تحديث ٢ - وافقت شركة بلو آول على شراء صندوق الاستثمار العقاري المتخصص في الرعاية الصحية سيلا ريالتي ترست مقابل ٢.٤ مليار دولار
شركة بلو أول كابيتال OWL | 0.00 | |
Blue Owl Capital Corporation OBDC | 0.00 | |
Sila Realty Trust, Inc. SILA | 0.00 |
تحديثات المشاركات
بقلم إيسلا بيني وكريتيكا لامبا
نيويورك، 20 أبريل (رويترز) - أعلنت شركتا بلو أول كابيتال وسيلتا ريلتي ترست (SILA.N)، وهي شركة استثمار عقاري تركز على الرعاية الصحية، يوم الاثنين، أن قسم الأصول الحقيقية التابع لشركة بلو أول كابيتال (OWL.N) قد وافق على الاستحواذ على سيلتا ريلتي ترست (SILA.N) ، وهي شركة استثمار عقاري تركز على الرعاية الصحية، في صفقة نقدية بالكامل تقدر قيمتها بنحو 2.4 مليار دولار.
ستدفع شركة بلو أول 30.38 دولارًا للسهم الواحد مقابل جميع الأسهم القائمة لشركة الاستثمار العقاري التي تتخذ من تامبا بولاية فلوريدا مقراً لها، بزيادة قدرها 19٪ عن سعر إغلاق سهم سيلا البالغ 25.53 دولارًا في 17 أبريل، أي قبل يوم من الإعلان.
تمتلك شركة سيلا، التي يقع مقرها الرئيسي في فلوريدا، 137 عقارًا وثلاث قطع أراضٍ غير مطورة في 65 سوقًا في الولايات المتحدة.
ارتفعت أسهم شركة سيلا ريالتي ترست بأكثر من 19% . وتراوحت أسهم شركة بلو أول حول مستوى عدم التغير بعد افتتاح التداول في وول ستريت ، وسجلت ارتفاعاً طفيفاً بنحو 0.5% خلال اليوم، بما يتماشى مع مؤشر داو جونز للقطاع المالي الأمريكي .
يمثل قسم الأصول الحقيقية حوالي ربع أصول شركة بلو آول التي تتخذ من نيويورك مقراً لها، والتي تبلغ قيمتها حوالي 307 مليارات دولار. كما تستثمر الشركة في المنشآت الصناعية ومراكز البيانات، بالإضافة إلى القروض المضمونة بعقارات أخرى .
أضافت هذه الوحدة أصولاً بوتيرة أسرع بكثير من القطاعين الآخرين للشركة العام الماضي. ونمت بمقدار 17 مليار دولار، مدعومة بصفقة أبرمت في الأصل عام 2024 لشراء شركة تطوير مراكز البيانات IPI.
انخفض سهم شركة بلو أول بأكثر من 30% حتى الآن هذا العام، وانخفض إلى ما دون السعر الذي تم طرحه به في السوق العامة في عام 2021. وقد تم إنشاؤها من خلال اندماج شركة الائتمان الخاصة أول روك وقسم ديال كابيتال بارتنرز التابع لشركة نيوبيرجر بيرمان.
شهدت أسهم شركات إدارة الأصول البديلة الكبرى تقلبات حادة خلال العام الماضي نتيجة المخاوف من أن تتأثر شركات البرمجيات التي استحوذت عليها وقدمت لها قروضاً كبيرة بالذكاء الاصطناعي . كما أبدى المستثمرون قلقهم بشأن آفاق نمو هذه الشركات بشكل عام، ومعايير الإقراض في أعقاب عدد من حالات الإفلاس البارزة.
لقد شهدت شركة بلو آول انخفاضاً حاداً بشكل خاص منذ أن أثار اقتراح العام الماضي بدمج أداة ائتمان خاصة غير متداولة مع نسخة متداولة احتمال تعرض الأفراد الأثرياء للخسائر.