أعلنت مدينة إعمار الاقتصادية عن خسارة صافية قدرها 203 ملايين ريال سعودي في الأشهر الستة المقبلة من عام 2026
إعمار 4220.SA | 0.00 |
في 2026-08-11 16:21:36 (بتوقيت السعودية)، أعلنت إعمار المدينة الاقتصادية(4220.SA) نتائجها المالية المرحلية للأشهر الستة المنتهية في 30 يونيو 2026.
| قائمة العناصر | الربع الحالي | ربع مماثل للعام السابق | ٪يتغير | الربع السابق | ٪ يتغير |
|---|---|---|---|---|---|
| المبيعات/الإيرادات | 127 | 118 | 7.627 | 157 | -19.108 |
| الربح الإجمالي (الخسارة) | -5 | -19 | -73.684 | 24 | - |
| الربح (الخسارة) التشغيلي | 66 | -124 | - | -89 | - |
| صافي الربح (الخسارة) المنسوب إلى مساهمي الجهة المصدرة | -22 | -93 | -76.344 | -180 | -87.777 |
| إجمالي الدخل الشامل المنسوب إلى مساهمي الجهة المصدرة | -18 | -93 | -80.645 | -180 | -90 |
| جميع الأرقام بالملايين من الريال السعودي | |||||
| قائمة العناصر | الفترة الحالية | فترة مماثلة للعام السابق | ٪يتغير |
|---|---|---|---|
| المبيعات/الإيرادات | 284 | 322 | -11.801 |
| الربح الإجمالي (الخسارة) | 18 | 58 | -68.965 |
| الربح (الخسارة) التشغيلي | -22 | -76 | -71.052 |
| صافي الربح (الخسارة) المنسوب إلى مساهمي الجهة المصدرة | -203 | -216 | -6.018 |
| إجمالي الدخل الشامل المنسوب إلى مساهمي الجهة المصدرة | -198 | -223 | -11.21 |
| إجمالي حقوق المساهمين (بعد خصم حقوق الأقلية) | 9078 | 5044 | 79.976 |
| الربح (الخسارة) للسهم الواحد | -0.23 | -0.41 | |
| جميع الأرقام بالملايين من الريال السعودي | |||
| قائمة العناصر | كمية | نسبة رأس المال (%) | |
|---|---|---|---|
| الأرباح (الخسائر) الناتجة عن تغير القيمة العادلة للعقار الاستثماري | - | - | |
| الخسائر المتراكمة | -265 | -3 | |
| جميع الأرقام بالملايين من الريال السعودي | |||
محركات الأداء على أساس سنوي
خلال فترة الستة أشهر المنتهية في 30 يونيو 2026، انخفضت المبيعات/الإيرادات بنسبة 11.801% على أساس سنوي لتصل إلى 284 مليون ريال سعودي (من 322 مليون ريال سعودي)، ويرجع ذلك أساساً إلى أن مشاريع التطوير العقاري التي تم الاعتراف بها على أساس نسبة الإنجاز قد اكتملت بالكامل وتم تسليمها خلال عام 2025، ولم تحقق أي إيرادات مماثلة في الفترة الحالية، وقد تم تعويض ذلك جزئياً بزيادة قدرها 27% في الإيرادات التشغيلية من عمليات المدينة وارتفاع عدد الطلاب المسجلين في الشركة التابعة للتعليم. انخفض صافي الخسارة المنسوبة للمساهمين بنسبة 6.018% على أساس سنوي إلى 203 ملايين ريال سعودي (مقارنةً بـ 216 مليون ريال سعودي)، ويعود ذلك بشكل رئيسي إلى انخفاض المصاريف المالية بمقدار 153 مليون ريال سعودي نتيجة إعادة هيكلة الديون التجارية طويلة الأجل بأسعار فائدة أقل وتحويل قروض المساهمين إلى أسهم خلال عام 2025، وزيادة في إيرادات التشغيل الأخرى بمقدار 158 مليون ريال سعودي من أرباح بيع العقارات الاستثمارية، وانخفاض في حصة الخسارة من شركة مستثمر فيها محاسبة على أساس حقوق الملكية (والتي تضمنت في الفترة السابقة تعديلاً لمرة واحدة بقيمة 49 مليون ريال سعودي لخسائر حوادث الحريق). وقد قابلت هذه التحسينات جزئياً انخفاض في الإيرادات، وزيادة في المصاريف التشغيلية بمقدار 7 ملايين ريال سعودي نتيجة ارتفاع تكاليف التسويق والموظفين، وعدم وجود مكاسب إطفاء الديون لمرة واحدة بقيمة 243 مليون ريال سعودي في الفترة السابقة، ورسوم بقيمة 44 مليون ريال سعودي لمخصصات خسائر الائتمان المتوقعة مقابل عكسها في الفترة السابقة نفسها.
عوامل الأداء ربعًا تلو الآخر
انخفضت الإيرادات ربع السنوية بنسبة 19.108% لتصل إلى 127 مليون ريال سعودي (مقابل 157 مليون ريال سعودي في الربع السابق)، نتيجةً لانخفاض مبيعات الوحدات السكنية والأراضي، بالإضافة إلى انخفاض الإيرادات التشغيلية من عمليات المدينة وقطاع التعليم. وعلى الرغم من انخفاض الإيرادات، فقد تقلص صافي الخسارة بشكل حاد بنسبة 87.777% ليصل إلى -22 مليون ريال سعودي (مقابل -180 مليون ريال سعودي)، ويعود ذلك بشكل رئيسي إلى ربح قدره 178 مليون ريال سعودي من بيع العقارات الاستثمارية، وانخفاض في المصاريف التشغيلية قدره 11 مليون ريال سعودي نتيجةً لانخفاض الإنفاق التسويقي. وقد تم تعويض هذه التحسينات جزئيًا بانخفاض الإيرادات وزيادة قدرها 5 ملايين ريال سعودي في مخصصات خسائر الائتمان المتوقعة نتيجةً لارتفاع المستحقات غير المحصلة.
عناصر أخرى
حصلت النتائج المالية المرحلية لشركة إعمار، المدينة الاقتصادية، للأشهر الستة المنتهية في 30 يونيو 2026 على تقييم غير معدل من المدقق الخارجي. ومع ذلك، لفت المدقق الانتباه إلى الملاحظة رقم 1 في البيانات المالية الموحدة المختصرة المرحلية، مسلطًا الضوء على حالة عدم يقين جوهرية قد تُلقي بظلال من الشك على قدرة المجموعة على الاستمرار في مزاولة أعمالها. وتحديدًا، تكبدت المجموعة خسارة صافية قدرها 203 ملايين ريال سعودي (مقابل 216 مليون ريال سعودي في 30 يونيو 2025)، وسجلت عجزًا صافيًا في التدفقات النقدية التشغيلية قدره 150 مليون ريال سعودي خلال فترة الستة أشهر المنتهية في 30 يونيو 2026 (مقابل 174 مليون ريال سعودي في 30 يونيو 2025). علاوة على ذلك، تجاوزت المطلوبات المتداولة الأصول المتداولة بمقدار 457 مليون ريال سعودي في 30 يونيو 2026، مقارنةً بتجاوز الأصول المتداولة للمطلوبات المتداولة بمقدار 134 مليون ريال سعودي في 31 ديسمبر 2025. وأشار المدقق إلى أن "قدرة المجموعة على تحقيق ربحية مستدامة ومواصلة عملياتها دون تقليص كبير تعتمد بشكل كبير على التنفيذ الناجح لخطط الإدارة، بما في ذلك الحصول على تمويل إضافي من المساهمين وبيع العقارات لتوليد تدفقات نقدية كافية". وبلغت الخسائر المتراكمة 265 مليون ريال سعودي، أي ما يعادل 3% من رأس المال. وبلغ إجمالي حقوق المساهمين (بعد خصم حقوق الأقلية) 9,078 مليون ريال سعودي، بزيادة قدرها 79.976% عن 5,044 مليون ريال سعودي في الفترة نفسها من العام السابق. وبلغت خسارة السهم الواحد للفترة الحالية -0.23 ريال سعودي، مقارنةً بـ -0.41 ريال سعودي في الفترة نفسها من العام السابق. بالإضافة إلى ذلك، لاحظ المدقق أن بيانات الدخل المقارنة للربع والفترة الستة أشهر المنتهية في 30 يونيو 2025 قد أعيد بيانها لتعكس الخسارة المقدرة من حادث حريق في مشروع مملوك لصندوق تتمتع المجموعة بنفوذ كبير عليه؛ وكان المشروع مؤمنًا عليه بالكامل، والمطالبة التأمينية ذات الصلة في مرحلة متقدمة حاليًا.
الإعلان الأصلي:
ملاحظة هامة: المعلومات الواردة في هذا التقرير وبيانات السوق مستقاة مباشرة من السوق المالية السعودية (تداول). هذا الملخص مُعدّ بواسطة نموذج الذكاء الاصطناعي الخاص بشركة سهم لأغراض إعلامية فقط. مع حرصنا على الدقة، لا ينبغي اعتباره نصيحة مالية أو توصية استثمارية.