تسعى لجنة التجارة الفيدرالية إلى إلغاء أجزاء رئيسية من اتفاقية إدراج الإيجار بين شركة Zillow Group Inc. (NASDAQ: Z ) وشركة Redfin Corp. وإلزام Redfin بالعودة إلى السوق.

أعلنت لجنة التجارة الفيدرالية يوم الاثنين أنها ستصدر أمرًا قضائيًا متفقًا عليه لتسوية دعواها القضائية ضد الشركتين، وإعادة المنافسة إلى المنصات الإلكترونية التي يستخدمها المستأجرون ومديرو العقارات. وأوضحت اللجنة أن اتفاقية عام 2025 تنص على أن تدفع شركة زيلو لشركة ريدفين 100 مليون دولار لإغلاق قسم خدمات قوائم العقارات على الإنترنت، ونقل عملاء الإعلانات إلى زيلو، والابتعاد عن السوق لمدة تصل إلى تسع سنوات.

يجب على ريدفين العودة إلى قسم الإيجارات

يتطلب الأمر المقترح، والذي سيظل ساري المفعول لمدة 10 سنوات، من شركة Redfin إعادة تشغيل أعمالها الإعلانية لتأجير خدمات قوائم الإنترنت في غضون ستة أشهر بعد الانتهاء من الأمر.

كما سيتعين على شركة Redfin بناء التكنولوجيا اللازمة لعرض قوائم العملاء عبر مواقع التأجير الخاصة بها، وتوظيف مدير عام وموظفي مبيعات وفريق دعم عملاء، واستثمار ملايين الدولارات في تنمية الأعمال.

كما يزيل القرار القيود المفروضة على قدرة ريدفين على بيع خدمات الإعلان وعرض قوائم عملائها. وسيتعين على زيلو تسهيل توظيف ريدفين لبعض الموظفين والسماح لبعض العملاء بإعادة التفاوض على العقود دون غرامات بعد إعادة إطلاق ريدفين لأعمالها.

قال دانيال غوارنيرا ، مدير مكتب المنافسة التابع للجنة التجارة الفيدرالية: "إن تسوية اليوم تلغي اتفاقية دفعت بموجبها شركة زيلو لشركة ريدفين 100 مليون دولار للتوقف عن المنافسة وتسليم جميع عملائها إلى زيلو".

لجنة التجارة الفيدرالية تعترض على اتفاقية 2025

زعمت لجنة التجارة الفيدرالية أن اتفاقية الشركتين في فبراير 2025 قضت على شركة ريدفين كمنافس في مجال إعلانات تأجير العقارات متعددة الوحدات السكنية. في ذلك الوقت، كانت شركتا زيلو وريدفين تديران خدمات رئيسية لعرض قوائم الإيجار، بما في ذلك زيلو رينتالز، وتروليا، وهوت بادز، ورينت.كوم، وأبارتمنت جايد.كوم.

وقالت الوكالة إن الاتفاقية سمحت لشركة زيلو بتجنب المنافسة المباشرة مع ريدفين وزادت من تركيز سوق مركزة بالفعل.

قدمت لجنة التجارة الفيدرالية وولايات أريزونا وكونيتيكت ونيويورك وفرجينيا وواشنطن الأمر المقترح. ووافقت اللجنة على الأمر المتفق عليه بالإجماع (2-0) وأودعته لدى محكمة المقاطعة الأمريكية للمنطقة الشرقية من فرجينيا. وسيصبح الأمر ملزماً بمجرد صدوره من المحكمة.

ارتفعت إيرادات شركة زيلو في الربع الثاني بنسبة 18% على أساس سنوي لتصل إلى 772 مليون دولار، بينما زادت إيرادات قسم التأجير بنسبة 31%. كما أصدرت الشركة توقعات لإيرادات الربع الثالث والعام بأكمله أقل من تقديرات المحللين.

حركة السعر

ارتفعت أسهم شركة زيلو بنسبة 3.26% لتصل إلى 37.05 دولارًا عند إغلاق جلسة تداول يوم الاثنين. وفي التداولات اللاحقة، انخفضت الأسهم بنسبة 0.14% لتصل إلى 37.00 دولارًا.

إخلاء المسؤولية: تم إنتاج هذا المحتوى بمساعدة أدوات الذكاء الاصطناعي، وتمت مراجعته ونشره بواسطة محرري بنزينغا.

الصورة مقدمة من: Shutterstock