أعلنت مراكز سينومي عن تحقيق صافي ربح قدره 588.2 مليون ريال سعودي خلال الأشهر الستة الأولى من عام 2026
سينومي سنترز 4321.SA | 0.00 |
في 2026-08-06 08:07:06 (بتوقيت السعودية)، أعلنت شركة المراكز العربية (مراكز سينومي) نتائجها المالية المرحلية للأشهر الستة المنتهية في 30 يونيو 2026.
| قائمة العناصر | الربع الحالي | ربع مماثل للعام السابق | ٪يتغير | الربع السابق | ٪ يتغير |
|---|---|---|---|---|---|
| المبيعات/الإيرادات | 569.4 | 582.6 | -2.265 | 582.5 | -2.248 |
| الربح الإجمالي (الخسارة) | 474 | 489.4 | -3.146 | 488.9 | -3.047 |
| الربح (الخسارة) التشغيلي | 615.4 | 635.1 | -3.101 | 436.1 | 41.114 |
| صافي الربح (الخسارة) المنسوب إلى مساهمي الجهة المصدرة | 385.7 | 472.9 | -18.439 | 202.5 | 90.469 |
| إجمالي الدخل الشامل المنسوب إلى مساهمي الجهة المصدرة | 382.4 | 471.3 | -18.862 | 202.4 | 88.932 |
| جميع الأرقام بالملايين من الريال السعودي | |||||
| قائمة العناصر | الفترة الحالية | فترة مماثلة للعام السابق | ٪يتغير |
|---|---|---|---|
| المبيعات/الإيرادات | 1151.9 | 1173.3 | -1.823 |
| الربح الإجمالي (الخسارة) | 962.9 | 1001.1 | -3.815 |
| الربح (الخسارة) التشغيلي | 1,051.4 | 1030.6 | 2.018 |
| صافي الربح (الخسارة) المنسوب إلى مساهمي الجهة المصدرة | 588.2 | 689.8 | -14.728 |
| إجمالي الدخل الشامل المنسوب إلى مساهمي الجهة المصدرة | 584.7 | 688.1 | -15.026 |
| إجمالي حقوق المساهمين (بعد خصم حقوق الأقلية) | 16,098 | 15116.4 | 6.493 |
| الربح (الخسارة) للسهم الواحد | 1.24 | 1.45 | |
| جميع الأرقام بالملايين من الريال السعودي | |||
| قائمة العناصر | كمية | نسبة رأس المال (%) | |
|---|---|---|---|
| الأرباح (الخسائر) الناتجة عن تغير القيمة العادلة للعقار الاستثماري | 322.8 | 6.8 | |
| جميع الأرقام بالملايين من الريال السعودي | |||
محركات الأداء على أساس سنوي
خلال فترة الستة أشهر المنتهية في 30 يونيو 2026 (النصف الأول من عام 2026)، انخفضت الإيرادات بنسبة 1.823% على أساس سنوي لتصل إلى 1,151.9 مليون ريال سعودي، مقارنةً بـ 1,173.3 مليون ريال سعودي في النصف الأول من عام 2025. وعلى الرغم من نمو الإيرادات بنسبة 2.7% على أساس المقارنة، مدعومةً بنمو عدد الزوار بنسبة 6.8% ليصل إلى رقم قياسي بلغ 70.0 مليون زائر، إلا أن الانخفاض المُعلن عنه يعكس بشكل أساسي التغيرات في محفظة المشاريع خلال الفترة المقارنة. وانخفض صافي الربح العائد للمساهمين بنسبة 14.728% على أساس سنوي ليصل إلى 588.2 مليون ريال سعودي، مقارنةً بـ 689.8 مليون ريال سعودي، وذلك على الرغم من انخفاض خسائر انخفاض قيمة حسابات القبض بنسبة 73.0% (إلى 41.5 مليون ريال سعودي من 153.5 مليون ريال سعودي) وارتفاع الربح التشغيلي بنسبة 2.0% ليصل إلى 1,051.4 مليون ريال سعودي. يعود انخفاض صافي الربح بشكل رئيسي إلى ارتفاع تكاليف التمويل الصافية بشكل كبير لتصل إلى 436.6 مليون ريال سعودي مقابل 310.4 مليون ريال سعودي في النصف الأول من عام 2025، وانخفاض في إيرادات التشغيل الأخرى حيث تضمنت الفترة السابقة مكاسب من بيع أرض الخرج وساحة بلازا، وارتفاع المصاريف العامة والإدارية إلى 179.0 مليون ريال سعودي بسبب زيادة المصاريف المهنية ورسوم إدارة الصناديق، وارتفاع مصاريف الإعلان والترويج إلى 21.9 مليون ريال سعودي من 7.2 مليون ريال سعودي.
عوامل الأداء ربعًا تلو الآخر
انخفضت الإيرادات بنسبة 2.248% على أساس ربع سنوي لتصل إلى 569.4 مليون ريال سعودي في الربع الثاني من عام 2026، مقارنةً بـ 582.5 مليون ريال سعودي في الربع الأول من العام نفسه. ويعود ذلك بشكل رئيسي إلى انخفاض إيرادات الإعلام نتيجةً للعوامل الموسمية، والذي تم تعويضه جزئيًا بارتفاع إيرادات المرافق والإيرادات الأخرى. في المقابل، ارتفع صافي الربح العائد للمساهمين بنسبة 90.469% على أساس ربع سنوي ليصل إلى 385.7 مليون ريال سعودي، مقارنةً بـ 202.5 مليون ريال سعودي في الربع الأول من عام 2026. ويعزى ذلك بشكل أساسي إلى ارتفاع صافي مكاسب القيمة العادلة للعقارات الاستثمارية، وانخفاض خسائر انخفاض القيمة على حسابات القبض، والجهات ذات العلاقة، والإيرادات المستحقة.
عناصر أخرى
تلقت شركة المراكز العربية (مراكز سنومي) تقريرًا غير معدل من مدققي حساباتها الخارجيين للفترة المالية المنتهية في 30 يونيو 2026، مع فقرة توضيحية بشأن الدعاوى القانونية: "نلفت الانتباه إلى الملاحظة رقم 22 في البيانات المالية الموحدة المختصرة للفترة المالية، والتي توضح الدعاوى القانونية المرفوعة من أحد الأطراف المقابلة. وكما هو موضح في الملاحظة، لا يمكن حاليًا تقدير النتيجة النهائية لهذه الدعاوى بشكل موثوق. ولذلك، لم يتم تعديل تقرير المدقق فيما يتعلق بهذه المسألة." كما كشف التقرير عن أرباح ناتجة عن تغير القيمة العادلة للعقارات الاستثمارية بقيمة 322.8 مليون ريال سعودي، تمثل 6.8% من رأس المال. وبلغ إجمالي حقوق المساهمين (بعد خصم حقوق الأقلية) 16,098 مليون ريال سعودي في 30 يونيو 2026، بزيادة قدرها 6.493% عن 15,116.4 مليون ريال سعودي في الفترة نفسها من العام السابق، مع ربحية للسهم الواحد بلغت 1.24 ريال سعودي مقارنة بـ 1.45 ريال سعودي في النصف الأول من عام 2025. على الصعيد التشغيلي، ارتفع الربح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك بنسبة 4.3% ليصل إلى 748.3 مليون ريال سعودي في النصف الأول من عام 2026، وبنسبة 3.8% ليصل إلى 374.0 مليون ريال سعودي في الربع الثاني من العام نفسه، بينما بلغ معدل الإشغال في الوحدات المماثلة 91.2% حتى 30 يونيو 2026. أكمل مركز ويستفيلد جدة انتقاله إلى المرحلة التشغيلية في 30 يوليو 2026، حيث بلغت نسبة التأجير المسبق ما يقارب 96%. أما مركز ويستفيلد الرياض، فقد اكتملت أعماله الإنشائية بنسبة 100%، مع نسبة تأجير مسبق تقارب 94%، ومن المتوقع بدء المرحلة التشغيلية في الربع الرابع من عام 2026. عدّلت وكالة فيتش للتصنيف الائتماني نظرتها المستقبلية للشركة إلى "مستقرة"، مع الإبقاء على تصنيفها الائتماني طويل الأجل عند "BB". وقد أُعيد تصنيف بعض الأرقام المقارنة لتتوافق مع عرض الفترة الحالية.
الإعلان الأصلي:
https://www.saudiexchange.sa/wps/portal/saudiexchange/newsandreports/issuer-news/issuer-announcements/issuer-announcements-details/?anId=97328&anCat=1&cs=4321&locale=arرابط ملف PDF المرفق:
https://www.saudiexchange.sa/Resources/fsPdf/30893_1381_2026-08-05_21-25-58_en.pdfملاحظة هامة: المعلومات الواردة في هذا التقرير وبيانات السوق مستقاة مباشرة من السوق المالية السعودية (تداول). هذا الملخص مُعدّ بواسطة نموذج الذكاء الاصطناعي الخاص بشركة سهم لأغراض إعلامية فقط. مع حرصنا على الدقة، لا ينبغي اعتباره نصيحة مالية أو توصية استثمارية.