يقول غرانت كاردون إن العملات المشفرة "تجذب الاستثمارات المنحرفة"، ويتوقع وصول سعر البيتكوين إلى أعلى مستوياته في عام 2026
مجموعة بلاكستون BX | 0.00 | |
غولدمان ساكس إنك GS | 0.00 | |
جي بي مورغان تشيس وشركاه JPM | 0.00 | |
شركة مايكروستراتيجي MSTR | 0.00 |
تجذب أسواق العملات المشفرة سلوك "الاستثمار المنحط"، وفقًا لأسطورة العقارات جرانت كاردون ، الذي يجادل أيضًا بأن التدفق النقدي العقاري طويل الأجل المقترن بالبيتكوين (CRYPTO: BTC ) يخلق هيكلًا استثماريًا أكثر استقرارًا من التعرض للعملات المشفرة وحدها.
استراتيجية كاردون – العقارات + البيتكوين
وفي حديثه في مؤتمر Consensus، أوضح كاردون استراتيجيته المتمثلة في الجمع بين عمليات الاستحواذ على العقارات المتعثرة وشراء البيتكوين، واصفاً النموذج الذي يدمج التدفق النقدي الثابت مع مكاسب البيتكوين.
قال كاردون إن مستثمري العقارات التقليديين بحاجة إلى طرق جديدة للتفوق على الشركات العملاقة المؤسسية مثل بلاكستون (NYSE: BX ) وجولدمان ساكس جروب (NYSE: GS ) وجيه بي مورجان تشيس (NYSE: JPM ).
يتمثل حله في شراء العقارات بأسعار مخفضة خلال فترة الركود الحالية في سوق العقارات التجارية وربطها بتجميع عملة البيتكوين.
ووفقًا لكاردون، فإن الجمع بين الأصلين يخلق "هجينًا بين العقارات والبيتكوين" مصممًا للتفوق على الاستثمارات العقارية التقليدية وحدها.
كاردون يتحدث عن مايكل سايلور والاستراتيجية
"فقط احصل على البيتكوين يا رجل. أنت لا تريد حتى العقارات"، هكذا تذكر كاردون ما قاله له مايكل سايلور، الرئيس التنفيذي لشركة ستراتيجيك (ناسداك: MSTR ).
إلا أنه اختلف مع هذا الرأي، بحجة أن البيتكوين وحده يفتقر إلى ميزة حاسمة لا يزال العديد من المستثمرين بحاجة إليها، وهي التدفق النقدي الشهري.
أشار كاردون إلى دخل العقارات والمزايا الضريبية باعتبارها فوائد رئيسية لا يمكن للبيتكوين تكرارها حاليًا بدون استخدام الرافعة المالية.
قال كاردون: "إن عيب البيتكوين هو أنه يتطلب مني وضعه على الهامش من أجل الحصول على تدفق نقدي منه".
سعر البيتكوين 189,425 دولارًا
حدد كاردون هدفًا دقيقًا للغاية لسعر البيتكوين عند 189,425 دولارًا بنهاية العام. وقال كاردون: "مجتمع العملات المشفرة، والبيتكوين، والعملات البديلة، كلها عوامل جذب للاستثمارات المتهورة".
ميّز كاردون بوضوح بين متداولي العملات الرقمية ومستثمري العقارات التقليديين. فبحسب كاردون، تجذب العملات الرقمية المضاربة قصيرة الأجل، بينما يميل مستثمرو العقارات إلى التفكير على المدى الطويل، كما أن الجمع بين البيتكوين والعقارات يقلل من التقلبات العاطفية.
وأضاف كاردون أن قاعدة مستثمريه ظلت هادئة حتى خلال الانخفاض الحاد في سعر البيتكوين من حوالي 126 ألف دولار إلى 74 ألف دولار لأن الحيازات العقارية الأساسية وفرت الاستقرار.
وصف الوضع الحالي بأنه أحد أكبر دورات تصحيح سوق العقارات منذ سنوات، وقال إن التسعير المتعثر يخلق فرصاً للمستثمرين الذين لديهم رأس مال متاح.
صورة: Shutterstock