تُسلط بيانات Rocket Mortgage الضوء على فجوات الوعي المستمرة التي تحد من استخدام قروض إدارة شؤون المحاربين القدامى بين أفراد الخدمة المؤهلين.

ديترويت ، 12 مايو/أيار 2026 /PRNewswire/ -- في ظلّ معاناة مشتري المنازل في الولايات المتحدة من مخاوف تتعلق بالقدرة على تحمل التكاليف، تُظهر ^بيانات جديدة من شركة روكيت مورغيج أن أقل من نصف (48%) من أفراد الخدمة المؤهلين يفكرون في الحصول على قرض مدعوم من إدارة شؤون المحاربين القدامى. كما أن الوعي بالمزايا الرئيسية محدود: 54% فقط يعلمون أن قروض إدارة شؤون المحاربين القدامى لا تتطلب دفعة ^أولى ، وأربعة من كل عشرة فقط (39%) يدركون أنها لا تتطلب تأمينًا خاصًا على الرهن العقاري، ^على الرغم من أن متوسط الوفورات يبلغ 10,600 دولار أمريكي في عام 2025 مقارنةً بقرض تقليدي مماثل مع تأمين ^خاص على الرهن العقاري.

"بفضل عدم وجود دفعة أولى، وعدم اشتراط تأمين الرهن العقاري الشهري، ومعايير الائتمان المرنة، تُعالج قروض إدارة شؤون المحاربين القدامى بعضًا من أصعب التحديات المالية التي يواجهها مشتري المنازل من العسكريين العاملين والمتقاعدين"، صرّحت إيلين تو، نائبة رئيس قسم تطوير المنتجات في شركة روكيت مورغيج. "يمكن لهذا المزيج أن يُخفّض بشكل كبير كلاً من التكاليف الأولية والأقساط الشهرية بآلاف الدولارات، مما يجعل امتلاك منزل في متناول ملايين الأمريكيين. في عام 2025، مُنحت 70% من قروض شراء المنازل من إدارة شؤون المحاربين القدامى بدون دفعة أولى."

وعلى الرغم من هذه المزايا، لا تزال هناك فجوة في الوعي بين أفراد الخدمة المؤهلين تتجاوز قروض إدارة شؤون المحاربين القدامى، حيث أن 16% فقط من أفراد الجيش على دراية ببرامج الإسكان على مستوى الولايات المصممة خصيصًا لدعم المجتمع العسكري ² .

بينما لا يزال الوعي منخفضًا على المستوى الوطني، تتباين الاتجاهات الإقليمية، لا سيما في الأسواق التي تضم كثافة عالية من العائلات العسكرية. ففي تامبا، فلوريدا - التي تضم أكثر من 20 قاعدة عسكرية - استخدم ما يقرب من 40% من مشتري المنازل تمويل إدارة شؤون المحاربين القدامى (VA) خلال الفترة من 2023 إلى ^2025. وفي بورتلاند، أوريغون، حيث تقع قاعدة بورتلاند الجوية للحرس الوطني، ارتفعت عمليات الشراء المدعومة من إدارة شؤون المحاربين القدامى من شبه انعدام في أوائل العقد ^الثاني من الألفية إلى أكثر من 6% من مبيعات المنازل اليوم.

يتأثر اختيار المحاربين القدامى لمكان إقامتهم بشكل كبير بالقدرة على تحمل التكاليف وقربهم من الرعاية الصحية. وتشير الأبحاث إلى أن سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية (24%) وتكلفة المعيشة (23%) هما العاملان الرئيسيان اللذان يؤثران على هذه القرارات، ويقول 61% منهم إنهم على ^الأرجح سيبقون بالقرب من مكان خدمتهم.

قال تو: "بالنسبة لملايين المحاربين القدامى وعائلاتهم، لا يكمن عائق امتلاك منزل في نقص الطلب، بل في نقص الوعي. ونشهد ذلك يتجلى بوضوح، بدءًا من انخفاض الإقبال في بعض الأسواق وصولًا إلى ضياع مئات المدخرات. ويمكن لأخصائي التمويل العقاري ذي الخبرة مساعدة المحاربين القدامى وأفراد الخدمة العسكرية على استكشاف خياراتهم والاستفادة القصوى من استحقاقاتهم."

لمعرفة المزيد عن منتجات قروض VA التي تقدمها Rocket Mortgage ودعمها لأفراد الخدمة المؤهلين، تفضل بزيارة https://www.rocketmortgage.com/home-loans/va-loan .

نبذة عن شركات الصواريخ

تأسست شركة Rocket Companies (المدرجة في بورصة نيويورك تحت الرمز: RKT) في عام 1985، وهي منصة تكنولوجيا مالية مقرها ديترويت تشمل أعمال الرهن العقاري والعقارات والتمويل الشخصي: Rocket Mortgage و Redfin و Rocket Close و Rocket Money و Rocket Loans.

بفضل تحليلاتها المستقاة من أكثر من 160 مليون مكالمة مع العملاء سنويًا، و30 بيتابايت من البيانات، ورسالتها المتمثلة في مساعدة الجميع على امتلاك منزل، تتمتع شركة روكيت كومبانيز بمكانة رائدة لتكون الوجهة الأمثل لامتلاك المنازل المدعوم بالذكاء الاصطناعي. وتشتهر روكيت مورغيج بتقديم تجارب استثنائية لعملائها، وقد صنّفتها مؤسسة جي دي باور في المرتبة الأولى من حيث رضا العملاء عن خدمات التمويل العقاري الأساسية وخدمات الرهن العقاري 23 مرة، وهو أعلى رقم بين جميع جهات الإقراض العقاري.

للمزيد من المعلومات، يرجى زيارة الموقع الإلكتروني www.rocket.com .

جميع منتجات الإقراض العقاري والمعلومات المتعلقة بالرهن العقاري مقدمة من شركة Rocket Mortgage, LLC | NMLS #3030؛ www.NMLSConsumerAccess.org .

مرخصة في 50 ولاية. لمزيد من المعلومات، يرجى زيارة موقع RocketMortgage.com.

شركة Rocket Mortgage هي جهة إقراض معتمدة من قبل إدارة شؤون المحاربين القدامى، وليست معتمدة أو مدعومة من قبل وزارة شؤون المحاربين القدامى أو أي وكالة حكومية.

^1- بحث داخلي لشركة روكيت (مارس 2025)

^2- استطلاع روكيت للرهن العقاري (يناير 2026)

^3- تحليل سوق الرهن العقاري من قبل شركة روكيت (مايو 2026)

^4. بحث داخلي أجرته شركة روكيت استنادًا إلى بيانات قانون الإفصاح عن بيانات الرهن العقاري لعام 2025

للاطلاع على المحتوى الأصلي وتنزيل الوسائط المتعددة، يُرجى زيارة الرابط التالي: https://www.prnewswire.com/news-releases/only-half-of-service-members-are-aware-va-loans-require-no-down-payment-302769467.html

المصدر: روكيت مورغيج