أعلنت مدينة إعمار الاقتصادية عن خسارة صافية قدرها 9 ملايين ريال سعودي في عام 2025
إعمار 4220.SA | 10.88 | -7.64% |
في 31 مارس 2026 الساعة 16:03:18 (بتوقيت السعودية)، أعلنت شركة إعمار المدينة الاقتصادية نتائجها المالية السنوية للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2025.
| قائمة العناصر | السنة الحالية | العام السابق | ٪يتغير | ||
|---|---|---|---|---|---|
| المبيعات/الإيرادات | 1138 | 426 | 167.14 | ||
| الربح الإجمالي (الخسارة) | 484 | -119 | - | ||
| الربح (الخسارة) التشغيلي | 368 | -361 | - | ||
| صافي الربح (الخسارة) المنسوب إلى مساهمي الجهة المصدرة | -9 | -1135 | -99.21 | ||
| إجمالي الدخل الشامل المنسوب إلى مساهمي الجهة المصدرة | -20 | -1138 | -98.24 | ||
| إجمالي حقوق المساهمين (بعد خصم حقوق الأقلية) | 9346 | 5267 | 77.44 | ||
| الربح (الخسارة) للسهم الواحد | -0.02 | -2.17 | |||
| جميع الأرقام بالملايين من الريال السعودي | |||||
| قائمة العناصر | كمية | نسبة رأس المال (%) | |
|---|---|---|---|
| الأرباح (الخسائر) الناتجة عن تغير القيمة العادلة للعقار الاستثماري | - | - | |
| جميع الأرقام بالملايين من الريال السعودي | |||
| قائمة العناصر | توضيح |
|---|---|
| سبب الزيادة (النقصان) في المبيعات/الإيرادات خلال العام الحالي مقارنة بالعام الماضي | يعود السبب الرئيسي لزيادة الإيرادات بنسبة 167% خلال العام الحالي مقارنة بالعام الماضي إلى ما يلي: - زيادة مبيعات الأراضي السكنية والاعتراف بإيرادات التطوير الإضافية الناتجة عن تقدم المشروع في نسبة الإنجاز لمشاريع التطوير العقاري الجارية. - زيادة في الإيرادات التشغيلية، مدفوعة بشكل رئيسي بعقود الإيجار الموقعة في الوادي الصناعي، وزيادة إيرادات الضيافة وإيرادات قطاع التعليم العالي من تسجيل الطلاب في إحدى الشركات التابعة. |
| يعود سبب الزيادة (النقصان) في صافي الربح خلال السنة الحالية مقارنة بالسنة الماضية إلى | يعود انخفاض صافي الخسارة بنسبة 99% خلال العام الحالي مقارنة بالعام الماضي بشكل رئيسي إلى ما يلي: - زيادة في الإيرادات للأسباب المذكورة أعلاه. - انخفاض في المصاريف التشغيلية بمقدار 20 مليون ريال سعودي نتيجة لانخفاض الرسوم القانونية والمهنية وتحسين الإنفاق على أنشطة المبيعات والتسويق خلال العام الحالي. - انخفاض في الرسوم المالية بمقدار 74 مليون ريال سعودي نتيجة لإعادة هيكلة الديون التجارية طويلة الأجل بأسعار فائدة أقل وتحويل قرض المساهمين إلى أسهم. - عكس خسارة انخفاض القيمة البالغة 317 مليون ريال سعودي، وفقًا لمعيار المحاسبة الدولي رقم 36، المسجلة في السنوات السابقة على أصول غير مالية. ويستند هذا العكس إلى زيادة في المبالغ القابلة للاسترداد لهذه الأصول نتيجة ارتفاع قيمتها العادلة، مدعومة بظروف سوقية مواتية، وتحسن الأداء التشغيلي، وتطورات تنظيمية واقتصادية إيجابية. ويؤكد هذا العكس على المتابعة الاستباقية التي تتبعها المجموعة لأداء الأصول. - الربح الناتج عن سداد قرض بقيمة 269 مليون ريال سعودي بسبب إتمام عملية إعادة هيكلة الديون التجارية بنجاح وبأسعار فائدة أقل. - انخفاض في رسوم الزكاة بمقدار 54 مليون ريال سعودي، ويرجع ذلك أساساً إلى أن العام الماضي تضمن رسوماً لمرة واحدة بقيمة 66 مليون ريال سعودي تتعلق بتقييمات الزكاة القديمة. ما سبق يتم تعويضه جزئياً بما يلي: - انخفاض في الإيرادات الأخرى بمقدار 70 مليون ريال سعودي، ويرجع ذلك أساساً إلى دخل لمرة واحدة قدره 45 مليون ريال سعودي تم تسجيله العام الماضي في أعقاب حكم قضائي لصالح المجموعة، فضلاً عن انخفاض قدره 19 مليون ريال سعودي في الأرباح الناتجة عن بيع العقارات الاستثمارية مقارنة بالعام الماضي. - مخصصات خسائر الائتمان المتوقعة بقيمة 71 مليون ريال سعودي نتيجة لزيادة أصول العقود، مقارنة بالعام الماضي الذي سجل انعكاسًا بعد إعادة تقييم المخصصات وفقًا للمعايير المحاسبية. |
| بيان نوع تقرير المدقق الخارجي | رأي غير معدل |
| التعليق المذكور في تقرير المدقق الخارجي، أو المذكور في أي من الفقرات التالية (مسألة أخرى، أو تحفظ، أو إشعار، أو إخلاء مسؤولية عن الرأي، أو رأي سلبي). | نلفت الانتباه إلى الملاحظة رقم 1 من البيانات المالية الموحدة، والتي تشير إلى أن المجموعة تكبدت خسارة صافية قدرها 9 ملايين ريال سعودي، وسجلت عجزًا صافيًا في التدفقات النقدية التشغيلية قدره 85 مليون ريال سعودي خلال السنة المنتهية في 31 ديسمبر 2025. وتعتمد قدرة المجموعة على تحقيق ربحية مستدامة ومواصلة عملياتها دون تقليص كبير اعتمادًا كبيرًا على التنفيذ الناجح لخطط الإدارة، بما في ذلك الحصول على تمويل إضافي من المساهمين وبيع العقارات لتوليد تدفقات نقدية كافية. وتشير هذه الأحداث أو الظروف، إلى جانب أمور أخرى واردة في الملاحظة رقم 1، إلى وجود حالة من عدم اليقين الجوهري قد تُلقي بظلال من الشك على قدرة المجموعة على الاستمرار في مزاولة أعمالها. ولم يتم تعديل رأينا في هذا الشأن. |
| إعادة تصنيف بنود المقارنة | تم إعادة تصنيف بعض المبالغ من الفترات السابقة عند الضرورة لـ يتوافق مع العرض المعتمد في البيانات المالية الموحدة للسنة الحالية. |
| معلومات إضافية | - |
محركات الأداء على أساس سنوي
ارتفعت المبيعات بنسبة 167.14% على أساس سنوي لتصل إلى 1,138 مليون ريال سعودي، مدفوعةً بزيادة مبيعات الأراضي السكنية، وإيرادات التطوير الإضافية الناتجة عن تقدم المشاريع، وزيادة الإيرادات التشغيلية من عقود إيجار وادي الصناعة، وقطاعات الضيافة والتعليم. وتحسن صافي الخسارة بشكل ملحوظ بنسبة 99.21% من 1,135 مليون ريال سعودي إلى 9 ملايين ريال سعودي، ويعود ذلك بشكل أساسي إلى زيادة الإيرادات، وعكس خسارة انخفاض قيمة الأصول غير المالية بقيمة 317 مليون ريال سعودي، وتحقيق مكاسب بقيمة 269 مليون ريال سعودي من سداد الديون الناتجة عن إعادة هيكلة الديون التجارية، وانخفاض التكاليف المالية بقيمة 74 مليون ريال سعودي نتيجة انخفاض أسعار الفائدة وتحويل قروض المساهمين إلى أسهم.
عناصر أخرى
أصدر المدققون رأيًا غير متحفظ، لكنهم سلطوا الضوء على وجود شكوك جوهرية بشأن قدرة المجموعة على الاستمرار في مزاولة أعمالها. وأشار المدقق إلى ما يلي: "نلفت الانتباه إلى الملاحظة رقم 1 من البيانات المالية الموحدة، والتي تُشير إلى أن المجموعة تكبدت خسارة صافية قدرها 9 ملايين ريال سعودي، وسجلت عجزًا صافيًا في التدفقات النقدية التشغيلية قدره 85 مليون ريال سعودي خلال السنة المنتهية في 31 ديسمبر 2025. وتعتمد قدرة المجموعة على تحقيق ربحية مستدامة ومواصلة عملياتها دون تقليص كبير اعتمادًا كبيرًا على التنفيذ الناجح لخطط الإدارة، بما في ذلك الحصول على تمويل إضافي من المساهمين وبيع العقارات لتوليد تدفقات نقدية كافية. وتُشير هذه الأحداث أو الظروف، إلى جانب أمور أخرى واردة في الملاحظة رقم 1، إلى وجود شكوك جوهرية قد تُلقي بظلال من الشك على قدرة المجموعة على الاستمرار في مزاولة أعمالها."
الإعلان الأصلي:
https://www.saudiexchange.sa/wps/portal/saudiexchange/newsandreports/issuer-news/issuer-announcements/issuer-announcements-details/?anId=94054&anCat=1&cs=4220&locale=arملاحظة هامة: المعلومات الواردة في هذا التقرير وبيانات السوق مستقاة مباشرة من السوق المالية السعودية (تداول). هذا الملخص مُعدّ بواسطة نموذج الذكاء الاصطناعي الخاص بشركة سهم لأغراض إعلامية فقط. مع حرصنا على الدقة، لا ينبغي اعتباره نصيحة مالية أو توصية استثمارية.