أعلنت اليوم شركة LTC Properties, Inc. (NYSE: LTC ) ("LTC" أو "الشركة")، وهي صندوق استثمار عقاري يستثمر في مساكن كبار السن وممتلكات الرعاية الصحية، عن إغلاق عملية استحواذ بقيمة 40 مليون دولار على محفظة تشغيل مساكن كبار السن ("SHOP") لمجتمعين للمعيشة المساعدة ورعاية الذاكرة تديرهما شركة Charter Senior Living .

أبرز الاستثمارات

• الاستثمار: استحواذ بقيمة 40 مليون دولار خارج السوق على مجتمعين حديثي البناء للمعيشة المستقلة ورعاية الذاكرة في كنتاكي بإجمالي 158 وحدة.
• الأداء: تم افتتاح المجمعات السكنية في عام 2023، وهي مستقرة ومن المتوقع أن تحقق عائدًا في العام الأول بنسبة 7% تقريبًا.
• الشريك التشغيلي: Charter Senior Living، وهو شريك جديد لشركة LTC، وقد قام بإدارة المجتمعات منذ افتتاحها.
• زخم: أغلقت شركة LTC الآن 175 مليون دولار أمريكي (38%) من إجمالي استثماراتها المتوقعة البالغة 460 مليون دولار أمريكي. ومن هذا المبلغ، أُضيف 75 مليون دولار أمريكي إلى SHOP. وتتوقع الشركة إتمام استحواذات إضافية بقيمة 195 مليون دولار أمريكي على SHOP بحلول منتصف أكتوبر 2025، و90 مليون دولار أمريكي إضافية بحلول نهاية عام 2025.

صرحت بام كيسلر، الرئيسة التنفيذية المشاركة لشركة LTC: "مع توقعات باستثمارات تُقدر بنحو 460 مليون دولار أمريكي هذا العام، تدخل LTC مرحلة جديدة ومثيرة من التوسع، مدفوعةً بالحماس والتركيز". وأضافت: "يؤكد هذا الاستحواذ بقيمة 40 مليون دولار أمريكي قدرة LTC على تحقيق نمو خارجي من خلال SHOP".

قال كلينت مالين، الرئيس التنفيذي المشارك لشركة LTC: "يتزايد الزخم حول SHOP باستمرار، ونشهد اهتمامًا كبيرًا مع بناء شراكات جديدة وتعميق الشراكات التي نقدّرها بالفعل". وأضاف: "مع أن شركة Charter جديدة في LTC، إلا أننا عملنا مع كيفن بينيما سابقًا ونعرف الكفاءة والنزاهة التي يتمتع بها هو وفريقه، ونحن متحمسون لبناء هذه العلاقة".

قال كيفن جيه بينيما، المؤسس المشارك والرئيس التنفيذي لشركة تشارتر سينيور ليفينج: "إن شراكتنا مع مركز LTC تُعزز رسالتنا المتمثلة في "تعزيز الروح الإنسانية!" من خلال توفير رعاية وخدمات استثنائية لكبار السن". وأضاف: "لقد ازدهرت هذه المجمعات منذ افتتاحها، ونحن متحمسون للتوسع مع شريك موثوق لا يشاركنا قيمنا فحسب، بل يوفر أيضًا فرصًا إضافية للنمو من خلال الوصول إلى رأس المال البرمجي".