في 2026-05-12 15:58:12 (بتوقيت السعودية)، أعلنت شركة إعمار، المدينة الاقتصادية، نتائجها المالية المؤقتة للأشهر الثلاثة المنتهية في 31 مارس 2026.

محركات الأداء على أساس سنوي

انخفضت المبيعات بنسبة 23.04% على أساس سنوي لتصل إلى 157 مليون ريال سعودي، ويعود ذلك بشكل رئيسي إلى الإيرادات الاستثنائية التي حققتها مشاريع التطوير العقاري في الربع المقارن، والتي اكتملت في عام 2025 ولم تحقق إيرادات مماثلة في الربع الحالي. وقد تم تعويض هذا الانخفاض جزئيًا بزيادة قدرها 53% في مبيعات الوحدات السكنية و46% في الإيرادات التشغيلية. واتسعت الخسارة الصافية بنسبة 46.34% لتصل إلى 180 مليون ريال سعودي، نتيجة لانخفاض الإيرادات، وزيادة قدرها 25 مليون ريال سعودي في المصاريف التشغيلية بسبب ارتفاع تكاليف الموظفين والإنفاق التسويقي، وانخفاض قدره 17 مليون ريال سعودي في الإيرادات الأخرى، ومخصصات قدرها 19 مليون ريال سعودي للخسائر الائتمانية المتوقعة. وقد تم تعويض هذا الانخفاض جزئيًا بانخفاض قدره 81 مليون ريال سعودي في تكاليف التمويل نتيجة لتحويل الدين إلى أسهم وإعادة هيكلة الديون التجارية.

عوامل الأداء ربعًا تلو الآخر

انخفضت الإيرادات بنسبة 65.645% على أساس ربع سنوي، ويعود ذلك بشكل رئيسي إلى انخفاض مبيعات الأراضي السكنية وعدم إتمام مشاريع التطوير العقاري التي حققت إيرادات في الربع السابق، وهو ما تم تعويضه جزئيًا بزيادة قدرها 6% في الإيرادات التشغيلية من عمليات المدينة. وتحولت الشركة من ربح صافٍ قدره 293 مليون ريال سعودي إلى خسارة صافية قدرها 180 مليون ريال سعودي، ويعزى ذلك بشكل أساسي إلى انخفاض الإيرادات وعدم تطبيق التسويات الاستثنائية التي تمت في الربع السابق، بما في ذلك عكس انخفاض قيمة الأصول بقيمة 317 مليون ريال سعودي ومكاسب إطفاء القروض بقيمة 26 مليون ريال سعودي. وقد تم التخفيف من حدة هذا الانخفاض جزئيًا من خلال خفض تكاليف التمويل بمقدار 58 مليون ريال سعودي نتيجة تحويل الدين إلى أسهم، وانخفاض مخصصات خسائر الائتمان المتوقعة بمقدار 20 مليون ريال سعودي.

عناصر أخرى

أصدر المدققون تقريرًا غير معدل، لكنهم أضافوا فقرة توضح وجود شكوك جوهرية بشأن قدرة الشركة على الاستمرار في مزاولة أعمالها، حيث جاء فيها: "إن قدرة المجموعة على تحقيق ربحية مستدامة ومواصلة عملياتها دون تقليص كبير تعتمد بشكل كبير على نجاح تنفيذ خطط الإدارة، بما في ذلك الحصول على تمويل إضافي من المساهمين وبيع العقارات لتوليد تدفقات نقدية كافية". وسجلت الشركة خسائر متراكمة بلغت 177 مليون ريال سعودي، أي ما يعادل 2% من رأس المال، مع عجز صافي في التدفق النقدي التشغيلي قدره 21 مليون ريال سعودي خلال فترة الثلاثة أشهر المنتهية في 31 مارس 2026.

الإعلان الأصلي:

ملاحظة هامة: المعلومات الواردة في هذا التقرير وبيانات السوق مستقاة مباشرة من السوق المالية السعودية (تداول). هذا الملخص مُعدّ بواسطة نموذج الذكاء الاصطناعي الخاص بشركة سهم لأغراض إعلامية فقط. مع حرصنا على الدقة، لا ينبغي اعتباره نصيحة مالية أو توصية استثمارية.