PRESSR: أحدث تقرير لشركة ValuStrat يظهر ارتفاعًا في مبيعات المنازل الجاهزة وأداءً قويًا لقطاع المكاتب في أبوظبي
داو جونز الصناعي DJI | 46341.51 | +2.49% |
إس آند بي 500 SPX | 6528.52 | +2.91% |
ناسداك IXIC | 21590.63 | +3.83% |
كشف أحدث تقرير لمراجعة سوق العقارات في أبوظبي للربع الثالث من عام 2015، والذي أعدته شركة فاليوسترات، وهي شركة استشارية عالمية متخصصة في الخدمات الاستشارية متعددة القطاعات، عن ديناميكيات ثاقبة لسوق العقارات في أبوظبي. ويحلل التقرير بشكل شامل القطاعات السكنية والتجارية والضيافة ويؤكد على سوق يشهد نموًا قويًا ونشاطًا في السوق.
حيدر طعيمة، مدير ورئيس قسم الأبحاث العقارية، يشاركنا ملخصاً لسوق العقارات في أبوظبي.
وبحسبه، واصل سوق العقارات في أبوظبي في الربع الثالث من عام 2024 اتجاهه الصعودي، حيث ارتفعت أسعار المساكن حيث سجل مؤشر أسعار فاليوسترات (VPI) زيادة بنسبة 1.7% ربع سنوية و5.3% سنوية، ليصل إلى 120.7 نقطة. وعكست قيم الإيجار هذا النمو، حيث ارتفعت بنسبة 5.8% سنويًا و2.6% ربع سنوية إلى 115 نقطة من خط الأساس البالغ 100 نقطة المحدد في الربع الأول من عام 2021، مما يشير إلى الطلب المستدام وظروف السوق المواتية.
وارتفعت أحجام المعاملات للعقارات الجاهزة بنسبة 18.9% ربع سنويًا و51.1% سنويًا. وكان أداء قطاع المكاتب قويًا أيضًا، حيث ارتفع متوسط سعر البيع بنسبة 9.2% ربع سنويًا و15.3% سنويًا، بينما ارتفعت أسعار الإيجارات المطلوبة في المناطق التجارية الرئيسية بنسبة 8.3% ربع سنويًا و25.6% سنويًا. وبلغت معدلات الإشغال المتوسطة في المناطق التجارية المركزية 90.2%، مما يدل على ارتفاع الطلب، بينما ظلت أسعار الإيجار الصناعي ثابتة عند الحد الأدنى وارتفعت بأكثر من 4% في الحد الأعلى.
كما ازدهر قطاع الضيافة في أبوظبي، مع وجود 34 ألف غرفة فندقية ومعدل إشغال ملحوظ بلغ 79.9% في النصف الأول من عام 2024. وارتفع متوسط سعر الغرفة بنسبة 9.5%، وارتفعت الإيرادات لكل غرفة متاحة بنسبة 19.7% على أساس سنوي.
ويخلص إلى أن هذا النمو المستمر في القطاعات السكنية والمكتبية والصناعية والضيافة يؤكد على نضج واستقرار ظروف سوق أبوظبي، مما يعزز مكانتها التنافسية في المشهد العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة.
لمعرفة المزيد عن قدرات ValuStrat في سوق العقارات ومخرجات أبحاثنا، يرجى زيارة صفحة الويب الخاصة بـ ValuStrat.
نبذة عن ValuStrat:
ValuStrat هي مجموعة استشارية دولية تقدم خدمات الاستشارات والتقييم والبحث والاستشارات الخاصة بالمعاملات والفحص النافي للجهالة والاستشارات الصناعية، وتعمل في مختلف قطاعات الصناعة. وبفضل أكثر من 45 عامًا من الخبرة وشبكة من 14 مكتبًا في 5 دول وقاعدة عملاء تضم 1000 شركة في جميع أنحاء الشرق الأوسط والمملكة المتحدة وأوروبا وأفريقيا، تساعد ValuStrat عملاء متنوعين، من الحكومات والشركات المتعددة الجنسيات والشركات المحلية الكبيرة والمؤسسات المالية إلى الشركات الناشئة والشركات الصغيرة والمتوسطة والشركات العائلية. وبالنسبة لخدمات التقييم، فهي مزود الخدمة المفضل لأكثر من 120 مؤسسة مالية في جميع أنحاء منطقة أوروبا والشرق الأوسط وأفريقيا.
إخلاء المسؤولية: تم توفير محتوى هذا البيان الصحفي من قبل جهة خارجية. لا يتحمل هذا الموقع الإلكتروني المسؤولية عن مثل هذا المحتوى الخارجي ولا يتحكم فيه. يتم توفير هذا المحتوى "كما هو" و"كما هو متاح" ولم يتم تحريره بأي شكل من الأشكال. لا يضمن هذا الموقع الإلكتروني ولا الشركات التابعة لنا دقة أو تأييد وجهات النظر أو الآراء الواردة في هذا البيان الصحفي.
تم توفير البيان الصحفي لأغراض إعلامية فقط. لا يقدم المحتوى أي نصيحة ضريبية أو قانونية أو استثمارية أو رأي بشأن مدى ملاءمة أو قيمة أو ربحية أي أمان أو محفظة أو استراتيجية استثمارية معينة. لا يتحمل هذا الموقع أو الشركات التابعة لنا المسؤولية عن أي أخطاء أو عدم دقة في المحتوى، أو عن أي إجراءات تتخذها بناءً عليه. أنت توافق صراحةً على أن استخدامك للمعلومات الواردة في هذه المقالة يكون على مسؤوليتك وحدك.
إلى أقصى حد يسمح به القانون المعمول به، لن يكون هذا الموقع الإلكتروني أو الشركة الأم أو الشركات التابعة لها أو الشركات التابعة لها أو المساهمين أو المديرين أو المسؤولين أو الموظفين أو الوكلاء أو المعلنين أو مقدمي المحتوى والجهات المرخصة مسؤولين (بشكل مشترك أو منفرد) تجاهك عن أي أضرار مباشرة أو غير مباشرة أو تبعية أو خاصة أو عرضية أو عقابية أو نموذجية، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر، الأرباح المفقودة والمدخرات المفقودة والإيرادات المفقودة، سواء في الإهمال أو الضرر أو العقد أو أي نظرية أخرى للمسؤولية، حتى لو تم إخطار الأطراف بإمكانية حدوث مثل هذه الأضرار أو كان بإمكانهم توقعها.