بقلم تيمور أزهري وهديل الصايغ وفيديريكو ماشيوني

27 يناير (رويترز) - قالت أربعة مصادر مطلعة على الأمر إن المملكة العربية السعودية أوقفت أعمال البناء المخطط لها لناطحة سحاب ضخمة على شكل مكعب في وسط مشروع تطوير وسط مدينة الرياض، وذلك في الوقت الذي تعيد فيه تقييم تمويل المشروع وجدواه.

يُعد مشروع المكعب، الذي يقع في قلب مشروع المربع الجديد في الرياض، أحدث مشروع ضخم خيالي مرتبط برؤية السعودية 2030 يتم تقليصه أو تأجيله في الوقت الذي يقوم فيه صندوق الثروة السيادية للمملكة البالغ 925 مليار دولار بتقليص طموحاته لإدارة التكاليف وتحديد أولويات الإنفاق.

تتجه المملكة من الإنفاق الكبير على المشاريع المستقبلية التي هيمنت على رؤية ولي العهد الأمير محمد بن سلمان 2030، مثل مشروع "الخط" في نيوم، إلى مبادرات تعتبر أكثر إلحاحاً وربما أكثر ربحية.

قال خمسة أشخاص مطلعين على الأمر إن المشاريع التي يتم التركيز عليها الآن تشمل البنية التحتية لمعرض إكسبو العالمي 2030 وكأس العالم 2034، ومنطقة الدرعية الثقافية متعددة الاستخدامات المترامية الأطراف والتي تبلغ تكلفتها 60 مليار دولار، ومشروع القدية السياحي الضخم.

كما يعكس تغيير الموقع تزايد الضغوط المالية حيث لا تزال أسعار النفط أقل بكثير من المستويات اللازمة لتمويل برنامج التحول الطموح.

أعمال تتجاوز أعمال حفر التربة، وتعليق أعمال الركائز

تم تصميم المكاب على شكل مكعب معدني بأبعاد 400 متر × 400 متر يحتوي على قبة مزودة بشاشة عرض تعمل بالذكاء الاصطناعي، وهي الأكبر على هذا الكوكب، والتي يمكن للزوار مشاهدتها من داخل زقورة يزيد ارتفاعها عن 300 متر - أو هيكل مدرج.

قال الرئيس التنفيذي مايكل دايك للحضور في مؤتمر الرياض في ديسمبر: "عندما تدخلون إلى المكب، فإنكم تدخلون عالماً آخر"، معترفاً بصعوبات تحقيق المشروع.

وقال: "إن محاولة إيجاد حل لشيء غير موجود اليوم، أمر صعب للغاية".

قال ثلاثة أشخاص إن مستقبل المشروع بات غامضاً، إذ توقف العمل بعد أعمال حفر التربة وتركيب الركائز. وأضاف خمسة أشخاص مطلعين على الخطط أن تطوير العقارات المحيطة سيستمر.

وتشمل المصادر أشخاصاً مطلعين على تطور المشروع وأشخاصاً مطلعين على المداولات الداخلية في صندوق الاستثمارات العامة.

لم يستجب المسؤولون من صندوق الاستثمارات العامة والحكومة السعودية ومشروع المربعة الجديد لطلبات التعليق.

صندوق الاستثمارات العامة يحوّل تركيزه إلى الخدمات اللوجستية والذكاء الاصطناعي والتعدين

ذكرت رويترز في أكتوبر أن صندوق الاستثمارات العامة كان يغير استراتيجيته للتركيز على الخدمات اللوجستية والتعدين والذكاء الاصطناعي وغيرها من القطاعات التي تعد بعوائد أفضل على المدى القريب، وذلك مع تزايد الضغوط بعد شطب 8 مليارات دولار من استثمارات المشاريع العملاقة في نهاية عام 2024.

تجري المملكة حالياً مراجعة شاملة لعدد من المشاريع الضخمة ضمن رؤية 2030.

قال وزير الاقتصاد السعودي فيصل الإبراهيم لوكالة رويترز الأسبوع الماضي: "نحن شفافون للغاية. لن نتردد في القول إننا اضطررنا إلى تغيير هذا المشروع أو تأجيله أو إعادة تحديد نطاقه"، دون ذكر مشروع محدد.

أعلنت المملكة العربية السعودية خلال عطلة نهاية الأسبوع أنها ستؤجل إلى أجل غير مسمى استضافة دورة الألعاب الشتوية الآسيوية لعام 2029 المقرر إقامتها في تروينا، وهو مشروع ضخم آخر من مشاريع نيوم واجه تأخيرات.

لكن مشروع المكعب هو أول مشروع في العاصمة السعودية يتم إعادة تقييمه من حيث الجدوى.

تم وصف الهيكل بأنه كبير بما يكفي لاستيعاب 20 مبنى من طراز إمباير ستيت، ويحتوي على حوالي مليوني متر مربع من مساحة الأرضية الداخلية، مما يجعله أكبر هيكل تم بناؤه بشكل فردي في العالم.

قال نايت فرانك إن تكلفة المربع الجديد ستبلغ 50 مليار دولار.

وقدّرت شركة الاستشارات العقارية نايت فرانك أن تكلفة منطقة المربعة الجديدة ستبلغ حوالي 50 مليار دولار - أي ما يعادل تقريبًا الناتج المحلي الإجمالي للأردن - مع تقدير قيمة المشاريع التي تم تكليفها حتى الآن بحوالي 100 مليون دولار.

كانت الخطط الأولية لمنطقة المربعة الجديدة تنص على الانتهاء بحلول عام 2030. ومن المقرر الآن الانتهاء منها بحلول عام 2040.

كان من المقرر أن يضم المشروع 104000 وحدة سكنية ويضيف 180 مليار ريال إلى الناتج المحلي الإجمالي للمملكة، مما يخلق 334000 وظيفة مباشرة وغير مباشرة بحلول عام 2030، وفقًا لتقديرات الحكومة السابقة.

أثار تصميم المكعب بعض الانتقادات على وسائل التواصل الاجتماعي عندما تم الكشف عنه لتشابهه مع الكعبة، وهي البناء المقدس في وسط المسجد الحرام في مكة المكرمة والذي يعتبر أقدس موقع في الإسلام، والذي يتوجه إليه المسلمون في صلاتهم.