المملكة العربية السعودية: عيّنت شركة سينومي سنترز، أكبر مالك ومشغل ومطور لمراكز نمط الحياة العصرية في المملكة العربية السعودية، شركتي جيه إل إل وسي بي آر إي كمستشارين لتأجير وحدات المكاتب الفاخرة بمساحة 65,000 متر مربع ضمن أحدث مشاريعها التطويرية الرائدة، جوهرة الرياض. ومن المقرر اكتمال جوهرة الرياض في عام 2026، لتصبح أول مركز تجاري يحصل على شهادة ليد الذهبية في العاصمة. وسيشهد المركز دخول ما لا يقل عن 30 علامة تجارية جديدة إلى سوق الرياض لأول مرة، ومن المتوقع أن يجذب أكثر من 20 مليون زائر سنويًا.

مع تزايد أهمية كفاءة مساحات العمل والمرافق المتكاملة في قرارات المستأجرين، ستستفيد مراكز سينومي من الخبرة العالمية لشركتي العقارات التجارية لجذب مستأجرين متميزين إلى بيئة المكاتب عالمية المستوى في جوهرة الرياض. مع إعطاء الأولوية لرفاهية الموظفين وإنتاجيتهم، توفر هذه المساحات المكتبية مزيجًا فريدًا من المرافق المتكاملة، مما يتيح الوصول المباشر إلى أكثر من 300 علامة تجارية فاخرة وخيارات ترفيهية متنوعة. يوفر الموقع المتميز للمركز التجاري في الرياض رؤيةً وتواصلًا لا مثيل لهما، مما يجعله وجهةً مثاليةً للشركات التي تبحث عن عنوان تجاري نابض بالحياة ومرموق.

جوهرة الرياض، أول مركز تجاري يحصل على شهادة LEED الذهبية في الرياض، يؤكد التزام مراكز سينومي بالمسؤولية البيئية، بما يتماشى تمامًا مع رؤية المملكة العربية السعودية 2030. بفضل كفاءة الطاقة من خلال تصميم وتشغيل مستدامين، يتمتع المركز التجاري الأخضر بموقع مثالي لجذب المستأجرين المهتمين بالبيئة والباحثين عن مساحات عالية الجودة وعوائد إيجار أعلى. سيستفيد المستأجرون أيضًا من بيئة أعمال نابضة بالحياة وقربه من مركز تجاري مزدهر، حيث يسير جوهرة على الطريق الصحيح ليصبح المركز التجاري الأول في الرياض من حيث عدد الزوار والإنفاق.

بموجب هذا التعيين، ستقدم شركتا جيه إل إل وسي بي آر إي خدمات استشارية استراتيجية لتأجير المكاتب، بهدف جذب مستأجرين متميزين والاحتفاظ بهم، وضمان أقصى إشغال في أحد أكثر مواقع الرياض رواجًا. وقد حقق قطاع المكاتب في الرياض أداءً استثنائيًا في عام ٢٠٢٤، اتسم بالطلب القوي والعرض المحدود. وحققت إيجارات المساحات المكتبية الرئيسية في الرياض مستوىً رائعًا بلغ ٨٧١ دولارًا أمريكيًا للمتر المربع سنويًا في الربع الرابع من عام ٢٠٢٤.

يأتي ذلك عقب الإعلان عن شراكة الامتياز الحصرية لمراكز سينومي لمدة عشر سنوات مع شركة يونيبيل-رودامكو-ويستفيلد (URW) في وقت سابق من هذا العام. تمنح هذه الاتفاقية سينومي حقوقًا حصرية لعلامة ويستفيلد التجارية في المملكة، مع إمكانية الاستفادة من خبرة URW العالمية في التأجير والعمليات والتسويق وإعلام التجزئة. تهدف هذه الشراكة إلى الارتقاء بتجربة العملاء، واستقطاب أفضل العلامات التجارية العالمية، ودعم رؤية 2030 من خلال الارتقاء بمعايير السياحة والتجزئة، حيث يُعد جوهرة الرياض من أوائل المراكز التجارية التي تم تغيير علامتها التجارية.

قال برونو وهبي، رئيس الأصول الرئيسية والمشاريع الجديدة في مراكز سينومي: "اخترنا شركتي جيه إل إل وسي بي آر إي كمستشارين لتأجير مشروع جوهرة الرياض، فخبرتهما وسجلهما الحافل في سوق العقارات، لا سيما في المشاريع العقارية البارزة، تجعلهما الشريكين الأمثل لهذا المشروع الرائد. بدعمهما، نحن على ثقة بأن جوهرة الرياض ستجذب أفضل المستأجرين المهتمين بالاستدامة. معًا، نبني وجهة عالمية المستوى تُعيد تعريف عروض المكاتب والمتاجر والترفيه في المدينة، بما يتماشى مع طموحات رؤية المملكة 2030."

وأضافت جيد فيرونا، مديرة استشارات تأجير الملاك في المملكة العربية السعودية لدى جيه إل إل: "يسعدنا التعاون مع مراكز سينومي وتقديم خدمات استشارية تأجيرية رفيعة المستوى، مستفيدين من معرفتنا العميقة بالسوق وشبكتنا العالمية، لتحقيق أقصى استفادة من المساحات المكتبية في جوهرة الرياض. ونحن على ثقة بأن مؤهلات جوهرة الرياض البيئية وعروضها الفريدة ستضمن مزيجًا مثاليًا من المستأجرين، وستقدم قيمة لا مثيل لها للمؤسسات في هذه الوجهة المميزة."
أنتوني سباري، المدير الأول في سي بي آر إي الشرق الأوسط وشمال أفريقيا: "يشهد سوق الرياض طلبًا غير مسبوق على مساحات مكتبية من الفئة الأولى، مع وجود عرض محدود من المقرر تسليمه خلال الاثني عشر شهرًا القادمة. لذا، يتمتع مشروع جوهرة الرياض بموقع مثالي لجذب المستأجرين من مختلف الجنسيات والإقليميين، الراغبين في الحصول على مساحات مكتبية "أفضل في فئتها"، مستفيدين من بيئة عمل غير بارزة في سوق الرياض. يسرّ سي بي آر إي التعاون مع مراكز سينومي في هذا المشروع، ونتطلع إلى لعب دور محوري في نجاحه الشامل."

يعكس تعيين جيه إل إل وسي بي آر إي تركيز شركة سينومي سنترز على وضع استراتيجية تأجير عالمية المستوى لمكونات المكاتب، بما يُلبي الطلب المتزايد في الرياض على المساحات التجارية الفاخرة. ومع التطور السريع لسوق المكاتب في العاصمة، تهدف هذه الشراكة إلى تحقيق قيمة مستدامة للمستأجرين والمساهمة في رؤية المشروع المتمثلة في إنشاء مركز تجاري نابض بالحياة.

ينبغي على المستأجرين المحتملين المهتمين باستئجار مساحات مكتبية في جوهرة الرياض تقديم استفسارهم هنا.

نبذة عن مراكز سينومي:

مراكز سينومي هي الشركة الرائدة في مجال امتلاك وتشغيل وتطوير مراكز أسلوب الحياة العصرية في المملكة العربية السعودية. على مدى أكثر من عقدين، قدّمت الشركة لعملائها مجموعة متكاملة من مراكز أسلوب الحياة العصرية عالية الجودة، بمواصفات عالمية، في أكثر مناطق المملكة جاذبية، لتلبية جميع احتياجات التسوق ومتطلبات السوق.

تضم محفظة مراكز سينومي اليوم 21 مشروعًا، تضم أكثر من 4200 متجر موزعة استراتيجيًا في 10 مدن سعودية رئيسية. وتشمل مشاريع الشركة العديد من مراكز التسوق العصرية المميزة، مثل مول العرب بجدة، ونخيل مول بالرياض، الوجهة المفضلة لدى المستهلكين في الرياض. بمساحة إجمالية قابلة للتأجير تبلغ حوالي 1.3 مليون متر مربع، توفر مراكز الشركة للمتسوقين السعوديين وجهةً مثاليةً للوصول إلى مجموعة كاملة من العلامات التجارية العالمية والإقليمية والمحلية.

لمزيد من المعلومات حول مراكز Cenomi، يرجى زيارة www.cenomicenters.com.

نبذة عن جيه إل إل

لأكثر من 200 عام، ساعدت شركة جيه إل إل (المدرجة في بورصة نيويورك بالرمز: JLL)، الشركة العالمية الرائدة في مجال إدارة العقارات التجارية والاستثمار، عملاءها على شراء وبناء وشغل وإدارة والاستثمار في مجموعة متنوعة من العقارات التجارية والصناعية والفندقية والسكنية ومتاجر التجزئة. شركة مدرجة ضمن قائمة فورتشن 500®، بإيرادات سنوية تبلغ 23.4 مليار دولار أمريكي، وتعمل في أكثر من 80 دولة حول العالم. يجمع موظفونا، الذين يزيد عددهم عن 112,000 موظف، بين قوة منصة عالمية وخبرة محلية. انطلق نحو آفاق جديدة. لمزيد من المعلومات، تفضل بزيارة jll.com.

نبذة عن شركة جيه إل إل الشرق الأوسط وأفريقيا

تُعدّ شركة جيه إل إل (JLL) شركة رائدة في أسواق العقارات وخدمات الضيافة في منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا. وقد عملت الشركة في 35 دولة في المنطقة، ويعمل بها أكثر من 2000 متخصص مؤهل دوليًا في مكاتبها في دبي، وأبو ظبي، والرياض، وجدة، والخبر، والقاهرة، والدار البيضاء، وكيب تاون، وجوهانسبرغ، ونيروبي. لمزيد من المعلومات، يُرجى زيارة الموقع الإلكتروني jll-mena.com

نبذة عن مجموعة CBRE، Inc.

مجموعة سي بي آر إي (المدرجة في بورصة نيويورك بالرمز: CBRE)، وهي شركة مدرجة في قائمة فورتشن 500 وستاندرد آند بورز 500، ومقرها دالاس، هي أكبر شركة خدمات واستثمار عقاري تجاري في العالم (بحسب إيرادات عام 2024). يعمل لدى الشركة أكثر من 140,000 موظف (بما في ذلك موظفو تيرنر آند تاونسند) يخدمون عملاء في أكثر من 100 دولة. تقدم سي بي آر إي خدماتها لمجموعة متنوعة من العملاء من خلال مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل إدارة المرافق والمعاملات والمشاريع؛ وإدارة العقارات؛ وإدارة الاستثمارات؛ والتقييم العقاري؛ وتأجير العقارات؛ والاستشارات الاستراتيجية؛ وبيع العقارات؛ وخدمات الرهن العقاري؛ وخدمات التطوير العقاري. تفضلوا بزيارة موقعنا الإلكتروني www.cbre.com

نبذة عن CBRE الشرق الأوسط وشمال أفريقيا:

مجموعة سي بي آر إي، أكبر شركة خدمات واستثمار عقاري تجاري في العالم، تخدم عملاءها في منطقة الشرق الأوسط منذ أكثر من عشرين عامًا. يعمل لدى الشركة أكثر من 1400 متخصص* في الشرق الأوسط من خلال تسعة مكاتب في ست دول بالمنطقة. بالتعاون مع المستثمرين والممولين والمستأجرين، يقدم خبراؤنا باقة متكاملة من الخدمات، تشمل إدارة المرافق والمعاملات والمشاريع؛ وإدارة التكاليف؛ وإدارة العقارات؛ وإدارة الاستثمارات؛ والتقييم والتثمين؛ وتأجير العقارات؛ والاستشارات الاستراتيجية؛ وبيع العقارات؛ وخدمات الرهن العقاري؛ وخدمات التطوير العقاري. تفضلوا بزيارة موقعنا الإلكتروني: www.cbre.sa
*بما في ذلك موظفي شركة Turner & Townsend

جهة الاتصال الإعلامية:
ميدها ساندراساجارا
ميدها.ساندراساجارا@jll.com

Inci Gecekusu
inci.gecekusu@cbre.com

ريم التاجر
بيرسون
reem.tajer@bursonglobal.com

إخلاء المسؤولية: تم توفير محتوى هذا البيان الصحفي من قِبل جهة خارجية. هذا الموقع الإلكتروني غير مسؤول عن هذا المحتوى الخارجي، ولا يتحكم فيه. يُقدم هذا المحتوى "كما هو" و"كما هو متاح"، ولم يخضع لأي تعديل. لا يضمن هذا الموقع الإلكتروني ولا الشركات التابعة لنا دقة الآراء الواردة في هذا البيان الصحفي، ولا يُصادقون عليها.