JLL Income Property Trust Increases Quarterly Dividend for Ninth Time

شركة JLL Income Property Trust تزيد أرباحها الفصلية للمرة التاسعة

شيكاغو ، 8 أيار/مايو، 2024 / بي آر نيوزواير / — أعلنت شركة JLL Income Property Trust، وهي شركة NAV REIT اليومية المُدارة مؤسسيًا (NASDAQ: ZIPTAX ; ZIPTMX ; ZIPIAX ; ZIPIMX ) والتي تمتلك ما يقرب من 7 مليارات دولار من محفظة الأسهم واستثمارات الديون، أنه في 7 أيار/مايو، في عام 2024 ، أعلن مجلس إدارتها عن توزيع أرباح للربع الثاني من عام 2024 بقيمة 0.1575 دولارًا أمريكيًا للسهم الواحد، بزيادة قدرها 8.6٪ عن أرباح الربع السابق البالغة 0.145 دولارًا أمريكيًا للسهم الواحد. ويمثل هذا الزيادة التاسعة في توزيعات الأرباح منذ تأسيس JLL Income Property Trust في عام 2012، وسيكون توزيع الأرباح الفصلية الخمسين على التوالي المدفوع لمساهميها.

JLL Income Property Trust (PRNewsfoto/JLL Income Property Trust)

يتم دفع توزيعات الأرباح ربع السنوية في 27 يونيو 2024 أو في هذا التاريخ تقريبًا للمساهمين المسجلين اعتبارًا من 24 يونيو 2024 . على أساس سنوي، يعادل إجمالي التوزيع 0.63 دولارًا أمريكيًا للسهم الواحد ويمثل عائدًا يبلغ حوالي 5.24% من صافي قيمة الأصول للسهم الواحد بقيمة 12.02 دولارًا أمريكيًا لفئة أسهم MI اعتبارًا من 31 مارس 2024. سيحصل جميع المساهمين على 0.1575 دولارًا أمريكيًا للسهم الواحد، ناقصًا ما ينطبق ستختلف الرسوم الخاصة بفئة الأسهم والعائد السنوي بناءً على فئة الأسهم.

وقال آلان سوارينجن ، الرئيس والمدير التنفيذي لشركة JLL Income Property Trust: "يسعدنا أن نعزز مرة أخرى العائد الحالي لمساهمينا من خلال الزيادة التاسعة في أرباحنا على مدار 11 عامًا ونصف من العمل كأول صندوق صافي قيمة الأصول الدائم ذو القيمة اليومية". . "لقد كان توفير النمو المستمر في التوزيعات النقدية المدفوعة لمساهمينا أولوية بالنسبة لنا منذ تأسيسنا. ومع هذه الزيادة في الأرباح، قمنا بتأسيس واحد من أفضل سجلات توزيع الأرباح بين جميع صناديق صافي قيمة الأصول REIT."

وأشار سوارينجن، "في الفترة الزمنية التي انخفضت فيها التقييمات العقارية الأساسية بسبب ارتفاع أسعار الفائدة - وهي نتيجة محبطة لزيادة أسعار الفائدة التي أقرها بنك الاحتياطي الفيدرالي إحدى عشرة - يستمر الأداء التشغيلي لمحفظتنا في التحسن."

مقاييس المحفظة الجديرة بالملاحظة التي تدعم هذه الزيادة في الأرباح عبر محفظة JLL Income Property Trust هي:

96% متوسط إشغال المحفظة للأعوام 2021 و2022 و2023
نمو إجمالي الإيرادات بنسبة 17% لعام 2023
متوسط زيادات الإيجار بنسبة 26% في عام 2023 عبر 1.6 مليون قدم مربع من عقود الإيجار الجديدة والمتجددة
متوسط زيادات الإيجار بنسبة 14% في عام 2024 عبر 600 ألف قدم مربع من عقود الإيجار الجديدة والمتجددة
نمو سنوي في إيجارات الشقق بنسبة 4% ونمو سنوي في إيجارات الأسرة الواحدة بنسبة 5% في عام 2023

"باعتباره صندوقًا عقاريًا برعاية مؤسسية، تم تصميم JLL Income Property Trust ليكون استثمارًا شاملاً لعملاء القطاع الخاص ولتوفير مصدر متزايد للدخل الحالي ذي الكفاءة الضريبية عبر مجموعة من البيئات الاقتصادية المختلفة. في أوقات الضغوط التضخمية وأضاف سوارينجن: "مثل هذه العقارات، كانت العقارات الأساسية بمثابة تحوط موثوق به ضد التضخم، وقد حقق متوسط معدل نمو الأرباح السنوي البالغ 4.2٪ على مدار ما يقرب من اثني عشر عامًا هذا الهدف لمساهمينا". "يواصل المستشارون الماليون البحث عن استثمارات لعملائهم توفر مصدرًا متزايدًا للدخل مع تنويع محافظهم الاستثمارية بما يتجاوز نموذج تخصيص الأسهم والدخل الثابت التقليدي بنسبة 60/40. وقد أصبحت العقارات الأساسية ذلك الاستثمار البديل المفضل."

تم دفع أرباح الربع الأول من عام 2024 بقيمة 0.145 دولار أمريكي للسهم الواحد، ناقصًا الرسوم المحددة لفئة الأسهم المطبقة، وفقًا للجدول أدناه في 28 مارس 2024 للمساهمين المسجلين اعتبارًا من 25 مارس 2024 . سيتم الموافقة على أي أرباح مستقبلية وفقًا لتقدير مجلس الإدارة.

	مشاركة مي	مشاركة الذكاء الاصطناعي ¹	م شارك ²	حصة ³
الربع الأول إجمالي الأرباح ربع السنوية للسهم الواحد	0.145 دولار	0.145 دولار	0.145 دولار	0.145 دولار
ناقص: رسوم مدير التاجر لكل سهم	-	0.00831 دولار	0.00848 دولار	0.02290 دولار
الربع الأول ربع سنوي صافي الأرباح لكل سهم	0.14500 دولار	0.13669 دولار	0.13652 دولار	0.12210 دولار
صافي قيمة الأصول لكل سهم اعتبارًا من 31 مارس 2024	12.02 دولارًا	12.04 دولارًا	12.03 دولارًا	12.01 دولارًا
صافي عائد الأرباح السنوية على أساس صافي قيمة الأصول اعتبارًا من 31 مارس 2024	4.8%	4.5%	4.5%	4.1%

1.	يتم تخصيص رسوم مدير التاجر التي تساوي 1/365 من 0.30% من صافي قيمة الأصول للمساهمين من الفئة AI يوميًا وتقلل من الأرباح ربع السنوية المدفوعة.
2.	يتم تخصيص رسوم مدير التاجر التي تساوي 1/365 من 0.30% من صافي قيمة الأصول لحاملي الأسهم من الفئة M يوميًا وتقلل من الأرباح ربع السنوية المدفوعة.
3.	يتم تخصيص رسوم مدير التاجر التي تساوي 1/365 من 0.85% من صافي قيمة الأصول لحاملي الأسهم من الفئة "أ" يوميًا وتخفض الأرباح ربع السنوية المدفوعة.

JLL Income Property Trust هو صندوق NAV REIT يومي يُدار مؤسسيًا ويتيح للمستثمرين الوصول إلى مجموعة متنامية من الاستثمارات العقارية الخاصة والأساسية التي يختارها فريق إدارة الاستثمار المؤسسي وترعاها إحدى شركات الخدمات العقارية الرائدة في العالم.

لمزيد من المعلومات حول JLL Income Property Trust، يرجى زيارة موقعنا على www.jllipt.com .

حول شركة JLL Income Property Trust, Inc. (NASDAQ: ZIPTAX ؛ ZIPTMX ؛ ZIPIAX ؛ ZIPIMX )،

JLL Income Property Trust, Inc. هي شركة NAV REIT اليومية التي تمتلك وتدير محفظة متنوعة من العقارات السكنية والصناعية ومتاجر التجزئة والرعاية الصحية والمكاتب عالية الجودة والمدرة للدخل والموجودة في الولايات المتحدة . وتتوقع شركة JLL Income Property Trust زيادة تنويع محفظتها العقارية بمرور الوقت، بما في ذلك على أساس عالمي. لمزيد من المعلومات، قم بزيارة www.jllipt.com .

حول لاسال لإدارة الاستثمار

تعد شركة LaSalle Investment Management واحدة من الشركات الرائدة في مجال إدارة الاستثمار العقاري في العالم. على أساس عالمي، تدير LaSalle ما يزيد عن 87 مليار دولار من الأصول في العقارات واستثمارات الديون الخاصة والعامة اعتبارًا من الربع الرابع من عام 2023. وتشمل قاعدة عملاء LaSalle المتنوعة صناديق التقاعد العامة والخاصة، وشركات التأمين، والحكومات، والشركات، والأوقاف، والأفراد من القطاع الخاص. حول العالم. ترعى LaSalle مجموعة كاملة من أدوات الاستثمار بما في ذلك الحسابات المنفصلة والصناديق المفتوحة والمغلقة والأوراق المالية العامة والاستثمارات على مستوى الكيان. لمزيد من المعلومات، يرجى زيارة www.lasalle.com .

التقييمات والبيانات التطلعية والنتائج المستقبلية

قد يحتوي هذا البيان الصحفي على بيانات تطلعية فيما يتعلق بشركة JLL Income Property Trust. البيانات التطلعية هي بيانات لا تمثل وصفًا لحقائق تاريخية وتتضمن بيانات تتعلق بنوايا الإدارة أو معتقداتها أو توقعاتها أو أبحاثها أو تحليل السوق أو خططها أو توقعاتها للمستقبل. ونظرًا لأن مثل هذه البيانات تتضمن مخاطر وشكوكًا وحالات طوارئ، فقد تختلف النتائج الفعلية ماديًا عن تلك الصريحة أو الضمنية في هذه البيانات التطلعية. الأداء السابق لا يشير إلى النتائج المستقبلية ولا يمكن ضمان دفع الأرباح المستقبلية.

جهات الاتصال:

أليسا شاختر

إدارة الاستثمار لاسال

الهاتف: +1 312 228 2048

البريد الإلكتروني: alissa.schachter@lasalle.com

دوغ ألين

دوكاس ليندن للعلاقات العامة

الهاتف: +1 646 722 6530

البريد الإلكتروني: JLLIPT@DLPR.com

عرض المحتوى الأصلي لتنزيل الوسائط المتعددة: https://www.prnewswire.com/news-releases/jll- Income-property-trust-increases-ربعلي-dividend-for-ninth-time-302139101.html

المصدر JLL Income Property Trust

المزيد ترجمة هذه الصفحة آلية. تحاول منصة سهم تحسين الترجمة ولكن لا تضمن دقتها وموثوقيتها، ولن تتحمل المسؤولية عن أي خسارة أو ضرر بسبب عدم دقة أو إغفال في الترجمة. *المخاطر وإخلاء المسؤولية: يمثل المحتوى أعلاه المسؤولية الشخصية للمؤلف وآرائه فقط، ولا يمثل أي مسؤولية لمنصة سهم، ولا يمكن لمنصة سهم تأكيد صحة ودقة ومصداقية المحتوى أعلاه. يجب على المستثمرين مراعاة مخاطر المنتجات الاستثمارية على ضوء ظروفهم الخاصة قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية. عند الضرورة، يرجى استشارة مستشار استثمار محترف. لا تقدم منصة سهم أي مشورة استثمارية، ولا تقدم أي التزامات أو ضمانات.