بيلفيو، واشنطن ، 31 مارس/آذار 2026 /PRNewswire/ - أعلنت شركة نيومارك عن إتمامها عملية إعادة تمويل بقيمة 525 مليون دولار أمريكي لبرج "ذا أرتيس"، وهو برج مكاتب فاخر من الفئة "أ+" مكون من 25 طابقًا، تم تسليمه حديثًا في وسط مدينة بيلفيو، واشنطن، وتبلغ نسبة إشغاله 99%. وتعكس هذه الصفقة خبرة نيومارك في أسواق رأس المال وقدرتها على تقديم حلول تمويلية واسعة النطاق للملاك المؤسسيين في أسواق المكاتب المتميزة.

قاد جوناثان فايرستون، الرئيس المشارك لقسم الديون العالمية والتمويل المهيكل في شركة نيومارك، ونائب الرئيس بليك تومسون ، بالتعاون مع كيفن شانون ، الرئيس المشارك لقسم أسواق رأس المال الأمريكية، هذه المهمة، حيث قاموا بترتيب التمويل من غولدمان ساكس ودويتشه بنك نيابةً عن شنايتزر ويست ومجموعة باوبوست. وقد تعاون الفريق بشكل وثيق مع العملاء لوضع هيكلة إعادة تمويل تنافسية تتوافق مع استراتيجية الاستثمار طويلة الأجل للأصول.

"إن تأمين إعادة التمويل هذه لمشروع "ذا أرتيس" يؤكد ثقة المقرضين في سوق المكاتب المتميز في بيلفيو، وفي استدامة هذا العقد على المدى الطويل"، صرّح فايرستون. "قدّمت غولدمان ساكس ودويتشه بنك هيكلاً تنافسياً يدعم خطة أعمال عملائنا، ويُقرّ بالجودة الاستثنائية للمستأجر ذي التصنيف الاستثماري الممتاز."

قال جوردان سوثر، المدير الأول في شركة شنايتزر ويست: "يعزز مشروع أرتيس مكانة بيلفيو كمركز أعمال حيوي. وتعكس عملية إعادة التمويل القيمة المستمرة للأصول المكتبية المتميزة بموقعها الاستراتيجي ونسبة الإشغال العالية. ويسرنا أن نرى استمرار ثقة أسواق رأس المال."

تم الانتهاء من بناء برج "ذا أرتيس" في عام 2024، عند تقاطع شارع NE 8th والجادة 106، وهو برج مكاتب حديث حاصل على شهادة LEED الذهبية، ويضم ساحة عامة بارزة مع ميزة مائية، و927 موقف سيارات تحت الأرض، وزجاج عالي الأداء ذاتي التلوين، وشرفة خارجية مساحتها 3000 قدم مربع، ومرافق قوية للدراجات تشمل 196 رفًا رأسيًا للدراجات، و12 محطة شحن للدراجات الكهربائية، وغرف تبديل ملابس مخصصة.

نبذة عن شنايتزر ويست

تُعدّ شركة شنايتزر ويست ذ.م.م. إحدى الشركات الرائدة في مجال الاستثمار والتطوير وإدارة العقارات في منطقتي سياتل ودنفر. تأسست الشركة عام ١٩٩٧ على يد دان إيفانوف، الشريك الإداري للاستثمار آنذاك، من سياتل، وكين نوفاك، الرئيس السابق لشركة شنايتزر للاستثمار (التي تُعرف الآن باسم إم إم جي إل هولد كو ذ.م.م.) ومقرها بورتلاند. وقد حققت الشركة سجلًا حافلًا بالنجاح في أسواق العقارات التجارية والسكنية متعددة الوحدات من خلال ابتكار المنتجات والإدارة المنضبطة والخبرة الاستثمارية. تشتهر شنايتزر ويست بالتزامها بتحقيق أداء يفوق التوقعات، وقد نالت تقديرًا واسعًا لإنشائها أماكن عمل ومساكن مبتكرة، وتحقيقها عوائد تفوق السوق، ونهجها القائم على خلق القيمة في إدارة العقارات. حتى الآن، قامت الشركة بتطوير أو الاستحواذ على أكثر من ١٢.٥ مليون قدم مربع من المكاتب من الفئة "أ" والمكاتب في الضواحي، والمساحات المرنة، والمساحات الصناعية، ومساحات التكنولوجيا الحيوية، والمشاريع متعددة الاستخدامات، بالإضافة إلى ١٥٩٠ وحدة سكنية فاخرة متعددة الوحدات في سياتل وبورتلاند ودنفر. تمتلك الشركة حاليًا مليوني قدم مربع من المكاتب والوحدات السكنية متعددة العائلات (380 وحدة) قيد التطوير. وتدير مجموعة عمليات الأصول في شركة شنايتزر ويست بنشاط 3.8 مليون قدم مربع من العقارات المكتبية والصناعية لعملاء متنوعين. للمزيد من المعلومات، تفضلوا بزيارة الموقع الإلكتروني www.schnitzerwest.com .

نبذة عن مجموعة باوبوست

مجموعة باوبوست هي شركة لإدارة الاستثمارات مقرها بوسطن، وتتبنى نهجاً طويل الأجل قائماً على القيمة. منذ عام 1982، دأبت الشركة على إدارة رؤوس الأموال وتنميتها بعناية نيابةً عن العائلات والمؤسسات والوقفيات وغيرها من المؤسسات ذات التوجهات المماثلة، فضلاً عن الموظفين الذين يشكلون مجتمعين أكبر عملاء الشركة.

بفضل منهجها القائم على القيمة، تستثمر شركة باوبوست بنجاح في العقارات منذ أكثر من 30 عامًا. وتتمتع الشركة، التي تعمل بشكل مستقل وعبر مشاريع مشتركة، بخبرة واسعة في أسواق العقارات العامة والخاصة، وفي حصص الملكية والائتمان، وفي مختلف المناطق الجغرافية وأنواع العقارات. وقد جعلت علاقات باوبوست، ورأس مالها المرن، وقدرتها على تقييم المشاريع الكبيرة والمعقدة، منها شريكًا موثوقًا به في مشاريع الملكية المشتركة المبرمجة وهياكل تمويل الديون المصممة خصيصًا.

نبذة عن نيومارك

تُعدّ مجموعة نيومارك (المدرجة في بورصة ناسداك تحت الرمز: NMRK)، إلى جانب شركاتها التابعة ("نيومارك")، شركة رائدة عالميًا في مجال العقارات التجارية، حيث تُقدّم خدمات متكاملة تُسهّل جميع مراحل دورة حياة العقار. وتُصمّم نيومارك باقة خدماتها ومنتجاتها الشاملة خصيصًا لتلبية احتياجات كل عميل، بدءًا من المُلّاك والمستأجرين، مرورًا بالمستثمرين والمؤسسين، وصولًا إلى الشركات الناشئة والشركات الكبرى. وبفضل الجمع بين الانتشار العالمي للمنصة ومعلومات السوق في أسواق العقارات الراسخة والناشئة، تُقدّم نيومارك خدمات متميزة لعملائها في مختلف قطاعات الصناعة. وقد حققت نيومارك إيرادات بلغت حوالي 3.3 مليار دولار أمريكي خلال الاثني عشر شهرًا المنتهية في 31 ديسمبر 2025. وفي نفس التاريخ، كانت نيومارك وشركاؤها التجاريون يُديرون أعمالهم من حوالي 175 مكتبًا، ويعمل لديهم أكثر من 9300 متخصص في أربع قارات. للمزيد من المعلومات، تفضلوا بزيارة nmrk.com أو متابعة @newmark .

مناقشة البيانات التطلعية بشأن نيومارك

البيانات الواردة في هذه الوثيقة بشأن شركة نيومارك، والتي لا تُعدّ حقائق تاريخية، هي "بيانات استشرافية" تنطوي على مخاطر وشكوك، قد تؤدي إلى اختلاف النتائج الفعلية عن تلك الواردة في البيانات الاستشرافية. وتشمل هذه البيانات معلومات حول أعمال الشركة ونتائجها ووضعها المالي وسيولتها وتوقعاتها، والتي قد تُعتبر بيانات استشرافية وتخضع لمخاطر اختلاف الأثر الفعلي، وربما اختلافًا جوهريًا، عما هو متوقع حاليًا. وباستثناء ما يقتضيه القانون، لا تلتزم نيومارك بتحديث أي بيانات استشرافية. للاطلاع على مناقشة المخاطر والشكوك الإضافية التي قد تؤدي إلى اختلاف النتائج الفعلية عن تلك الواردة في البيانات الاستشرافية، يُرجى مراجعة ملفات نيومارك لدى هيئة الأوراق المالية والبورصات الأمريكية، بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، عوامل المخاطر والملاحظة الخاصة بشأن المعلومات الاستشرافية الواردة في هذه الملفات وأي تحديثات لهذه العوامل والملاحظة الخاصة بشأن المعلومات الاستشرافية الواردة في التقارير اللاحقة على النماذج 10-K أو 10-Q أو 8-K.

للاطلاع على المحتوى الأصلي وتنزيل الوسائط المتعددة، يُرجى زيارة الرابط التالي: https://www.prnewswire.com/news-releases/newmark-arranges-525-million-refinancing-for-the-artise-on-behalf-of-schnitzer-west-and-the-baupost-group-302731481.html

المصدر: مجموعة نيومارك، المحدودة