التحديث الثاني: تجاوزت أرباح شركة بريتيش لاند السنوية توقعات السوق بشكل طفيف بفضل الطلب المتزايد على مساحات المكاتب نتيجةً للذكاء الاصطناعي
ميتا بلاتفورمس META | 0.00 | |
Gladstone Land Corp. LAND | 0.00 | |
جيلاد سينسيس GILD | 0.00 | |
Blend Labs, Inc. Class A BLND | 0.00 |
يُضيف هذا التقرير تفاصيل وسياقًا حول الطلب المتعلق بالذكاء الاصطناعي، بالإضافة إلى تعليقات الرئيس التنفيذي والمحللين.
20 مايو (رويترز) - أعلنت مجموعة بريتيش لاند العقارية (BLND.L) يوم الأربعاء عن أرباح سنوية فاقت توقعات السوق بقليل، مدعومة بالطلب القوي على مساحات المكاتب من شركات الذكاء الاصطناعي والتكنولوجيا.
وقد ساهم الطلب من شركات الذكاء الاصطناعي والتكنولوجيا مثل شركة أنثروبيك، مبتكرة كلود، وشركة أوبن إيه آي، على مساحات مكتبية في لندن، إلى جانب محدودية المعروض من المساحات التجارية الكبيرة، في مساعدة شركة بريتيش لاند على الاقتراب من الإشغال الكامل والإبلاغ عن نمو قوي في الإيجارات.
"على الرغم من أن الخلفية الجيوسياسية وأسعار الفائدة أصبحت أكثر غموضاً، إلا أن الأسس المهنية التي تدعم محفظتنا قوية كما رأيتها من قبل"، هذا ما قاله الرئيس التنفيذي سيمون كارتر في بيان.
"بلغ صافي الإشغال في مكاتب وسط لندن أعلى مستوى له منذ 20 عامًا، وبلغت نسبة إشغال مجمعات البيع بالتجزئة لدينا 99%."
وقالت شركة بريتيش لاند، التي تمتلك مشاريع تطوير على طراز الحرم الجامعي وتضم ميتا META.O وجيلياد GILD.O من بين مستأجريها الرئيسيين، إن أحجام التأجير في جميع أنحاء مجمعات مكاتبها كانت الأعلى منذ أكثر من عقد من الزمان حيث واصل المستأجرون توسيع نطاق أعمالهم في جميع أنحاء لندن مع تركيز النشاط في برودجيت وريجنتس بليس.
وقالت الشركة إنها تتوقع نمو الإيجارات في الحد الأعلى من النطاق الذي قدمته سابقاً والذي يتراوح بين 3% و 5% خلال السنة المالية 2027.
ومع ذلك، حذرت الشركة من أن التقلبات الاقتصادية الكلية الناجمة عن الحرب الأمريكية الإسرائيلية على إيران من المرجح أن تعرقل الاستثمارات في هذا القطاع، بعد فترة من النمو في عام 2025 مدعومة باستقرار العوائد وتعافي الديون من الركود الناجم عن جائحة كوفيد-19.
وقال نيل جرين، المحلل في جي بي مورجان، في مذكرة: "بشكل عام، نرى هذا تحديثًا قويًا حيث تستمر العمليات في دفع الأداء على الرغم من تقلبات العائد والتقلبات الاقتصادية الكلية".
التزمت الشركة بتوقعاتها للأرباح لعام 2027، حتى مع إعلانها عن ربح أساسي قدره 294 مليون جنيه إسترليني (393.6 مليون دولار) للسنة المنتهية في 31 مارس، مقارنة بتوقعات المحللين البالغة 291 مليون جنيه إسترليني، وفقًا لإجماع جمعته الشركة.
وجاءت النتائج مماثلة لتلك التي حققتها شركة لاند سيكيوريتيز LAND.L المنافسة، والتي تجاوزت توقعات السوق الأسبوع الماضي بفضل الطلب المدفوع بالذكاء الاصطناعي على مساحات المكاتب المتميزة.
(1 دولار أمريكي = 0.7469 جنيه إسترليني)