وارسو 11 سبتمبر أيلول (رويترز) - قال مستشار للمحكمة الأوروبية العليا إن المحاكم البولندية قد تتحقق من صحة قروض الرهن العقاري المرتبطة بسعر الفائدة المعروض بين البنوك في وارسو (ويبور) لكن تقييمها لا يمكن أن يشير إلى سعر ويبور نفسه أو طريقة تحديده.

وتواجه البنوك البولندية، التي لا تزال تتعامل مع عواقب الاضطرابات المرتبطة بقروض الرهن العقاري بالعملة الأجنبية ، المزيد من التحديات الآن مع تساؤل العملاء عما إذا كانت بعض عناصر القروض المرتبطة بمعدل الفائدة بين البنوك في العالم (WIBOR) قد تكون مسيئة.

يزعم بعض العملاء أن الطريقة التي تم بها تحديد سعر الفائدة بين البنوك في العالم (WIBOR) - بناءً على إقرارات البنوك، وليس المعاملات الفعلية - أدت إلى ارتفاع مدفوعات الرهن العقاري بالنسبة لهم، وطلبوا من المحاكم الحكم في هذه القضية.

وقد سُئلت محكمة العدل التابعة للاتحاد الأوروبي عما إذا كان بإمكان المحكمة التشكيك في القروض المشار إليها بمعدل WIBOR، وإذا كان الأمر كذلك، فما إذا كان مثل هذا العقد يمكن أن يستمر ساري المفعول مع إزالة شرط WIBOR، مما يؤدي إلى دفع العميل لهامش البنك فقط.

وقالت المحامية العامة للمحكمة ليلى ميدينا في بيان "إن حقيقة أن WIBOR هو معيار حاسم ... لا تستبعد في حد ذاتها ... المراجعة القضائية لبند من شروط العقد يشير إلى WIBOR".

"ومع ذلك، لا يمكن لهذا التقييم أن يشير إلى معدل WIBOR نفسه أو طريقة تحديده."

تتبع محكمة الاتحاد الأوروبي رأي محاميها العام في أغلب القضايا، إلا أن حكمها بشأن القروض بالعملات الأجنبية اختلف عنه. ومن المتوقع صدور حكم نهائي خلال بضعة أشهر.

وكانت الحكومة البولندية تسعى إلى استبدال سعر الفائدة بين البنوك WIBOR الذي تعتمد عليه معظم القروض العقارية بأداة أكثر شفافية.

ولم تتفاعل أسهم البنوك في بورصة وارسو مع نشر الرأي، ورحبت جمعية المصارف البولندية بتفسير المحكمة، وقالت لوكالة الأنباء البولندية إنها أكدت صحة تحديد سعر الفائدة بين البنوك في العالم (WIBOR) والوفاء بالتزامات المعلومات من قبل البنوك.

(إعداد باول فلوركيفيتش وآنا فلودارتشاك-سيمتشوك؛ تحرير أندرو كوثورن)

(( warsaw.newsroom@reuters.com ))