تتوقع شركة روكيت كومبانيز انتعاشًا تدريجيًا في سوق الإسكان وارتفاعًا في الإيجارات بحلول عام 2026
شركة روكيت كومبانيز RKT | 0.00 | |
Redfin Corporation RDFN | 0.00 |
أصدرت شركة روكيت كومبانيز، عبر ريدفين، توقعاتها لسوق الإسكان لعام 2026، متوقعةً بداية ما تسميه "إعادة ضبط سوق الإسكان الكبرى". ويتوقع التقرير زيادةً بطيئةً ولكن ثابتةً في مبيعات المنازل، وعودةً تدريجيةً للأسعار إلى وضعها الطبيعي مع تحسن القدرة على تحمل التكاليف على مدى عدة سنوات. وتشمل التوقعات الرئيسية انخفاضًا في معدلات الرهن العقاري الثابتة لمدة 30 عامًا إلى متوسط 6.3% في عام 2026، مما سيخفف قليلاً من مخاوف القدرة على تحمل التكاليف ويؤدي إلى ارتفاع طفيف في المبيعات. ومن المتوقع أن ترتفع الإيجارات بنسبة 2% إلى 3% سنويًا بسبب زيادة الطلب وانخفاض المعروض من الشقق. كما يتوقع التحليل تغييرات في تكوين الأسر، مع زيادة عدد البالغين الذين يتشاركون السكن وانخفاض عدد الشباب الذين يمتلكون منازل. بالإضافة إلى ذلك، من المتوقع أن تُحوّل الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين عملية صنع القرار إلى فروع نظام قوائم العقارات المتعددة المحلية، مما سيحفز اندماج القطاع والابتكار التكنولوجي.
