ارتفاع مبيعات العقارات المغلقة مع استمرار اتجاه مخزون الإسكان في نيويورك نحو الارتفاع
داو جونز الصناعي DJI | 46565.74 | +0.48% |
إس آند بي 500 SPX | 6575.32 | +0.72% |
ناسداك IXIC | 21840.95 | +1.16% |
ألباني، نيويورك، 20 نوفمبر/تشرين الثاني 2025 (جلوب نيوز واير) - حافظت مؤشرات الإسكان الرئيسية في جميع أنحاء ولاية نيويورك على زخم إيجابي في أكتوبر/تشرين الأول، حيث ارتفعت القوائم الجديدة والمبيعات المعلقة والمبيعات المغلقة بينما توسع المخزون للشهر الثامن على التوالي، وفقًا لتقرير الإسكان الذي أصدرته اليوم جمعية نيويورك للوسطاء العقاريين ® .
ارتفعت المبيعات المغلقة بنسبة 3.2%، حيث ارتفعت من 9,949 منزلًا مباعًا في أكتوبر 2024 إلى 10,265 عملية بيع مسجلة في أكتوبر 2025. وشهدت المبيعات المعلقة أيضًا ارتفاعًا بنسبة 2.9% على أساس سنوي، مقارنةً بـ 9,795 عرضًا مقبولًا في أكتوبر 2024 إلى 10,082 في أكتوبر 2025. وارتفعت القوائم الجديدة بنسبة 0.4%، حيث ارتفعت من 12,590 في أكتوبر 2024 إلى 12,637 منزلًا جديدًا دخلت السوق الشهر الماضي.
واصل مخزون الإسكان اتجاهه الصعودي الثابت، حيث ارتفع بنسبة 2.1 في المائة من 29,586 منزلًا في السوق في أكتوبر 2024 إلى 30,213 عقارًا متاحًا في أكتوبر 2025. ويمثل هذا ثمانية أشهر متتالية من التوسع في العرض في جميع أنحاء إمباير ستيت.
ظلت أسعار المبيعات المتوسطة قوية بالنسبة للبائعين، حيث ارتفعت بنسبة 5.1 في المائة على أساس سنوي من 410 ألف دولار في أكتوبر 2024 إلى 431 ألف دولار في الشهر الماضي.
ظلت أسعار الرهن العقاري عاملاً رئيسياً في جميع أنحاء الولاية. ووفقاً لفريدي ماك، بلغ متوسط أسعار الرهن العقاري ذي السعر الثابت لمدة 30 عاماً 6.25%، بانخفاض عن 6.35% الشهر الماضي. وبالمقارنة، بلغ متوسط السعر في أكتوبر 2024 6.43%.
البيانات الإضافية متاحة على http://www.nysar.com/industry-resources/market-data .
ملاحظة المحرر: يتم تجميع كافة البيانات من خدمات الإدراج المتعددة في ولاية نيويورك، وتشمل البيانات المنازل المتجاورة والشقق السكنية والمنازل العائلية الفردية الموجودة.
رابطة نيويورك للوسطاء العقاريين ® هي منظمة تجارية غير ربحية تمثل أكثر من 63,000 من محترفي العقارات في ولاية نيويورك. مصطلح "الوسيط العقاري ®" علامة تجارية مسجلة، تُعرّف محترفي العقارات الذين يلتزمون بميثاق أخلاقي صارم كأعضاء في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين ® . هؤلاء الوسطاء العقاريون ® أعضاء أيضًا في رابطة نيويورك للوسطاء العقاريين ®، بالإضافة إلى مجلس إدارتهم المحلي أو جمعيتهم .
اتصال:
سكوت مورلوك
مدير الاتصالات
518-463-0300 مكتب x208
smorlock@nysar.com
يتوفر الرسم البياني المرفق بهذا الإعلان على الرابط التالي: https://www.globenewswire.com/NewsRoom/AttachmentNg/3bd4c117-85a4-4b28-842d-6aee7e9c35d1
لمحة عامة عن الإسكان في ولاية نيويورك لشهر أكتوبر 2025
