أعلنت دار الماجد عن تحقيق صافي ربح قدره 80.33 مليون ريال سعودي خلال الأشهر الستة الأولى من عام 2026
الماجدية 4326.SA | 0.00 |
في 2026-08-03 08:59:28 (بتوقيت السعودية)، أعلنت شركة دار الماجد العقارية نتائجها المالية المؤقتة للأشهر الستة المنتهية في 30 يونيو 2026.
| قائمة العناصر | الربع الحالي | ربع مماثل للعام السابق | ٪يتغير | الربع السابق | ٪ يتغير |
|---|---|---|---|---|---|
| المبيعات/الإيرادات | 288,235,844 | 424,623,539 | -32.119 | 208,209,879 | 38.435 |
| الربح الإجمالي (الخسارة) | 72,559,626 | 134,565,822 | -46.078 | 68,442,953 | 6.014 |
| الربح (الخسارة) التشغيلي | 55,452,530 | 110,999,920 | -50.042 | 59,115,486 | -6.196 |
| صافي الربح (الخسارة) المنسوب إلى مساهمي الجهة المصدرة | 41,664,333 | 110,310,530 | -62.229 | 38,662,885 | 7.763 |
| إجمالي الدخل الشامل المنسوب إلى مساهمي الجهة المصدرة | 31,381,940 | 108,806,489 | -71.158 | 36,594,829 | -14.244 |
| جميع الأرقام بالريال السعودي (الفعلي). | |||||
| قائمة العناصر | الفترة الحالية | فترة مماثلة للعام السابق | ٪يتغير |
|---|---|---|---|
| المبيعات/الإيرادات | 496,445,723 | 693,048,313 | -28.367 |
| الربح الإجمالي (الخسارة) | 141,002,579 | 274,203,146 | -48.577 |
| الربح (الخسارة) التشغيلي | 114,568,016 | 235,942,447 | -51.442 |
| صافي الربح (الخسارة) المنسوب إلى مساهمي الجهة المصدرة | 80,327,218 | 212، 218، 222 | -62.148 |
| إجمالي الدخل الشامل المنسوب إلى مساهمي الجهة المصدرة | 67,976,769 | 226,318,607 | -69.964 |
| إجمالي حقوق المساهمين (بعد خصم حقوق الأقلية) | 1,155,546,084 | 1,102,612,432 | 4.8 |
| الربح (الخسارة) للسهم الواحد | 0.27 | 0.71 | |
| جميع الأرقام بالريال السعودي (الفعلي). | |||
| قائمة العناصر | كمية | نسبة رأس المال (%) | |
|---|---|---|---|
| الأرباح (الخسائر) الناتجة عن تغير القيمة العادلة للعقار الاستثماري | 7,069,242 | 2.4 | |
| جميع الأرقام بالريال السعودي (الفعلي). | |||
محركات الأداء على أساس سنوي
خلال فترة الستة أشهر المنتهية في 30 يونيو 2026، سجلت شركة دار الماجد العقارية مبيعات/إيرادات بلغت 49.64 مليون ريال سعودي (496,445,723 / 1,000,000 = 49.64 مليون ريال سعودي)، بانخفاض قدره 28.367% على أساس سنوي من 69.30 مليون ريال سعودي، ويعود ذلك بشكل أساسي إلى أن الفترة السابقة تضمنت إيرادات بيع أراضٍ بقيمة 314.5 مليون ريال سعودي لم تتكرر في الفترة الحالية؛ وباستثناء مبيعات الأراضي، نمت الإيرادات فعلياً بنسبة 31.1%، مدفوعة بزيادة قدرها 33.3% في مبيعات الوحدات العقارية لتصل إلى 426.2 مليون ريال سعودي، وارتفاع بنسبة 159% في إيرادات الإيجار لتصل إلى 13.0 مليون ريال سعودي. انخفض صافي الربح العائد للمساهمين بنسبة 62.148% على أساس سنوي إلى 8.03 مليون ريال سعودي (80,327,218 / 1,000,000) من 21.22 مليون ريال سعودي، ويعزى ذلك بشكل رئيسي إلى غياب أرباح بيع الأراضي ذات الهامش الربحي المرتفع (والتي ساهمت بشكل كبير في الفترة السابقة)؛ ومع ذلك، وباستثناء أرباح بيع الأراضي ومكاسب إعادة تقييم العقارات الاستثمارية، ارتفع صافي الربح الأساسي بنسبة 46.3%، مدعوماً بزيادة قدرها 23.4% في الأرباح من مبيعات الوحدات العقارية لتصل إلى 87.7 مليون ريال سعودي، وزيادة قدرها 184.4% في أرباح الإيجار لتصل إلى 11.4 مليون ريال سعودي، وانخفاض قدره 30.9% في إجمالي المصاريف العامة والإدارية والبيع والتسويق لتصل إلى 26.4 مليون ريال سعودي، مما يعكس تحسن الكفاءة التشغيلية.
عوامل الأداء ربعًا تلو الآخر
ارتفعت الإيرادات ربع السنوية بنسبة 38.4% لتصل إلى 288.24 مليون ريال سعودي (288,235,844 ريال سعودي / 1,000,000 = 288.24 مليون ريال سعودي) مقارنةً بـ 208.21 مليون ريال سعودي في الربع السابق، مدفوعةً بشكل أساسي بزيادة الإيرادات من بيع الوحدات العقارية وإيرادات الإيجار، مما يعكس تحسن الأداء التشغيلي. كما ارتفع صافي الربح العائد للمساهمين بنسبة 7.8% ربع سنوية بمقدار 3.00 مليون ريال سعودي، ليصل إلى 41.66 مليون ريال سعودي مقارنةً بـ 38.66 مليون ريال سعودي في الربع السابق، مدفوعاً أيضاً بارتفاع مبيعات الوحدات العقارية وإيرادات الإيجار.
عناصر أخرى
أصدر المدقق الخارجي تقريرًا غير معدل بشأن النتائج المالية المرحلية للفترة المنتهية في 30 يونيو 2026، دون أي تعليقات أو تحفظات أو إخلاء مسؤولية أو آراء سلبية إضافية. ولم يتم الإفصاح عن أي مخاطر جوهرية، مثل عدم اليقين بشأن استمرارية العمل أو الإخلال بشروط اتفاقيات القروض. وبلغت الأرباح الناتجة عن تغير القيمة العادلة للعقارات الاستثمارية 7,069,242 ريالًا سعوديًا، ما يمثل 2.4% من رأس المال. وقد أُعيد تصنيف بعض الأرقام المقارنة للفترة السابقة لتتوافق مع عرض الفترة الحالية، دون أي تأثير على صافي الربح أو الأرباح المحتجزة أو المركز المالي الموحد المختصر. وبلغ إجمالي حقوق المساهمين (بعد خصم حقوق الأقلية) 1,155,546,084 ريالًا سعوديًا في 30 يونيو 2026، بزيادة قدرها 4.8% عن 1,102,612,432 ريالًا سعوديًا في الفترة نفسها من العام السابق. بلغت ربحية السهم للفترة الحالية 0.27 ريال سعودي، مقارنةً بـ 0.71 ريال سعودي في الفترة نفسها من العام الماضي. وعلى أساس سنوي، شهد الربع الحالي انخفاضًا في الإيرادات بنسبة 32.119% لتصل إلى 288,235,844 ريال سعودي مقابل 424,623,539 ريال سعودي. وأشارت الشركة إلى أنه باستثناء إيرادات بيع الأراضي البالغة 242.2 مليون ريال سعودي المسجلة في الربع المقابل من العام الماضي، فقد ارتفعت الإيرادات فعليًا بنسبة 58%، مدفوعةً بزيادة قدرها 81.1% في إيرادات مبيعات الوحدات العقارية لتصل إلى 257.1 مليون ريال سعودي، وزيادة قدرها 224.8% في إيرادات التأجير لتصل إلى 7.1 مليون ريال سعودي.
الإعلان الأصلي:
https://www.saudiexchange.sa/wps/portal/saudiexchange/newsandreports/issuer-news/issuer-announcements/issuer-announcements-details/?anId=97186&anCat=1&cs=4326&locale=arرابط ملف PDF المرفق:
https://www.saudiexchange.sa/Resources/fsPdf/31013_7907_2026-08-02_22-53-47_en.pdfملاحظة هامة: المعلومات الواردة في هذا التقرير وبيانات السوق مستقاة مباشرة من السوق المالية السعودية (تداول). هذا الملخص مُعدّ بواسطة نموذج الذكاء الاصطناعي الخاص بشركة سهم لأغراض إعلامية فقط. مع حرصنا على الدقة، لا ينبغي اعتباره نصيحة مالية أو توصية استثمارية.