في 28 يوليو 2026، أعلنت مدينة المعرفة الاقتصادية ("KEC") عن توقيع خطاب نوايا بتاريخ 27 يوليو 2026، بالاشتراك مع شركتها التابعة، شركة الغراء الدولية للتطوير العقاري المحدودة، إلى جانب شركة بي إس إف كابيتال (مدير الصندوق المقترح) وشركة فورمن للاستثمار، لإنشاء صندوق استثمار عقاري خاص مغلق، خاضع لتنظيم هيئة السوق المالية، لتطوير مشروع حدائق المعرفة في المدينة المنورة. يسري خطاب النوايا لمدة 120 يومًا، يتم خلالها وضع اللمسات الأخيرة على الاتفاقيات النهائية، ومن المتوقع أن تكون مدة الصندوق المقترح أربع سنوات (ثلاث سنوات للتطوير وسنة واحدة للتسويق والتخارج)، قابلة للتمديد لفترتين إضافيتين مدة كل منهما سنة واحدة. عند إبرام الاتفاقيات النهائية، من المتوقع أن تتلقى مدينة المعرفة الاقتصادية وشركة الغراء معًا حوالي 800 مليون ريال سعودي نقدًا، بينما تُساهم قيمة الأرض المتبقية - المقدرة بحوالي 1.66 مليار ريال سعودي إجمالًا - كاستثمار عيني يمثل حوالي 39.9% من رأس مال الصندوق. يتألف هيكل الملكية الإرشادي من 46.2% لشركة فورمن للاستثمار، و39.9% لشركة كي إي سي والغراء، و13.9% لمستثمرين آخرين، بإجمالي تكاليف المشروع المقدرة بحوالي 7.5 مليار ريال سعودي وإجمالي الإيرادات المتوقعة بحوالي 10.2 مليار ريال سعودي، ويغطي مشروعًا متعدد الاستخدامات يمتد على مساحة أرض صافية تبلغ حوالي 332,054 مترًا مربعًا مع حوالي 4,198 وحدة سكنية، و183 شقة فندقية، وفندق يضم 450 غرفة، وحوالي 80,000 متر مربع من المساحات التجارية والمكتبية.

الإعلان الأصلي:

ملاحظة هامة: المعلومات الواردة في هذا التقرير وبيانات السوق مستقاة مباشرة من السوق المالية السعودية (تداول). هذا الملخص مُعدّ بواسطة نموذج الذكاء الاصطناعي الخاص بشركة سهم لأغراض إعلامية فقط. مع حرصنا على الدقة، لا ينبغي اعتباره نصيحة مالية أو توصية استثمارية.