5700)	)
الاستهلاك والإطفاء		176			174
تأثير الصناديق الموحدة على الأرباح المتعلقة بالرسوم		1891			609
التعويضات القائمة على الأسهم		367			369
قطع		393			454
تخصيصات الأداء		83			(22	)
صافي الدخل الآخر		(1329)	)		(783	)
انخفاض قيمة الاستثمارات		176			2037
التغير في القيمة العادلة للأصول الرقمية		324			—
مصروفات الديون المعدومة		977			106
مصروفات الفائدة، صافي		1022			1708
الأرباح المرتبطة بالرسوم		(1432)	)		(1048)	)
تخصيصات الأداء		(83	)		22
مصروفات الفائدة، صافي		(1022)	)		(1708)	)
الأرباح القابلة للتوزيع		(2537)	)		(2734)	)
مصروفات الفائدة		1313			1738
صافي الدخل الآخر		1329			783
تأثير الصناديق الموحدة على الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك المعدلة للمنصة		191			159
الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك المعدلة للمنصة		296			(54	)
تعديلات الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك للصناديق الموحدة	(273	)		111
الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك المعدلة الموحدة	دولار	23		دولار	57

المزيد ترجمة هذه الصفحة آلية. تحاول منصة سهم تحسين الترجمة ولكن لا تضمن دقتها وموثوقيتها، ولن تتحمل المسؤولية عن أي خسارة أو ضرر بسبب عدم دقة أو إغفال في الترجمة. *المخاطر وإخلاء المسؤولية: يمثل المحتوى أعلاه المسؤولية الشخصية للمؤلف وآرائه فقط، ولا يمثل أي مسؤولية لمنصة سهم، ولا يمكن لمنصة سهم تأكيد صحة ودقة ومصداقية المحتوى أعلاه. يجب على المستثمرين مراعاة مخاطر المنتجات الاستثمارية على ضوء ظروفهم الخاصة قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية. عند الضرورة، يرجى استشارة مستشار استثمار محترف. لا تقدم منصة سهم أي مشورة استثمارية، ولا تقدم أي التزامات أو ضمانات.