لقد واجهت شركة استثمار عقاري تركز على مدينة نيويورك، ولديها محفظة واسعة تشمل مبنى إمباير ستيت، فترة صعبة طويلة وسط تحولات هيكلية في ديناميكيات مساحات التجزئة والمكاتب في مرحلة ما بعد كوفيد في جميع أنحاء البلاد.

شهدت شركة Empire State Realty Trust Inc. (المدرجة في بورصة نيويورك تحت الرمز: ESRT ) انخفاضًا حادًا في درجة نموها في تصنيفات Benzinga's Edge Stock Rankings ، وهو ما يتزامن مع انخفاض سعر سهم الشركة خلال العام الماضي.

العمل عن بعد وضعف السياحة يضران بصندوق استثمار عقاري بارز

يتم تقييم درجة النمو في تصنيفات Benzinga's Edge Stock Rankings بناءً على ملف النمو التاريخي للشركة، والذي يتضمن وتيرة نمو الأرباح والإيرادات، مع إيلاء أهمية متساوية للاتجاهات قصيرة وطويلة الأجل، وبعد ذلك يتم تسجيلها كنسبة مئوية مقارنة بجميع الأسهم الأخرى.

انظر أيضًا: لم يعد محلل KB Home متفائلًا؛ إليك أهم انخفاضين في التقييم ليوم الأربعاء

شهدت شركة إمباير ستيت ريالتي ترست انخفاضًا في مؤشرات النمو من 44.61 إلى 30.1 خلال أسبوع واحد، ويعود ذلك إلى حد كبير إلى قيام كبار المحللين، مثل ويلز فارجو ، بتقليص أهدافهم السعرية للسهم.

كما أبلغت الشركة عن سلسلة من الإخفاقات في تقديرات الإيرادات في فصولها الأخيرة، إلى جانب انخفاض مطرد في الأرباح ، حيث يستمر اتجاه العمل عن بعد/العمل الهجين، إلى جانب تباطؤ السياحة، في التأثير سلبًا على أرباحها.

انخفض سعر السهم بنسبة 35.99% منذ بداية العام، وبنسبة 7% خلال الشهر الماضي. ويُظهر السهم أداءً ضعيفًا في مؤشري الزخم والنمو ضمن تصنيفات بنزينغا إيدج للأسهم ، مع اتجاه سعري غير مواتٍ على المدى القصير والمتوسط والطويل. انقر هنا للاطلاع على تحليلات معمقة حول السهم ونظرائه ومنافسيه.

اقرأ المزيد:

• الإسكان في عام 2026: كيف يمكن للمنازل باهظة الثمن أن تخلق مكاسب طائلة لصناديق الاستثمار العقاري المتخصصة في الشقق السكنية

الصورة مقدمة من: Shutterstock