يضيف تفاصيل وخلفية

وارسو، 12 فبراير (رويترز) - قالت أعلى محكمة في الاتحاد الأوروبي يوم الخميس إن بنداً في عقد الرهن العقاري يتضمن إشارة إلى سعر الفائدة بين البنوك في وارسو (WIBOR) لا يضر بالمستهلك من حيث المبدأ، في خطوة تمثل دفعة للبنوك البولندية.

واجهت البنوك تساؤلات حول ما إذا كانت عناصر القروض المرتبطة بسعر الفائدة بين البنوك في العالم (WIBOR) يمكن أن تكون مسيئة، وهو تحدٍ إضافي في ظل تعاملها مع عواقب الاضطرابات المتعلقة بقروض الرهن العقاري بالعملات الأجنبية .

يجادل بعض العملاء بأن الطريقة التي تم بها تحديد سعر الفائدة بين البنوك (WIBOR) - بناءً على إقرارات البنوك وليس المعاملات الفعلية - أدت إلى ارتفاع مدفوعات الرهن العقاري بالنسبة لهم، وطلبوا من المحاكم البت في هذه المسألة.

سألت محكمة بولندية تنظر في قضية عميل قرض عقاري لبنك PKO BP البولندي محكمة العدل التابعة للاتحاد الأوروبي عما إذا كان بإمكان المحكمة التشكيك في القروض المرتبطة بسعر WIBOR، وإذا كان الأمر كذلك، فهل يمكن أن يظل مثل هذا العقد ساري المفعول مع إزالة بند WIBOR.

وقالت المحكمة في حكمها إن "الويبور يخضع لإطار قانوني شامل على مستوى الاتحاد الأوروبي، ويتم ضمان الامتثال له من قبل السلطات الوطنية المختصة".

لذلك، قالت المحكمة: "إن شرطًا تعاقديًا يتضمن معيارًا مثل WIBOR لا يخلق، من حيث المبدأ وبمفرده، اختلالًا كبيرًا بين الأطراف على حساب المستهلك".

قال مستشار المحكمة في وقت سابق إنه في حين أن للمستهلك الحق في التساؤل عن عقد القرض، فإن أي تقييم لا يمكن أن يشير إلى "سعر WIBOR نفسه أو طريقة تحديده".

رحبت جمعية المصارف البولندية ZBP بالحكم، قائلة في بيان: "لم توافق المحكمة على الادعاءات التي تشكك في مصداقية وطبيعة WIBOR القائمة على السوق".

تعتزم الحكومة البولندية استبدال سعر الفائدة بين البنوك (WIBOR) الذي تستند إليه معظم قروض الرهن العقاري بأداة أكثر شفافية.