عقد إيجار ثلاثي صافٍ (NNN) لمدة عشرين عامًا بإجمالي إيرادات تعاقدية قدرها 6.6 مليار دولار، مع إمكانية الوصول إلى 11.6 مليار دولار بعد خيارات التمديد الكاملة.

175 ميجاواط من الأحمال الحرجة لتكنولوجيا المعلومات، ومن المتوقع أن تبدأ عمليات التسليم في الربع الأخير من عام 2027 إلى مستأجر ذي تصنيف استثماري عالٍ

أبرم المستأجر خطاب نوايا واتفاقية حصرية تغطي محفظة CleanSpark الكاملة في تكساس والتي تبلغ 885 ميغاواط

لاس فيغاس ، 14 يوليو/تموز 2026 /PRNewswire/ -- أعلنت شركة كلين سبارك (المدرجة في بورصة ناسداك تحت الرمز: CLSK)، وهي شركة رائدة في تطوير مراكز البيانات، اليوم عن توقيعها اتفاقية تأجير بنية تحتية لمدة 20 عامًا، مع خيارين للتمديد لمدة خمس سنوات لكل منهما، مباشرةً مع شركة تقنية عالمية رائدة ذات تصنيف ائتماني عالٍ، وذلك في مقرها بمدينة ساندرزفيل بولاية جورجيا. ومن المتوقع أن يحقق عقد الإيجار إيرادات تعاقدية تبلغ حوالي 6.6 مليار دولار أمريكي خلال المدة الأولية.

بموجب الاتفاقية، ستقوم شركة التكنولوجيا العالمية بنشر بنية تحتية عالية الجودة في ساندرزفيل، مخصصة لمجموعة متنوعة من أحمال العمل الحاسوبية. وفي سياق هذه الصفقة، وقّع المستأجر أيضًا خطاب نوايا واتفاقية حصرية تغطي كامل محفظة كلين سبارك في تكساس، والتي تبلغ مساحتها 718 فدانًا، بسعة طاقة مضمونة ومخططة تصل إلى 885 ميغاواط، مما يجعل ساندرزفيل بمثابة الفصل الأول من علاقة أوسع نطاقًا.

"يمثل هذا العقد لحظة تحولية لشركة كلين سبارك، إذ نستكمل مسيرتنا نحو التحول إلى منصة بنية تحتية رقمية متنوعة، ونبدأ بتحقيق عائدات من محفظة الطاقة لدينا على نطاق مؤسسي واسع"، صرّح مات شولتز، الرئيس التنفيذي ورئيس مجلس إدارة كلين سبارك. "إن التزام شركة تقنية عالمية ذات تصنيف استثماري عالٍ، تتمتع بمكانة تجارية رائدة في السوق وحقوق حصرية على ما يقارب 900 ميغاواط من سعتنا الإضافية في تكساس، لمدة 20 عامًا، يُعدّ دليلًا قاطعًا على صحة استراتيجيتنا في مجال الأراضي والطاقة. لطالما آمنا بميزة الريادة في هذا القطاع: تنمية محفظتنا مع نضوج السوق، ثم التنفيذ بشروط ممتازة وبسرعة فائقة. ويؤكد إعلان اليوم صحة هذه الفرضية."

أساس بُني في ساندرزفيل

تم اختيار حرم ساندرزفيل الجامعي لسهولة الوصول إلى طاقة موثوقة ومنخفضة التكلفة، وتوفر سعة حاسوبية عالية الكثافة، وقدرته على دعم النشر السريع والمتدرج لبنية تحتية متطورة لمراكز البيانات. ومنذ إطلاق عملياتها في ساندرزفيل عام 2022، رسّخت شركة كلين سبارك وجودًا مستدامًا في المجتمع المحلي، مستثمرةً في البنية التحتية للطاقة، وتطوير الموقع، والعمليات طويلة الأجل التي تدعم النشاط الاقتصادي في جميع أنحاء المنطقة.

قال رئيس البلدية جيمي أندروز: "لطالما كانت شركة كلين سبارك ركيزة أساسية لمجتمع ساندرزفيل لسنوات عديدة، حيث وفرت استقرارًا في سوق العمل، وإيرادات ضريبية، ودعمًا واسعًا لما يجعل منطقتنا مميزة. نحن متحمسون لرؤية كلين سبارك تبدأ هذه المرحلة الجديدة، ونتطلع إلى الوقوف جنبًا إلى جنب معها لدعم هذا المشروع الضخم للبنية التحتية."

على الرغم من أن هوية المستأجر تبقى سرية، إلا أنها شركة تكنولوجيا عالمية ضمن المجموعة ذات التصنيف الاستثماري العالي، مما يسهل خيارات التمويل لشركة CleanSpark وفترة الإيجار الممتدة لعقود متعددة.

تفاصيل المعاملة

• عقد إيجار ثلاثي صافي (NNN) مع زيادات سنوية
• قيمة العقد المتوقعة 6.6 مليار دولار على مدى فترة العشرين عامًا الأولية
• تبلغ القيمة المتوقعة للعقد 11.6 مليار دولار في حال تفعيل خياري التمديد لمدة خمس سنوات لكل منهما.
• من المتوقع أن يبلغ هامش مساهمة صافي الدخل التشغيلي التراكمي ما يقارب 100%، أو متوسط مساهمة سنوية في صافي الدخل التشغيلي يبلغ حوالي 330 مليون دولار.
• التكاليف التقديرية لمشروع المالك تتراوح بين 10 و12 مليون دولار لكل ميغاواط من أحمال تكنولوجيا المعلومات الحرجة

محفظة تكساس تحت الحصرية

بموجب خطاب النوايا الموقع، أصبحت محفظة مشاريع CleanSpark في تكساس بأكملها خاضعة لعقد حصري مع المستأجر. تبلغ مساحة محفظة تكساس 718 فدانًا، بسعة طاقة مضمونة ومخططة تصل إلى 885 ميغاواط، بما في ذلك 271 فدانًا بسعة تقارب 300 ميغاواط في مجمع سيلي، و447 فدانًا في مجمع برازوريا، حيث تدعم البنية التحتية لنقل الطاقة حملاً أوليًا يبلغ 300 ميغاواط مع إمكانية التوسع إلى 600 ميغاواط.

المستشارون

قامت شركة مورغان ستانلي وشركاه المحدودة بدور المستشار المالي للشركة. وقامت شركة ديفيس بولك آند واردويل للمحاماة بدور المستشار القانوني للشركة.

مكالمة جماعية

ستعقد الشركة مؤتمراً عبر الهاتف يوم الثلاثاء الموافق 14 يوليو/تموز الساعة 11 صباحاً بتوقيت شرق الولايات المتحدة / 8 صباحاً بتوقيت المحيط الهادئ لمناقشة الإعلان. يمكن للمستثمرين الانضمام إلى البث المباشر عبر الرابط clsk.news/irupdatejul26 .

نبذة عن كلين سبارك

تُعدّ شركة CleanSpark (المدرجة في بورصة ناسداك تحت الرمز: CLSK) شركة رائدة في تطوير مراكز البيانات، ولها سجل حافل بالنجاحات. ندير محفظة تضم أكثر من 1.8 جيجاواط من الطاقة والأراضي ومراكز البيانات في جميع أنحاء الولايات المتحدة، مدعومة بأسعار طاقة تنافسية عالميًا. انطلاقًا من موقعنا الاستراتيجي الذي يجمع بين البيتكوين والطاقة والتميز التشغيلي وإدارة رأس المال، نعمل على تحسين بنيتنا التحتية لتحقيق عوائد مجزية لمساهمينا. إنّ استثمار الطاقة منخفضة التكلفة وعالية الموثوقية من خلال إنتاج مورد عالمي حيوي ناشئ - الحوسبة - يُمكّننا من الازدهار في عالم دائم التغير.

البيانات التطلعية

يحتوي هذا البيان الصحفي على بيانات استشرافية بالمعنى المقصود في قانون إصلاح التقاضي بشأن الأوراق المالية الخاصة لعام 1995، بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، البيانات المتعلقة بالتكاليف التقديرية وقيمة العقد ومساهمة صافي الدخل التشغيلي (بما في ذلك توقيتها) للصفقة المعلن عنها في هذا البيان الصحفي، وبيانات أخرى تتعلق بتوقعات الشركة ومعتقداتها وخططها ونواياها واستراتيجياتها. في بعض الحالات، يمكن التعرف على البيانات الاستشرافية من خلال مصطلحات مثل "قد"، "سوف"، "ينبغي"، "يتوقع"، "يخطط"، "يستبق"، "يمكن"، "ينوي"، "يستهدف"، "يتوقع"، "يفكر"، "يعتقد"، "يقدر"، "يتنبأ"، "يتوقع"، "محتمل"، أو "يستمر"، أو نفي هذه المصطلحات أو تعابير أخرى مماثلة. تخضع البيانات التطلعية لمجموعة متنوعة من المخاطر المعروفة وغير المعروفة، والشكوك، وعوامل أخرى مهمة قد تؤدي إلى اختلاف نتائج الشركة أو أدائها أو إنجازاتها الفعلية اختلافًا جوهريًا عن أي نتائج أو أداء أو إنجازات مستقبلية صريحة أو ضمنية في البيانات التطلعية، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر: قدرة الشركة على تحقيق مراحل اتفاقية الإيجار في الوقت المناسب، من بين أمور أخرى، للحصول على تمويل واستكمال بناء مشروع مركز بيانات ساندرزفيل؛ والعواقب المحتملة لعدم تحقيق الشركة لمراحل اتفاقية الإيجار في الوقت المناسب، والتي قد تشمل تخفيضات الإيجار و/أو إنهاء اتفاقية الإيجار؛ وقدرة الشركة على الوفاء بجميع الشروط والأحكام الأخرى الواردة في اتفاقية الإيجار؛ وحاجة الشركة إلى رأس مال إضافي كبير لتمويل تطوير مشروع ساندرزفيل، وقدرتها على جمعه؛ والمخاطر المتعلقة بالديون الإضافية الكبيرة التي قد تتكبدها الشركة لأغراض هذا التمويل؛ واعتماد الشركة على طرف ثالث لتطوير مشروع ساندرزفيل، وأداء هذا الطرف الثالث وموظفيه ومورديه. القدرة على الحصول على المعدات اللازمة للمشروع في الوقت المناسب والبيئة التنافسية لذلك؛ الموافقات التنظيمية وتوافر الطاقة الكهربائية لإكمال مشروع مركز بيانات ساندرزفيل؛ استمرار إمداد المشروع بالطاقة الكهربائية بعد اكتمال الإنشاءات وانقطاعاتها؛ عدم اليقين بشأن ما إذا كانت خيارات تمديد عقد الإيجار ستُفعّل؛ الكوارث الطبيعية وغيرها من الأحداث غير المتوقعة؛ التغييرات في احتياجات البنية التحتية للذكاء الاصطناعي والحوسبة عالية الأداء؛ خطر عدم تحقق توقعات نمو الإيرادات وصافي الدخل التشغيلي في المستقبل؛ والمخاطر الأخرى الموضحة في البيانات الصحفية السابقة للشركة وفي ملفاتها لدى هيئة الأوراق المالية والبورصات الأمريكية، بما في ذلك تحت عنوان "عوامل الخطر" في تلك الملفات. تُقدم البيانات التطلعية الواردة هنا فقط اعتبارًا من تاريخ هذا البيان الصحفي، ولا تتحمل الشركة أي التزام بتحديث أو مراجعة أي بيانات تطلعية نتيجة لأي معلومات جديدة أو ظروف متغيرة أو أحداث مستقبلية أو غير ذلك، إلا إذا اقتضى القانون المعمول به ذلك.

للتواصل مع قسم علاقات المستثمرين

كايل سورك

702-989-7693

ir@cleanspark.com

للتواصل الإعلامي

مالوري فان غيلدر

malory@skyya.com

للاطلاع على المحتوى الأصلي وتنزيل الوسائط المتعددة، يُرجى زيارة الرابط التالي: https://www.prnewswire.com/news-releases/cleanspark-secures-twenty-year-lease-with-high-investment-grade-global-technology-company-for-data-center-in-sandersville-georgia-302824483.html

المصدر: شركة كلين سبارك