• ارتفعت الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك بنسبة 30% إلى 10.4 مليار درهم إماراتي (2.8 مليار دولار أمريكي)
• ارتفع صافي الربح قبل الضريبة بنسبة 34% إلى 10.4 مليار درهم إماراتي (2.8 مليار دولار أمريكي)

دبي، الإمارات العربية المتحدة: حققت شركة إعمار العقارية ش.م.ع (المدرجة في سوق دبي المالي بالرمز: EMAAR) أداءً ربع سنويًا قويًا مجددًا. وبناءً على الأسس المتينة التي أرسيت في الربع الأول من عام 2025، أعلنت الشركة عن نمو مستدام في جميع قطاعات أعمالها الرئيسية خلال الربع الثاني. ويعكس استمرار قوة مبيعات العقارات، ونمو الإيرادات المتراكمة، وتحسن الربحية، استراتيجية إعمار المركزة، وسمعتها التجارية القوية، والطلب المستمر على مجمعاتها السكنية المتكاملة وعروضها العصرية.

أهم النقاط الرئيسية لنتائج النصف الأول من عام 2025:

• نمو المبيعات: أعلنت إعمار عن مبيعات عقارية بلغت قيمتها حوالي 46 مليار درهم إماراتي (12.5 مليار دولار أمريكي) في النصف الأول من عام 2025، بزيادة قدرها 46% مقارنة بالنصف الأول من عام 2024، متجاوزةً بذلك أرقام المبيعات القياسية السابقة. يعكس هذا الأداء ثقة المستثمرين المتواصلة والطلب المتزايد على مشاريعنا.
• نمو المتأخرات: ارتفعت الإيرادات المتراكمة من مبيعات العقارات إلى 146.3 مليار درهم إماراتي (39.8 مليار دولار أمريكي) اعتبارًا من 30 يونيو 2025، وهو ما يمثل زيادة بنسبة 62% على أساس سنوي، مما يعزز رؤية الشركة المستقبلية للإيرادات.
• نمو الإيرادات: ارتفعت الإيرادات إلى 19.8 مليار درهم إماراتي (5.4 مليار دولار أمريكي)، مسجلة نمواً بنسبة 38% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، مدفوعة بالأداء القوي في مختلف عمليات التطوير والتجزئة والضيافة والعمليات الدولية.
• الربحية: أعلنت إعمار عن أرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك بلغت 10.4 مليار درهم إماراتي (2.8 مليار دولار أمريكي)، بزيادة قدرها 30% على أساس سنوي، بهامش ربح جيد تجاوز 52%. وارتفع صافي الربح قبل الضرائب إلى 10.4 مليار درهم إماراتي (2.8 مليار دولار أمريكي)، مسجلاً نموًا بنسبة 34% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.
• رضا العملاء: تواصل إعمار ريادتها في مجال تجربة العملاء من خلال الحفاظ على التميز في جودة المنتج والتصميم والمعيشة المجتمعية.
• التصنيف الائتماني: بعد رفع وكالة ستاندرد آند بورز جلوبال تصنيف إعمار الائتماني إلى BBB+، رفعت وكالة موديز في الربع الثاني من عام 2025 تصنيفها الائتماني إلى Baa1، مع توقعات مستقرة لكليهما. وتعزز هذه الترقيات قوة استراتيجيتنا وتميزنا التشغيلي وأدائنا المستدام.
• التركيز على تنمية المواهب: عززت إعمار التزامها بالمواهب الإماراتية من خلال إطلاق أول مجلس للشباب، وإطلاق برنامج الإرشاد المركّز 3.0، ومواصلة رعاية الشهادات المهنية مثل شهادة المحلل المالي المعتمد - وكلها تهدف إلى تطوير قوة عاملة جاهزة للمستقبل.
• التركيز على التكلفة والكفاءة: تحافظ الشركة على التركيز القوي على إدارة التكاليف بكفاءة مع تعظيم القيمة والأداء عبر جميع خطوط الأعمال.
• مبادرات الاستدامة: تعمل الشركة على تعزيز أجندتها الخاصة بالمسؤولية الاجتماعية والبيئية والحوكمة، مع التركيز على كفاءة الطاقة، والتوريد المسؤول، والدائرية، بناءً على تصنيفها المحدث للمسؤولية الاجتماعية والبيئية من MSCI.

علق محمد العبار، مؤسس إعمار، قائلاً: "الأرقام وحدها لا تكفي لسرد القصة كاملة. وراء كل عملية بيع، وكل مشروع، وكل مجمع سكني، ثمة نية. هناك فريق يتساءل: كيف يمكننا أن نحسّن أدائنا؟ كيف يمكننا أن نجعل حياة الناس اليومية أكثر معنى؟ يعكس النصف الأول من عام ٢٠٢٥ هذه العقلية. يتجاوز التركيز تحقيق الأهداف إلى إحداث تأثير مستدام وتوطيد علاقات أقوى تُلهم النمو المستمر."

تطوير العقارات المبنية للبيع في الإمارات العربية المتحدة

حافظت شركة إعمار للتطوير ش.م.ع (المدرجة في سوق دبي المالي تحت الرمز: EMAARDEV) على زخمها القوي في النصف الأول من عام 2025، محققةً نتائج مبهرة في مبيعات العقارات وسير العمل في مشاريع الإنشاءات. وشهدت أعمال التطوير في دولة الإمارات نموًا استثنائيًا في النصف الأول من عام 2025، مع إطلاق 25 مشروعًا جديدًا في المجمعات السكنية الرئيسية الفاخرة، وبلغت مبيعات العقارات 40.6 مليار درهم إماراتي (11.1 مليار دولار أمريكي)، بزيادة قدرها 37% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.

أعلنت شركة إعمار للتطوير عن تحقيق إيرادات بلغت حوالي 10 مليارات درهم إماراتي (2.7 مليار دولار أمريكي)، محققةً نموًا بنسبة 35% على أساس سنوي، وصافي ربح قبل الضريبة بلغ 5.5 مليار درهم إماراتي (1.5 مليار دولار أمريكي)، بزيادة قدرها 50% مقارنة بالنصف الأول من عام 2024. وارتفعت الإيرادات الموحدة لشركة إعمار العقارية من أعمال التطوير العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة خلال النصف الأول من عام 2025 إلى 13.5 مليار درهم إماراتي (3.7 مليار دولار أمريكي)، بزيادة قدرها 50% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.

بلغت الإيرادات المتراكمة من مشاريع التطوير في دولة الإمارات العربية المتحدة 128.6 مليار درهم إماراتي (35 مليار دولار أمريكي) اعتبارًا من 30 يونيو 2025، وهو ما يمثل زيادة بنسبة 50% مقارنة بالنصف الأول من عام 2024، ويؤكد الاهتمام المستدام بالسوق بعروض نمط الحياة المتميزة في جميع أنحاء دبي.

مراكز التسوق والتجزئة والتأجير التجاري

حققت محفظة إعمار لمراكز التسوق والتأجير أداءً قويًا، حيث بلغت إيراداتها 3.2 مليار درهم إماراتي (871 مليون دولار أمريكي) في النصف الأول من عام 2025، بزيادة قدرها 14% على أساس سنوي، وبلغت الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك 2.8 مليار درهم إماراتي (762 مليون دولار أمريكي)، بزيادة قدرها 18% مقارنة بالنصف الأول من عام 2024. ويعزى هذا النمو إلى النمو المستمر في مبيعات المستأجرين واستمرار معدلات الإشغال الجيدة في الأصول الرئيسية، مما أدى إلى زيادة إيرادات الإيجار. وفي 30 يونيو 2025، حافظت أصول مراكز التسوق لدينا على متوسط إشغال بلغ 98%.

التنمية الدولية

سجلت عمليات إعمار الدولية مبيعات عقارية بقيمة 5.3 مليار درهم إماراتي (1.4 مليار دولار أمريكي) في النصف الأول من عام 2025، بزيادة قدرها 200% مقارنة بالنصف الأول من عام 2024، مدفوعةً باستمرار الطلب في الأسواق الرئيسية. وبلغت الإيرادات مليار درهم إماراتي (272 مليون دولار أمريكي)، بزيادة قدرها 26% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. ويعود أداء العمليات الدولية بشكل رئيسي إلى الطلب القوي على الأصول العقارية في الهند ومصر. وساهمت إيرادات العمليات العقارية الدولية بنحو 5% من إجمالي إيرادات إعمار في النصف الأول من عام 2025.

الضيافة والترفيه والتسلية

حققت أعمال إعمار في قطاع الضيافة والترفيه إيرادات بلغت 2.1 مليار درهم إماراتي (572 مليون دولار أمريكي)، مدعومةً بالنشاط السياحي القوي وتنامي الطلب المحلي. وحققت فنادق إعمار في الإمارات معدل إشغال متوسط بلغ 80% في النصف الأول من عام 2025، مقارنةً بـ 78% في النصف الأول من عام 2024. وأضافت الشركة فندقين جديدين يضمان أكثر من 600 غرفة في النصف الأول من عام 2025، لتوسيع محفظتها وتعزيز حضورها في هذا القطاع.

الإيرادات المتكررة

حققت محفظة إعمار المتنوعة والمستدامة والمدرة للإيرادات المتكررة، والتي تشمل مراكز التسوق، والضيافة، والترفيه، والتأجير التجاري، نتائج قوية في النصف الأول من عام 2025. وسجلت المحفظة زيادة في الإيرادات بنسبة 15% لتصل إلى 5.3 مليار درهم إماراتي (1.4 مليار دولار أمريكي) خلال النصف الأول من عام 2025، وبلغت الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك 4.1 مليار درهم إماراتي (1.1 مليار دولار أمريكي)، محققةً نموًا بنسبة 16% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. وتواصل هذه المحفظة توفير مصادر دخل مستقرة وتدفقات نقدية قوية لشركة إعمار. وقد شكلت الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك من هذه المحفظة 40% من إجمالي الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك لإعمار في النصف الأول من عام 2025.

نبذة عن إعمار العقارية

إعمار العقارية ش.م.ع، المدرجة في سوق دبي المالي، هي شركة عالمية رائدة في تطوير العقارات وتوفير أنماط حياة راقية، وتتمتع بحضور قوي في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا وآسيا. وتُعد إعمار واحدة من أكبر شركات العقارات في العالم، وتمتلك محفظة أراضي تبلغ مساحتها حوالي 1.7 مليار قدم مربع في الإمارات العربية المتحدة والأسواق العالمية الرئيسية.

بفضل سجلها الحافل بالإنجازات في مجال تسليم المشاريع، سلّمت إعمار أكثر من 122,000 وحدة سكنية في دبي وأسواق عالمية أخرى منذ عام 2002. وتمتلك إعمار أصولاً قوية مدرة للإيرادات المتكررة، تبلغ مساحتها حوالي 1.4 مليون متر مربع من الأصول المدرة للإيرادات من التأجير، و40 فندقاً ومنتجعاً تضم أكثر من 9,800 غرفة (بما في ذلك الفنادق المملوكة والمدارة). واليوم، تُشكّل مراكز التسوق، والضيافة، والترفيه، والتسلية، والتأجير التجاري، والأعمال التجارية الدولية حوالي 32% من إيرادات إعمار.

ويعد برج خليفة، الأيقونة العالمية، ودبي مول، وجهة التسوق والحياة العصرية الأكثر زيارة في العالم، ونافورة دبي، أكبر نافورة راقصة في العالم، من بين وجهات إعمار الحائزة على الجوائز.

إخلاء المسؤولية: تم توفير محتوى هذا البيان الصحفي من قِبل جهة خارجية. هذا الموقع الإلكتروني غير مسؤول عن هذا المحتوى الخارجي، ولا يتحكم فيه. يُقدم هذا المحتوى "كما هو" و"كما هو متاح"، ولم يخضع لأي تعديل. لا يضمن هذا الموقع الإلكتروني ولا الشركات التابعة لنا دقة الآراء الواردة في هذا البيان الصحفي، ولا يُصادقون عليها.