مورغان ستانلي أعلنت شركة (NYSE: MS ) يوم الثلاثاء عن استحواذ جديد على عقارات صناعية أمريكية من خلال ذراعها لإدارة الاستثمارات.

وافقت شركة مورغان ستانلي لإدارة الاستثمارات، من خلال الصناديق التي تديرها شركة مورغان ستانلي للاستثمار العقاري (MSREI)، على شراء عقار تصنيع متقدم متميز في فريمونت، كاليفورنيا، مقابل 110 مليون دولار.

يأتي الموقع مع عقد إيجار صافٍ طويل الأجل لشركة ويسترن ديجيتال، وهي شركة عالمية رائدة في مجال تخزين البيانات والبنية التحتية.

يعكس هذا الاستحواذ تركيز شركة MSREI على العقارات الصناعية عالية الجودة والعقارات المرتبطة بالابتكار. وأوضحت الشركة أن منشأة منطقة خليج سان فرانسيسكو تتماشى مع استراتيجيتها للاستثمار في مراكز الابتكار الرئيسية التي تتمتع ببنية تحتية قوية وكفاءات متميزة.

يمتد هذا المرفق الصناعي المتطور على مساحة تقارب 290 ألف قدم مربع. وتتمتع المنطقة بقدرة عالية على توليد الطاقة مقارنة بالمنشآت الصناعية التقليدية في المنطقة، مما يجعلها جذابة لشركات التكنولوجيا والتصنيع.

توسيع المحفظة الاستثمارية

وقالت شركة MSREI إنها استحوذت بموجب هذه الصفقة على أصول صناعية أمريكية بقيمة 1.5 مليار دولار تقريباً في عام 2025.

تتجاوز مساحة محفظة الشركة الصناعية في الولايات المتحدة الآن 75 مليون قدم مربع.

قال ويل ميلام ، رئيس قسم الاستثمارات الأمريكية في شركة MSREI، إن عملية الشراء تُظهر ثقة في منظومة التصنيع بالمنطقة. وأشار إلى محدودية العرض واستمرار الطلب على مرافق البحث والتطوير والتصنيع المتقدمة.

لمحة عن الأرباح

في وقت سابق من هذا الشهر، أعلن البنك الأمريكي عن إيرادات بلغت 17.89 مليار دولار، بزيادة قدرها 10٪ على أساس سنوي، متجاوزًا التوقعات التي كانت تشير إلى 17.77 مليار دولار.

بلغت نسبة كفاءة نفقات الشركة لعام 2025 نسبة 68% مقارنة بنسبة 71% قبل عام، مما يدل على الرافعة التشغيلية مع الاستمرار في الاستثمار في الشركات.

قالت المديرة المالية شارون يشايا في مقابلة مع بلومبيرغ: "جميع استثماراتنا تؤتي ثمارها"، مشيرةً إلى مكاسب في حصة السوق في كلٍ من أسواق الاستشارات وأسواق رأس المال الدين. أما فيما يخص مراكز البيانات تحديداً، "فإن الشركات العملاقة في مجال الحوسبة السحابية تبحث عن الوصول إلى أسواق رأس المال، ونحن هنا لنقدم لها هذه الحلول المنظمة".

حركة سعر سهم مورغان ستانلي: انخفضت أسهم مورغان ستانلي بنسبة 3.45% لتصل إلى 182.57 دولارًا وقت النشر يوم الثلاثاء، وفقًا لبيانات بنزينغا برو .

صورة من تادا إيميجز عبر شترستوك